酬金

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党建引领提效能 酬金模式暖人心——中土物业积极推行阳光透明酬金制物业管理模式的这八年
《中国物业管理》2024年第11期I0022-I0022,共1页
2019年,为充分尊重业主物权,解决小区物业、业主矛盾突出等问题,中土物业积极响应当地街道办号召,从核心矛盾入手,将传统的物业公司“包干收费”转变为小区业主的“众筹消费”,创新推出“阳光透明酬金制”物业管理模式。经过近八年的不...
关键词：物业管理模式 收缴率 物业费 物业公司 业主委员会 酬金制 党建引领 小区物业 
浅析酬金制中的员工成本包干
《中国物业管理》2023年第7期102-103,共2页李胜来 
员工成本包干可以极大地简化酬金制运作流程,使酬金制的可操作性大大增加。近期,笔者看到一些消息给物业管理酬金制贴上负面标签,引发了公众对酬金制的质疑。笔者认为,之所以出现这些质疑,是因为个别物业项目在实施酬金制时,没有找到能...
关键词：酬金制 物业项目 物业管理 运作流程 员工成本 各方利益 包干 可操作性 
2022,行业关键词
《中国物业管理》2022年第12期84-91,共8页本刊编辑部 
对于物业管理行业来说,2022年无疑是机遇与挑战并存的一年,同时也是困难与希望同在的一年。这一年,我们防控疫情,服务冬奥,建设美好家园,融入基层治理,推动行业创新,落实纾困解难政策,加快智慧物业建设,深耕城市服务赛道,参与老旧小区...
关键词：行业创新 社区居家养老 基层治理 美好家园 酬金制 机遇与挑战 智慧物业 关键词 
引入酬金制,缔造“三和”小区——武汉市三和光谷道小区酬金制服务模式介绍
《中国物业管理》2022年第12期116-117,共2页胡俊 
业委会根据小区的财务情况,广泛征求小区住户的意见,每年规划一批重点维修或改造工程,不断改善小区的硬件环境,为缔造“三和”小区奠定了基础。三和光谷道小区坐落于武汉市江夏区藏龙岛经济开发区,常住人口约2200人。小区取名“三和”,...
关键词：物业费 业委会 财务情况 小区住户 常住人口 硬件环境 酬金制 光谷 
一位业委会主任的酬金制探索
《中国物业管理》2022年第4期77-79,共3页谢罗群 
今年3月,上海《新民晚报》报道,在上海嘉定区安亭镇嘉亭菁苑,80后业主胡煜懋自2017年担任小区业委会主任以来,带领业委会成员,通过实施酬金制收费模式,提升改造小区环境,解决了一桩桩业主急、难、愁、盼问题,而且使小区公共维修资金不...
关键词：业委会 维修资金 《新民晚报》 酬金制 小区环境 收费模式 上海嘉定区 安亭镇 
酬金制对业主委员会的新要求
《中国物业管理》2022年第4期80-81,共2页赵中华 庄宇聪 
最近,社会上呼吁酬金制的呼声渐涨。但从实际情况看,酬金制虽然有很多优势,然而广泛推广仍存在较多难点,特别是对业主委员会提出了更高的要求。首先分享一个比较成功的酬金制物业管理小区:北京市某小区业主委员会于2013年成立,2020年进...
关键词：业主委员会 通讯行业 酬金制 金融行业 医疗行业 物业管理 换届改选 小区业主 
“包干制”or“酬金制”?
《中国物业管理》2022年第3期63-65,共3页
2月1日,上海市推出了《关于住宅物业项目物业服务收费实行酬金制物业服务计费方式有关事项的通知》(以下简称《通知》),《通知》明确了酬金制物业服务计费方式、服务合同相关约定、资金构成、账目公布、资金审计等方面的内容,对于酬金...
关键词：物业服务 住宅物业 资金审计 资金构成 酬金制 计费方式 包干制 服务合同 
让市场主体自主选择收费模式
《中国物业管理》2022年第3期66-67,共2页鹿钦连 
近年来,酬金制收费模式受到越来越多业内企业的青睐,一些城市甚至鼓励企业采取酬金制收费模式,我们可以理解这些城市保障业主合法权益,让物业管理更加公开透明、更加规范的初衷,但物业管理项目业态多样、同一业态情况也不尽相同,导致理...
关键词：物业服务企业 市场主体 业内企业 自主选择权 物业管理 收费模式 春满园 酬金制 
三方联动,规范收费模式
《中国物业管理》2022年第3期68-69,共2页熊道清 陈涛 
在《物业服务收费管理办法》中,明确物业服务费用可采取包干制或者酬金制形式。但是,在实际执行过程中,目前大多数项目采用的,还是包干制收费模式。包干制收费模式分析包干制具备操作方便、灵活普适、降本增效的优点。
关键词：包干制 收费模式 规范收费 酬金制 三方联动 物业服务费用 降本增效 《物业服务收费管理办法》 
酬金制为何叫好不叫座?
《中国物业管理》2022年第3期70-72,共3页李文生 云梅 李婧媛 
《关于住宅物业项目物业服务收费实行酬金制物业服务计费方式有关事项的通知》(以下简称《通知》)明确了酬金制物业服务计费方式、服务合同相关约定、资金构成、账目公布、资金审计等方面的内容,对于酬金制收费方式的有关内容做出了较...
关键词：物业服务企业 住宅物业 资金审计 酬金制 资金构成 计费方式 服务合同 物业服务收费 
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