益物权

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宅基地使用权变动的基本问题研究
《法制与社会（旬刊）》2019年第1期228-229,共2页徐可 孙一平 张思捷 
2018年自主创新研究基金本科生项目的部分成果;项目编号:2018-WF-B1-11
随着生产力水平的提高,市场化经济的逐步完善,宅基地的经济价值日益凸显。如何在经济效益最大化且保留宅基地使用权人身属性的情况下合理分配土地资源,使其满足农民的住房需要,以及如何利用法律机制,与时俱进,使得宅基地使用权更好地反...
关键词：用益物权 宅基地使用权 人身属性 财产权利 
浅议“三权分置”下的土地经营权被引量：2
《法制与社会（旬刊）》2019年第2期181-182,共2页王丽 
"三权分置"改革下的土地经营权是土地经营权人对其按合同获得的土地,在一定期限内依法享有占有、使用和收益的权利。关于其定性,"权利用益物权说"和"债权说"均存在不足,"用益物权说"更具合理性。立法规制上应在民法典物权编中明确使用"...
关键词：“三权分置” 土地经营权 用益物权 登记要件主义 
污水处理特许经营权法律性质刍议
《法制与社会（旬刊）》2018年第23期83-83,89,共2页唐亮 陈文殊 
按照特许经营权授予的主体,特许经营权可以分为"公共部门授予的特许经营权"和"私人部门授予的特许经营权"两种类别。本文以污水处理行业为例,对污水处理行业特许经营权的法律性质进行了分析,认为其本质是特许权人与被特许人之间以授予...
关键词：特许经营 特许经营权 用益物权 
论住宅建设用地使用权续期问题
《法制与社会（旬刊）》2018年第19期225-226,共2页李玉 
随着"温州事件"的爆发,住宅建设用地续期问题引起了社会各界的广泛关注,住宅建设用地期间届满后是否无偿续期成为热点话题。立足于《物权法》第149条第1款的规定以及人民群众安居乐业的迫切愿望,住宅建设用地使用权期间不足70年的,应当...
关键词：住宅建设用地 使用权 期间届满 自动续期 用益物权 
“三权分置”下土地经营权权属定位及制度构建
《法制与社会（旬刊）》2018年第20期242-243,共2页罗艳娟 唐泽栋 
"三权分置"的经营模式是我国现代农业发展的重要创新,农村土地制度即将实现从"两权分置"到"三权分置"的转变,土地承包经营权作为独立的用益物权,其保护了承包者的权利。随着物权缓和主义的发展,将其设立为独立的用益物权类型成为可能,"...
关键词：三权分置 土地经营权 用益物权 物权缓和 
浅析房产税的物权法基础
《法制与社会（旬刊）》2018年第20期81-82,共2页赵咏 
平抑房价、缩小社会收入差距是房产税政策的主要目标。在物权法层面,房产税的正式,需要注意土地使用权人的财产权人地位,并要将建设用地使用权纳入到房产税征税对象之中。本文主要从房产税新政的内容入手,对房产税的物权法基础进行了分析。
关键词：房产税 用益物权 土地出让金 
试述典权制度
《法制与社会（旬刊）》2018年第4期32-34,共3页胡月 
典权制度是我国特有的一项制度,据史料记载典权制度始于西周,经历了混沌时期在近代得到了逐步的完善。典权制度其实质乃是用益物权的一种,但是自我国《物权法》起草以来学术界、立法者对典权制度的存与废一直争论不休,很难达成一致意见...
关键词：典权 用益物权 物权 
农村产权法律制度研究——以宅基地使用权为视角
《法制与社会（旬刊）》2017年第24期44-45,共2页杨辉 
土地是农民的最原始、最基础、最传统的保障,但是随着经济的发展,在市场化、城镇化的影响下它也在发生着转变。本文对在农村土地使用权转变的进程中,我国农村土地使用权宅基地的高效利用和优化资源配置进行分析。
关键词：农村 宅基地 使用权 用益物权 
准物权的概念被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2017年第17期285-288,共4页许广平 
《物权法》在用益物权篇原则性的规定了准物权的部分权利类型,从根本上明确了准物权的私权属性,但对准物权的概念未加以定义。准物权是权利人依据相应的法律在行政授权范围内享有的对自然资源占有、利用、收益并排除他人干涉的一类权利...
关键词：准物权 行政许可 用益物权 
物权法视角下结建人防工程的权属问题研究被引量：2
《法制与社会（旬刊）》2016年第33期284-286,共3页周子荃 
物权法和人民防空法对结建人防工程的权属问题都没有规定,实践中出现三种不同的主张,即产权归国家,归开发商和归全体业主所有。目前产权不明的状态产生了各种纠纷。但是各地政府部门出台的文件也不一致,同类型的案件法院判决也不尽相同...
关键词：结建人防工程 权属问题 所有权 平时使用权 用益物权 
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