存量房

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存量房交易资金托管工作探析
《中国房地产》2023年第1期73-74,共2页孔春秀 
随着房地产市场的发展,基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临。为规范存量房交易行为、维护买卖双方交易资金安全,各地纷纷出台相关办法及细则,不断优化监管方式,加强存量房交易资金管理。结合实际工作情况,就存量房交易...
关键词：资金托管 存量房 交易管理 
不动产“带押过户”的实践探索与前景展望被引量：2
《中国房地产》2022年第34期8-12,共5页虞锦绣 
根据《民法典》第406条,不动产在抵押期间可以办理转移登记,抵押权不受影响。办理转移登记后,尽管不动产所有权人发生变化,但不动产上设立的抵押权仍存在,按照物权的追及效力,抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
关键词：不动产 存量房 “带押过户” 
探索存量房交易资金托管工作新模式被引量：1
《中国房地产》2022年第34期39-41,共3页胡学东 
存量房交易资金托管是为保证交易资金安全,维护存量房市场稳定的便民服务举措。为突破存量房交易资金托管工作瓶颈,探索“银行托管、政府监管”的存量房交易资金托管新模式,以实现存量房交易资金托管工作新跨越。
关键词：存量房 资金托管 改革创新 
存量房交易管理的创新实践与思考——以合肥市为例
《中国房地产》2022年第36期62-65,共4页胡学东 
近年来,存量房市场蓬勃发展,房地产市场逐步进入到存量房时代。新形势下,进一步规范交易行为,完善市场监管手段,提升服务效能,既是人民群众的期盼,也是市场发展的需要。
关键词：存量房 服务效能 规范市场 
多地实施“房票”政策,盘活存量房用于保障房
《中国房地产》2022年第27期5-5,共1页马勀 
事件近日,济南一国企拟收购3000套存量商品房一事引发热议。此前,湖州市等多地采取类似措施尝试盘活存量房用于安置房、保障性租赁住房。
关键词：盘活存量 保障房 房票 安置房 商品房 保障性租赁住房 国企 湖州市 
规范存量房房源发布的操作行为
《中国房地产》2022年第19期56-58,共3页慕早 
近年来存量房交易量价齐升,购房人通过房产信息平台查找房源成为常态化操作。房产信息平台在提供便捷看房服务的同时,也充斥着大量虚假房源问题,造成购房人的困扰。为规范存量房房源发布行为,市、县房地产主管部门可以通过研发存量房房...
关键词：存量房 虚假房源 房源发布 
存量房交易模式创新之探析--以合肥市存量房交易业务为例
《中国房地产》2022年第16期45-47,共3页王银 
在存量房交易过程中,因信息不对称、周期长、主体缺乏专业知识等因素,极易发生交易风险。以合肥市存量房交易业务为例,分析房屋交易的管理和服务部门,如何探索创新存量房交易新模式,优化存量房交易环节,更好的服务大众。
关键词：存量房 交易管理 买卖 创新 
存量房转让网签注销的实践操作
《中国房地产》2022年第7期53-56,共4页慕早 
近年来随着网签备案工作的全面开展,存量房网签备案后因合同不能履行,出卖方或购房人单方向房屋交易管理部门申请注销网签备案的业务量快速增长。但现行的相关制度对该业务的办理并无详细规定,申请人一般只得先寻求司法裁决解除合同后...
关键词：存量房网签备案 单方申请 网签注销 
存量房(二手房)交易监管困境之突破
《中国房地产》2022年第4期15-18,共4页牟伟 
存量房(二手房)监管由于缺乏明确的法律法规,监管部门普遍将“把关”责任寄托于网签环节。但是随着房地产市场的蓬勃发展,存量房(二手房)交易也持续活跃,各地市在存量房(二手房)市场管理中遇到的矛盾和问题也越来越多。如何运用好信用评...
关键词：存量房(二手房) 监管 资金 
一种存量房屋分户分间模型及其数据生成方法被引量：1
《中国房地产》2022年第4期35-39,共5页高翔 姚钟惠 朱妍 张小国 
针对传统分层分户难以适用于新形势下存量房屋管理的现实问题,兼顾技术先进性和可推广性,提出采用二维表达的存量房屋分户分间房产管理模型。将原有的分层分户图细化到房间尺度,通过点-线-面模型表达出分户分间模型的几何、拓扑关系。...
关键词：存量房屋 分层分户 分户分间 数据模型 数据采集 
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