张瑾

作品数：3被引量：27H指数：1
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供职机构：南开大学更多>>
发文主题：凶宅诚实信用法律适用交易纠纷瑕疵更多>>
发文领域：政治法律医药卫生生物学理学更多>>
发文期刊：《河北法学》《中国房地产》更多>>
所获基金：天津市哲学社会科学研究规划项目国家社会科学基金更多>>
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“凶宅”的法律限定及其交易纠纷的法律适用被引量：26
《河北法学》2007年第10期91-94,共4页陈耀东 张瑾 
国家社科基金项目"我国房地产法律制度的完善与民事立法协调研究"(04BFX033)的部分成果
"凶宅"是指曾发生人为因素致人死亡的或地处异常地段的房屋,它是一种客观存在的现象而非源于主观感受。忌讳"凶宅"并非良俗,不能运用民法公序良俗原则进行调整。"凶宅"应被认定为房屋的瑕疵,因隐瞒"凶宅"而为房屋交易产生的纠纷需运用...
关键词：凶宅 瑕疵 诚实信用 
论《物权法》对《物业管理条例》之影响
《中国房地产》2007年第8期16-18,共3页陈耀东 张瑾 
天津市社科规划项目"我国民法典制定中不动产疑难法律问题研究"的阶段性成果
建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物专有部分所有权，共用部分持有权及因共同关系所生的成员权所构成的复合所有权。多人拥有同一楼宇居住、工作的情形，决定了法律有必要构建建筑物区分所有法律制度。
关键词：管理条例 物权法 物业 法律制度 所有权 建筑物 居住 
对“凶宅”交易的法律思考被引量：1
《中国房地产》2007年第2期74-77,共4页陈耀东 张瑾 
天津市"十五"社科规划项目"我国民法典制定中不动产疑难法律问题研究"阶段性研究成果
近年来的房屋交易尤其是二手房交易中，接连发生买受人在不知情的情况下购买了“凶宅”，而后起诉出卖人请求退房或赔偿的纠纷。由于我国尚无规范性文件对此类纠纷加以规范，司法实践中不同法院对涉及隐瞒“凶宅”交易纠纷在适用法律上...
关键词：法律思考 交易 规范性文件 适用法律 纠纷 
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