不动产评估

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Transformer模型在不动产评估和定价中的应用
《信息与电脑》2024年第24期163-165,共3页侯勇芳 石浩帅 李磊 刘泽承 
文章研究了Transformer算法在不动产评估与定价中的应用,提出了一种基于该算法的预测模型。首先,通过大数据技术收集与不动产定价相关的多种信息,对原始数据进行预处理;其次,在数据预处理完成后,采用Transformer算法进行不动产价格预测...
关键词：不动产评估 定价预测 交叉验证 
企业吸收合并税务处理案例分析
《注册税务师》2024年第12期29-31,共3页张丽红 
一、案例背景,母公司(甲公司)为国有企业,其全资子公司为乙公司,乙公司名下有一处不动产房屋,不动产地处北京市西城区,经过20多年的持有,该不动产评估价值增值额非常巨大,公司净资产账面价值为2363.25万元,公允价值为21018.59万元,甲、...
关键词：吸收合并 税务处理 国有企业 增值额 不动产评估 钢铁制造 案例背景 北京市西城区 
基于雨课堂+BOPPPS模型的不动产评估教学模式设计与实践
《中国资产评估》2024年第10期59-66,58,共9页唐珊珊 赵兴莉 邱云荣 
山东工商学院教学改革研究项目(课堂教学改革专项)(项目编号:116882022307)。
二十大报告中首次提出了2035年“教育强国”建设目标,教育自主性和教育创新性是当代教育创新的最大内核。教育的过程不仅在于教授学生知识,更应使其具备自我发展的能力,BOPPPS教学模型及智慧教学工具为实现此目的提供了一条良好的实践...
关键词：BOPPPS模型 教学改革 不动产评估 
关于采矿权出让中的数字化改革思考
《浙江国土资源》2023年第3期39-41,共3页朱弋 舒俊 蒋锋 华启红 罗一顺 
采矿权“净矿”出让是中国矿业权出让制度的一项重大创新举措,结合国家矿产资源管理改革精神,总结兰溪市推进采矿权“净矿”出让试点工作的实践经验,聚焦“净矿”出让改革,实现政府部门主动作为,探索做“全”做“实”兰溪市采矿权出让...
关键词：自然资源资产 增值保值 矿产资源管理 采矿权 不动产评估 矿山建设 竞买人 创新举措 
美国州评估师委员会发文指出评估师最终需要为从第三方获得的数据负责
《中国资产评估》2022年第6期F0002-F0002,共1页王诚军(译) 
评估师对于从第三方获得的数据、信息是否承担责任以及如何承担责任,一直是各国评估界的争议焦点。在美国,房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)作为两个最大的不动产评估服务委托方出于降低成本的考虑,近年来明确提出倾向于接受混合...
关键词：不动产评估 评估界 评估师 委托方 房利美 房地美 第三方 争议焦点 
同时抵押多宗不动产,登记时是否要拆分抵押物价值
《中国不动产》2022年第3期44-45,共2页朱迪 
2021年,某化工集团向某市城市商业银行申请贷款2000万元,由其下属企业某市日化厂、复合肥料厂等三家企业的厂房及用地抵押担保。因三家企业厂房及用地不动产评估价值总额为3000万元,城市银行审核贷款材料后,决定按60%确定抵押率,以这三...
关键词：抵押担保 价值总额 不动产评估 下属企业 城市商业银行 企业厂房 复合肥料 
不动产评估过失法律责任研究
《中国资产评估》2021年第1期52-58,共7页张静静 
不动产评估中,评估专业人员过失责任与其专业要求、过失原因以及评估准确性等问题相关。在专业过失和损失赔偿的问题上:如何界定评估专业人员的过失和交易损失之间的关系?评估专业人员是否需要对所有的交易损失负责?评估专业人员是否需...
关键词：不动产评估 评估过失 赔偿责任 职业责任保险 
不动产资产证券化进展与评估机遇
《中国房地产估价与经纪》2020年第6期44-50,共7页胡峰 
一、公募REITs与不动产评估(一)REITs的概念REITs最早起源于I960年的美国,到现在已经有42个国家和地区有REITs产品,市值达到2万亿美金。美国REITs最初的时候主要是为了解决中小投资者的投资渠道和房地产开发企业的融资需求而设计出的一...
关键词：资产证券化 房地产开发企业 税收优惠 中小投资者 不动产评估 融资需求 投资渠道 
基于投资价值类型的中外评估准则比较研究(下)被引量：3
《国有资产管理》2020年第12期57-61,共5页陈蕾 席乐 肖力 刘登清 金大鹏 
(续上期)(四)美国评估准则(USPAP,2020~2021)由美国评估促进会发布的《专业评估执业统一准则》并未针对价值类型设置专门板块,也未对价值类型、投资价值等给予明确定义,但其涉及价值类型和投资价值的零星规范也呈现出一定的特征。例如,...
关键词：咨询意见 专业评估 清算价值 评估实践 不动产评估 评估准则 
快速发展的经济金融背景下《不动产评估》案例应用研究
《时代金融》2020年第30期143-145,共3页周莹莹 李凯风 吴从新 
中国矿业大学研究生教育教学改革与研究实践项目“基于资产评估硕士培养质量提升视角的《不动产评估》课程案例教学实践研究”,项目编号:2019YJSJG026
《不动产评估》课程为资产评估专业硕士研究生的重要课程之一,不动产评估是资产评估实务中非常重要的内容,该课程的进一步建设,利于推动扎实资产评估专业硕士研究生核心专业知识内容的学习及应用,提升不动产评估实务操作的能力。结合实...
关键词：案例教学 研究生培养 实践应用 
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