张涛军

作品数：4被引量：16H指数：1
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供职机构：华侨大学土木工程学院更多>>
发文主题：房地产市场动力机制二手房规模经济效应住宅产业化更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《武汉理工大学学报（信息与管理工程版）》《建筑经济》更多>>
所获基金：厦门市科技计划项目中央高校基本科研业务费专项资金国家自然科学基金福建省自然科学基金更多>>
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基于超效率DEA的住宅需求灰色关联分析被引量：1
《武汉理工大学学报（信息与管理工程版）》2014年第3期426-429,共4页金成 黄奕辉 姬中凯 张涛军 
以厦门市2002年至2011年住宅销售面积及相关影响因素数据为基础,运用超效率DEA改进灰色关联模型对厦门市住宅市场需求影响因素进行关联分析,得出各影响因素的相对重要性并对其进行排序。结果表明,住宅竣工面积和贷款利率对厦门市住宅需...
关键词：超效率DEA 灰色关联 住宅需求 
二手房租赁对商品房市场的影响机理研究
《武汉理工大学学报（信息与管理工程版）》2014年第1期140-144,共5页张涛军 祁神军 张云波 
厦门市科技计划基金资助项目(3502Z20125026);华侨大学高层次人才引进基金资助项目(09BS623)
采用系统动力学分析了二手房租赁与商品房市场的因果反馈机制。以厦门市2000—2010年的房地产市场交易数据为依据,建立了包含二手房租赁交易的厦门市房地产市场系统动力学模型,预测了厦门市房地产市场的发展趋势,通过改变住房租赁市场...
关键词：住房租赁市场 商品房市场 系统动力学 影响机理 调控政策 
住宅产业化规模经济效应及宏观激励政策仿真研究被引量：14
《建筑经济》2013年第7期89-92,共4页祁神军 张云波 张涛军 佘洁卿 
国家自然科学基金项目(51148010);福建省自然科学青年人才创新项目(2012J05095);中央高校基本科研业务费资助项目(JB-ZR1231);厦门市科技计划项目(2011S0256)
从民营企业视角,采用系统动力学(System Dynamics),构建住宅产业化规模经济效应及宏观激励政策仿真模型。仿真了建筑面积、建造成本、政府税收优惠等三指标对住宅产业化规模经济效应单因素敏感度和多因素敏感度。仿真结果表明:住宅产业...
关键词：住宅产业化 仿真研究 规模效应 建造成本 政府激励 
计及二手房交易的房地产市场发展动力机制被引量：1
《武汉理工大学学报（信息与管理工程版）》2013年第1期119-123,共5页祁神军 张涛军 张云波 
福建省自然科学基金资助项目(2012J05095);厦门市科技计划基金资助项目(3502Z20125026);华侨大学高层次人才引进基金资助项目(09BS623)
针对房地产市场发展的内在机理,在深入剖析二手房交易对商品房市场影响的基础上,采用系统动力学原理和方法,构建了计及二手房交易的房地产市场发展动力机制及动力模型。以厦门市2000—2009年房地产市场交易数据为基础,采用Vensim PLE软...
关键词：二手房 房地产市场 动力机制 动力模型 仿真研究 
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