房屋优先购买权

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对房屋优先购买权相关问题的认识被引量：2
《人民司法》2016年第22期89-93,共5页贾玉敏 
房屋优先购买权虽然是一项具有悠久历史的司法制度，却成为近年审判实务界颇有争议的一个问题。原因是，国家立法机关设立了房屋优先购买权的司法制度，而对于如何实现该项权利却没有明确的法律规定，以致给司法实践造成许多困惑，也给...
关键词：房屋优先购买权 司法制度 审判实务 立法机关 法律规定 司法实践 当事人 国家 
试论我国房屋承租人优先购买权制度的完善
《法制与社会（旬刊）》2013年第27期34-35,共2页龙光明 
承租人的房屋优先购买权制度经历了一个较长的立法过程,最高法院的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》虽进一步完善了优先购买权制度,但因未对优先购买权的性质、"同等条件"的内涵以及"合理期限"的具...
关键词：房屋优先购买权 形成权 制度完善 
论承租人同等条件下房屋优先购买权的法律适用和完善
《人民司法》2012年第21期75-78,共4页王力 
房屋承租人享有房屋的使用权和优先购买权两项权能。房屋优先购买权是房屋承租人对出租人房屋处分权的限制，房屋出租人对承租人在出售房屋时具有两项法律义务：一是出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；二是...
关键词：房屋优先购买权 房屋承租人 法律适用 出租人 租赁房屋 法律义务 合理期限 使用权 
房屋优先购买权及其竞合在房屋登记中的处理
《中国房地产》2011年第12期31-33,共3页甘晓琳 
在房屋登记工作中，笔者常常接触到当事人询问房屋优先购买权及同时存在数个房屋优先购买权人，他们之间谁的优先购买权更优先的问题。当按份共有人转让共有房屋份额时，有时会出现数个同一种类型或者不同类型之间的优先购买权人同时存...
关键词：房屋 登记工作 当事人 类型 
认真对待优先购买权
《中国拍卖》2008年第4期35-35,共1页杨春 
优先购买权,是特定的民事主体依照法律规定享有的优于他人购买某项特定财产的权利。这种权利是对所有权的一种限制,以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价,换取对优先购买权人特殊利益的保护。
关键词：房屋优先购买权 辽宁省 百货公司 出卖人 拍卖公告 竞买人 拍卖人 权利 法律规定 拍卖行 
浅析房屋优先购买权冲突之处理规则
《黔南民族师范学院学报》2008年第1期57-60,共4页刘海 
对于在同一房屋既存在房屋共有人又存在房屋承租人,双方都享有优先购买权的情况下,如何解决双方的权利冲突?目前没有明确的法律规定。笔者试图通过分析房屋优先购买权的性质和法律特征,提出解决该权利冲突的基本规则。
关键词：房屋优先购买权 竞合 权利配置 
房屋优先购买权中的利益衡量——兼论法律解释在审判实践中的作用
《重庆工商大学学报（社会科学版）》2007年第1期81-85,共5页熊琰 
我国法律中有关房屋优先购买权的规定存在模糊和空白,需要运用解释方法明确法律的涵义、填补漏洞。优先购买权的规定不应一味保护承租人,也应保障所有权人的处分权和收益权。这体现在个案中对“同等条件”进行解释时,不应仅解释为价格相...
关键词：优先购买权 案例评析 法律解释 利益衡量 
一起房屋优先购买权之争
《法庭内外》2006年第3期53-54,共2页郭丛生 康少伟 
一块黄金宝地，两间门市房屋，三方为之争讼，法院判明真相。请看——
关键词：房屋优先购买权 法院 
租赁合同在审判实践中的问题研究
《山东审判》2005年第3期33-34,共2页孙永全 
关键词：承租人 出租人 问题研究 租赁合同 房屋优先购买权 审判实践 同等条件 权利瑕疵担保 瑕疵担保责任 解除合同 
论房屋优先购买权的性质及其行使
《湖北第二师范学院学报》2004年第1期65-68,共4页匡国珍 
房屋优先购买权是法定之权,有一定的专属性;它是一种在行使上附条件的形成权,只能在同等条件下行使;它是一种期待权,只有在出卖人出卖其财产时才有可能将可能的利益变为现实的利益;它是一种物权请求权或带有物权性质的请求权,可以对抗...
关键词：房屋优先购买权 种类 性质及行使 冲突及解决 
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