房租

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城中村租赁住房品质提升研究被引量：1
《中国房地产金融》2024年第4期19-25,共7页张洋子 谢海生 
城中村在满足我国城镇化进程中流动人口住房需求方面作用突出,但租赁品质普遍有待提升。在中央加快推进“三大工程”建设的背景下,提升城中村租赁品质对于建设“四好”、推动城市更新,乃至加快实现“租购并举”、构建房地产发展新模式...
关键词：三大工程 城中村改造 城市更新 住房租赁 
房地产信贷与住房可支付性
《中国房地产金融》2024年第1期42-51,共10页况伟大 黄烨华 马赫 
国家社科基金重大项目“防范化解房价波动引发的经济金融风险研究”(基金号:22&ZD130)的资助。
本文使用2010—2022年中国135个城市房地产信贷、房价、房租以及家庭收入与消费数据,考察房地产信贷对住房可支付性影响。实证研究发现,城市房地产开发贷款占比越高,城市房价收入比越低;城市住房抵押贷款占比越高,城市房价收入比与房租...
关键词：房地产开发贷款 住房抵押贷款 房价收人比 房租收入比 
中国城市住房可支付指数研究
《中国房地产金融》2023年第3期3-23,共21页况伟大 黄烨华 丁言豪 
住房可支付测度是住房可支付的核心问题。本文根据马斯洛需求层次理论、消费理论和产权选择理论构建住房可支付指数体系。本文使用2010-2021年中国135个城市房价、房租、收入与消费数据测度房租与房价可支付性及其联合分布,发现传统住...
关键词：住房可支付理论边界值 房价收入比 房租收入比 联合分布 
租赁住房“N+1”改造的市场效应研究
《中国房地产金融》2023年第2期44-61,共18页邓旷旷 陈杰 
“N+1”改造是我国租房市场中一个较为普遍的现象,但相关实证研究还几乎没有。本文在文献中首次规范性量化研究“N+1”改造对租房市场所带来的市场效应,重点是对租金和租房流动性的影响,同时也考察了对房东和租客双方福利影响的异质性...
关键词：住房租赁 长租公寓 租金水平 流动性 “N+1”改造 
专访建行梁海燕:住房租赁基金是一项重大创新尝试,释放促进市场长效机制建设和平稳健康发展的信号
《中国房地产金融》2022年第12期19-24,共6页邵轩岚 梁海燕 
住房金融新模式探索更进一步。建信住房租赁基金日前正式成立,这是中国首个住房租赁基金,将通过盘活市场存量房产,向个人租户提供长租房和保租房服务。按照国务院批复的相关意见,初期是由建设银行出资为主,建设银行作为主要的出资人,出...
关键词：住房租赁 建设银行 长效机制建设 住房金融 租房 全资子公司 信托 基金 
专访CBRE世邦魏理仕谢晨:集中式长租公寓迎来高速发展期到2030年有望增12倍
《中国房地产金融》2022年第12期58-60,共3页李珍 谢晨 
我国住房租赁市场经历了快速起飞、收购兼并、上市热潮、整合洗牌的起伏,住房租赁市场正迎来一场深刻变局。长租公寓作为商业地产的重要应市产品,市场环境和行业规模正迈向良好发展态势。CBRE世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨接受《中...
关键词：住房租赁市场 资产流动性 长租公寓 魏理仕 商业地产 收购兼并 CBR 集中式 
中国长租房商业模式梳理:三种模式探索创新及其挑战
《中国房地产金融》2022年第9期40-47,共8页李文杰 许小乐 黄卉 陆卓玉 
集体土地建设租赁住房已经成为我国建立租购并举住房体系的重要方式之一。党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。当年中央经济工作会议要求,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,...
关键词：租赁住房 住房租赁市场 集体土地 利益相关方 住房体系 住房制度 党的十九大报告 住有所居 
专访建行监事王毅:公募REITs助力保障性租赁住房驶入新航道
《中国房地产金融》2022年第8期22-24,共3页李珍 
国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来,保障性租赁住房迎来提速,在基础设施公募REITs试点一年之后,保障性租赁住房也被纳人试点范围,这意味着房地产在新发展模式上的探索又前进了一步。作为国有大行在住房金融领域锐意...
关键词：建设银行 住房租赁 保障性租赁住房 基础设施 住房金融 新发展模式 监事 房地产 
住房租赁ESG:实践案例、治理架构及评价机制相关建议
《中国房地产金融》2022年第7期84-86,共3页刘辰翔 李娜 王卓 
本文在借鉴国际案例ESG实践的基础上,提出住房租赁企业建立ESG公司治理架构以及住房租赁行业建立统一的ESG评价标准的相关建议。一、国外住房租赁REITs的ESG实践案例(―)“双碳”战略加速ESG发展ESG(环境、社会和公司治理)起源于20世纪...
关键词：住房租赁 社会责任投资 国际案例 治理架构 评价机制 实践案例 生态系统 经济社会领域 
安歆模式解构与拷问:住房租赁市场的“诗与远方”
《中国房地产金融》2022年第5期81-83,共3页杨槟 
“过去的一年因为有投资人和客户对安歆的认可,安歆有幸拿到了全行业全年唯一的一笔融资。”上海锐诩企业管理有限公司(下称“安歆”)创始人兼CEO徐早霞日前接受《中国房地产金融》采访时表示。
关键词：住房租赁市场 融资 CEO 投资人 《中国房地产金融》 创始人 
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