业主大会制度

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落实属地管理，加强街道办对业委会的指导与监督
《住宅与房地产》2018年第11期74-77,共4页鲁捷 王粤钦 
业主大会是物业管理区域全体业主维护共有财产的自我管理组织，代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。业主委员会是业主大会的执行机构。按照业主大会制度设计，业主委员会对共有部分共同管理权的行使无任何决策权，只能按照业...
关键词：属地管理 业主大会制度 业委会 物业管理区域 业主委员会 监督 街道 共同管理权 
浅析我国的业主大会制度被引量：1
《丝路视野》2017年第34期90-90,共1页郭阳 
随着我国对公民私权保护的不断增强,公民的私权自治意识开始逐步觉醒,社区依法自治在现代物业生活中的作用及地位也就逐渐凸显.目前,我国的业主大会制度存在法律地位不明确、有名无实、缺乏监督等诸多问题.本文结合笔者的工作经验和浅...
关键词：私权自治 业主大会制度 业主委员会 主体资格 业主监事会 
我国业主自治制度与社区治理的思考被引量：1
《中国物业管理》2017年第4期34-35,共2页曹阳 
我国业主自治制度与社区治理是深圳物协2016年承担的课题，我们对业主自治制度及社区治理相关问题进行了研究，我们针对的不是业主委员会运作存在的问题，而是业主自治制度，主要从以下两个方面进行分析：一是我国业主自治制度存在的问...
关键词：业主委员会 自治制度 社区治理 业主大会制度 原因分析 
健全业主大会制度 强化业主自治能力被引量：2
《住宅与房地产》2016年第8期76-80,共5页田大刚 
近十年来,城市住宅小区物业服务管理矛盾丛生,业主与物业服务企业之间存在大量问题需要解决,各级政府和社会机构都给予了高度重视,然而收效甚微。由于我国没有现代意义上的社会自治传统,业主组织缺乏自治能力,在小区公共事务上业主普遍...
关键词：业主大会 业主组织 业主自治 业委会 共用部分 社会自治 建设单位 自治能力 服务企业 第三方机构 
创新业主大会制度,创设职业岗位被引量：1
《城市开发（物业管理）》2016年第1期63-65,共3页鲁捷 王粤钦 
业主大会制度创新的必然性业主大会和业主委员会制度在我国社会治理和物业管理中有着重大的影响。从目前的制度设计看,根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主大会成立后自业主委员会选举产生之日起30日内,...
关键词：制度创新 业主 岗位 职业 物业管理 行政主管部门 街道办事处 委员会 
关于构建业主代表大会制度的思考
《住宅与房地产》2013年第7期74-75,共2页陈全 
在上期的专栏文字里，我对“普遍参与式”的业主大会制度的不合理性和不可行性进行分析论述，在这种制度安排下，在一些规模较大的住宅区，业主自治四处碰壁、举步维艰。那么，应当如何改造这种现行的业主大会制度呢/人类民主实践的历...
关键词：业主大会制度 代表大会制度 不合理性 业主自治 民主实践 参与式 住宅区 民主论 
普遍参与式的业主大会制度行不通
《住宅与房地产》2013年第6期72-73,共2页
业主大会制度是内地物业管理的一项基本制度。但长期以来，业主大会“开会难”、“决策难”的问题异常突出，以至于很多人对这项制度产生了怀疑，有的认为它太超前，有的认为在中国行不通，那么现行的业主大会制度究竟有没有问题，问题...
关键词：业主大会制度 参与式 民主决策 普遍 物业管理 基本制度 民主管理 同事 
加强制度创新,推动业主大会制度的落实——读郑州市《业主代表协调委员会指导意见》有感
《中国物业管理》2012年第12期2-,共1页谢家瑾 
随着《物权法》出台,《物业管理条例》修订,业主大会制度得到进一步强化,业主大会的召开和业主委员会的成立也急迫地提到推进物业管理工作规范发展的重要议程.2010年住房和城乡建设部制定并发布了《业主大会和业主委员会指导规则》(以...
关键词：业主委员会 业主代表 物业服务企业 业主大会 郑州市 指导意见 
建立业主大会制度下的物业管理服务机构
《住宅与房地产》2012年第11期64-65,共2页施法振 
物业管理发展至今，随着新时代精神和业主维护自身权益、对自身财产管理的要求的出现，现有的物业管理方式需要进行改革与发展。而首先，就要明确市场经济体制下物业财产权利主体与物业服务管理主体，以及两者之间的权利和义务关系，明...
关键词：业主大会制度 物业管理 管理服务机构 市场经济体制 财产管理 权利主体 自身权益 时代精神 
影响我国业主大会成立的原因及对策
《住宅与房地产》2010年第9期67-69,共3页鲍轶欣 
业主大会制度是经过多年的实践和探索，在不断的调整和演进中，而为《物业管理条例》所确认的一项基本制度。但由于我国业主普遍缺乏社区意识、民主文化以及公共事务管理理念，加之原有住房管理体制的约束或惯性尚未彻底消除，业主大会...
关键词：业主大会制度 原因 《物业管理条例》 住房管理体制 基本制度 社区意识 管理理念 公共事务 
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