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走进美国房地产业(之七) 美国商业房地产证券化——REITs的故事
《中外房地产导报》1999年第23期33-36,共4页黄福来 
90年代以来,房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,以下简称REITs)在美国迅猛发展,像一颗冉冉升起的新星,魅力无穷,在房地产界和投资界引起很大反响,逐步成为商业房地产投资的主流。越来越多的房地产通过REITs实现证券化,...
关键词：房地产业 REIT 房地产证券化 美国商业 独立承包人 抵押 被动性 物业 止转 租户 
走进美国房地产业(之八)美国商业房地产证券化——REITs的故事(续)
《中外房地产导报》1999年第24期36-38,共3页黄福来 
七、REITs的经营管理机构 (一)REITs的经营管理机构 REITs证券化制度存在三方当事人,一是投资者,二是管理者,三是经营者。 一个REITs的管理机构为董事会(当REITs组建成信托机构时为受托人),董事会由股东选举产生,并向股东负责。
关键词：房地产证券化 REIT 房地产投资 美国商业 房地产业 投资者 产权 动性 商业房地产 物业 
美日不动产证券化及借鉴
《中外房地产导报》1995年第1期32-33,共2页李正 
随着经济的发展,资本市场上融资手段日趋多样,证券融资日趋盛行。作为国民经济基础产业的不动产业通过证券形式来融资是一种极为有效的手段,具有广阔的前景。目前,在我国土地资源紧张,土地市场尚未规范,土地利用率低下,筹措资金困难的...
关键词：不动产证券化 不动产公司 不动产投资信托 美日 投资者 信托银行 REIT 标的物 租赁费 经营公司 
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