房地美

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美国30年期抵押贷款利率升至7.09%,达2002年以来最高水平
《现代经济信息》2023年第27期2-2,共1页
美国房贷巨头房地美当地时间8月17日发布声明称,美国30年期固定贷款平均利率升至7.09%,高于之前的6.96%,达到2002年4月以来的最高水平.这是自去年秋天以来,30年期固定利率房贷的平均利率首次升破7%.该利率一年前约为5%.
关键词：固定利率 抵押贷款利率 平均利率 房地美 美国房贷 贷款 
媒体
《看世界》2023年第19期8-9,共2页
01年轻人还买房吗?美国7月份房价结束了连续五个月的下跌,有所上涨。在去年抵押贷款利率飙升的情况下,房价下跌的时间和幅度比许多住房经济学家预期的要短。其原因在于:可购房越来越少。根据Redfin的数据,市场上的待售房屋数量比去年减...
关键词：抵押贷款利率 幅度比 住房需求 房价下跌 房地美 买房 
美国州评估师委员会发文指出评估师最终需要为从第三方获得的数据负责
《中国资产评估》2022年第6期F0002-F0002,共1页王诚军(译) 
评估师对于从第三方获得的数据、信息是否承担责任以及如何承担责任,一直是各国评估界的争议焦点。在美国,房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)作为两个最大的不动产评估服务委托方出于降低成本的考虑,近年来明确提出倾向于接受混合...
关键词：不动产评估 评估界 评估师 委托方 房利美 房地美 第三方 争议焦点 
黑石如何危中寻机?
《21世纪商业评论》2020年第6期84-89,共6页苏世民 赵灿(译) 
许多人错误地认为市场崩溃时风险最高,实际情况恰恰相反。在黑石完成上市的时候,市场已经开始躁动不安。2007年2月,房地美宣布不再购买次级抵押贷款。次级抵押贷款是为信誉较差的借款人提供的抵押贷款,正是这些借款人支撑了房地产市场...
关键词：借款人 抵押贷款 市场崩溃 信贷市场 房地产市场 房地美 黑石 信誉 
新冠危机让美国更难从楼市脱身
《商业周刊（中文版）》2020年第9期28-28,共1页Joe Light Prashant Gopal 徐安琪(译) 
美国楼市尚未崩溃。但此次新冠大流行再度让“山姆大叔”更深地陷入楼市干预中。这一次可能会陷得太深,使他永远无法脱身。随着经济停摆,失业率飙升,而且看不到明确的结束迹象,决策者一直依赖政府在上一次楼市危机期间接管的两家抵押贷...
关键词：失业率 楼市 山姆大叔 房利美 房地美 抵押贷款公司 危机 
住房公积金贷款证券化研究——基于美国“两房”发展现状的微观分析
《吉林化工学院学报》2017年第2期9-14,共6页王敏 吴义东 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"建立公开规范的住房公积金制度研究"(14JZD028);安徽工业大学研究生创新研究基金项目(2015112);安徽工业大学省级创新训练项目(201510360335)
住房公积金贷款证券化是提高公积金住房金融功能,完善我国住房保障金融体系的关键举措;也是促进我国住房消费市场稳健发展的重要途径。美国是全球资产证券化最典型的国家,其资产证券化机构房利美和房地美的发展现状是本文研究的重点。...
关键词：住房公积金贷款证券化 房利美 房地美 
从金融监管看“两房”和“雷曼”的不同结局
《智富时代》2015年第1X期43-43,45,共2页程若楠 乔珮 
始于2007年爆发的次贷危机让全球各国陷入了自20世纪30年代以来前所未有的经济困境,而次贷危机爆发的主要原因之一就是监管制度和政策的不完善。通过对这次次贷危机中,美国政府对于房地美和房利美(以下简称"两房")和雷曼兄弟采取的不同...
关键词：次贷危机 房地美 房利美 雷曼兄弟 监管 启示 
新泽西州橙乡市的房地美法务综合大楼
《建筑砌块与砌块建筑》2014年第6期9-10,56,共3页哈利.Deitzer 杜建东 
通过介绍新泽西州橙乡市房地美法务综合大楼的建筑设计方案,体现出混凝土砌体与钢框架结构的完美结合。具体介绍了砌块砌体与空心楼板的连接构造、夹芯墙排水措施等。
关键词：混凝土砌块 公共建筑 空心楼板 夹芯墙 排水 
中央计划的失败和大萧条
《金融市场研究》2014年第9期96-97,共2页巴顿.艾布拉姆斯 徐峻峰 
伴随着美国失业率超过6%以及劳动力参与率创下1978年以来的新低,大萧条重返历史舞台。是时候回首本次经济危机的根源,思考如何避免下一次危机了。根据国民经济调查局数据,自1933年大萧条以来最严重的一次衰退发生于2007年12月,但其根源...
关键词：大萧条 房利美 房地美 按揭贷款 次级信贷 大衰退 信贷资源配置 中低收入家庭 
“两房”将退出,风险有几何?
《金融市场研究》2014年第8期61-70,共10页王婕 
根据美国银行业委员会日前公布的两党联合住房融资体系改革提案,改革后的美国住房融资体系将必须保护纳税人不再承担住房市场衰退的成本,房利美和房地美将逐步退出历史舞台。从现有信息来看,"两房"发行的机构债券和MBS产品因"两房"关闭...
关键词：美国住房融资体系改革 房利美 房地美 信用违约风险 
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