程磊

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案评电梯事故赔偿责任判定被引量：1
《城市开发（物业管理）》2015年第2期40-42,共3页程磊 
【案例回顾】 开发商金盈房产发展有限公司（本案所涉当事人均系化名）将A市金盈花园委托A市金盈物业服务有限公司（以下简称金盈物业公司）提供前期物业服务，双方签订了《金盈花园前期物业服务合同》，物业服务期限自2008年10711日...
关键词：赔偿责任 电梯事故 物业服务 物业公司 服务合同 花园 当事人 开发商 
拍卖房物业服务纠纷案例评析
《城市开发（物业管理）》2014年第2期74-75,共2页程磊 
市场上的物业多半有贷款抵押,被银行拍卖的情况也并不少见,物业服务企业在日常工作中遇到此类情况,要懂得依据法律,妥善处置相关关系,本文撷取一则物业拍卖后引发的物业费纠纷案例,对之进行评析.
关键词：物业服务 拍卖 案例 纠纷 日常工作 服务企业 
《广州市物业管理办法》两大焦点剖析
《城市开发（物业管理）》2013年第1期50-51,共2页程磊 
面对业内人士叫苦不迭、纠纷不断的行业环境,除了日常的努力改善,从政策层面的立法显得尤为重要,甚至会事半功倍。《广州市物业管理办法》讨论中就涉及了一些行业重要话题。
关键词：管理办法 业主大会 行业环境 业主自治 政策层面 上位法 业主代表 业委会 代表名单 公证机构 
公共场所人身安全事故责任之辩
《城市开发（物业管理）》2012年第11期70-71,共2页程磊 
2011年8月6日上午10时255分左右．林燕娜（文中均为化名）。在其丈夫的陪同下，途径由广州市毓兴物业管理有限公司（以下简称毓兴物业公司）管理的毓荣广场商场时，见正在进行促销演出活动，便上前观看。其间，在现场围观的陈军从人群...
关键词：事故责任 人身安全 公共场所 物业管理 物业公司 广州市 商场 广场 
案评收费模式之辨
《城市开发（物业管理）》2012年第10期30-31,共2页程磊 
[案例] 广州市微庆花园由广州凯成房产发展有限公司开发建设,并由开发商委托广州市微庆物业服务有限公司（以下简称微庆物业公司）负责小区前期物业管理。2011年8月,微庆花园业主委员会（以下简称业委会）经备案后成立。
关键词：收费模式 广州市 物业管理 物业公司 物业服务 开发商 委员会 花园 
小区二期物业管理权究竟归谁?
《城市开发（物业管理）》2012年第4期72-73,共2页程磊 
在物业管理实践中,很多小区经常分几期开发。有的早期开发的小区成立了业主委员会,选聘了物业服务企业提供物业服务。后期开发的小区没有成立业主委员会,小区物业由谁来决定其管理权的归属呢?本文是关于此类问题的案例。
关键词：物业管理 多小区 管理权 后期开发 物业服务 服务企业 委员会 业主 
拆除承重墙致损谁担责?
《城市开发（物业管理）》2012年第3期46-47,共2页程磊 
业主装修时拆除承重墙导致相邻业主的房屋受损,此类案件在现实生活中屡见不鲜。房屋受损的业主往往找到违章装修的业主、开发商、物业服务公司要求赔偿,但可能遭遇互相扯皮,谁都不愿承担责任的情况。本文是关于类似案件的法院处理情况,...
关键词：承重墙 拆除 服务公司 业主 开发商 房屋 装修 案件 
物业服务费上调是否有效?
《城市开发（物业管理）》2012年第2期66-67,共2页程磊 
近年来,物价、人工成本快速上涨,而物业服务费却多年不变,导致很多物业服务公司生存压力骤增。物业费提价成为行业热点,但由于某些业主对物业管理的法律法规不了解,对物业服务公司提供的服务不满意,阻止物业服务公司提价,由此引发了诸...
关键词：物业管理 服务费 服务公司 人工成本 生存压力 法律法规 业主 
变革——解读浙江省高院审理物业服务合同纠纷案件指导意见
《城市开发（物业管理）》2011年第12期62-63,共2页程磊 
日前,浙江省高院颁布了审理物业服务纠纷案件的指导意见,在物业管理行业产生了一定的影响。本文作者结合办理的类似案件情况,结合相关规定对此作了一些解读,以帮助业内人士更好认识这一法规的变化,并启迪思考。
关键词：合同纠纷 物业服务 浙江 案件 审理 解读 物业管理行业 业内人士 
物业移交纠纷案
《城市开发（物业管理）》2011年第10期64-65,共2页程磊 
[案例扫描]广州市东泽花园业主委员会于2008年1月5日经选举产生,并向广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局（以下简称海珠分局）备案登记。2010年1月22日,东泽花园业主委员会对委员进行换届选举,
关键词：纠纷案 物业 换届选举 国土资源 委员会 广州市 海珠区 管理局 
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