彭敏学

作品数：15被引量：111H指数：6
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供职机构：广州市城市规划勘测设计研究院更多>>
发文主题：大城市住房市场住房市场经济住房建设更多>>
发文领域：经济管理建筑科学理学电气工程更多>>
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生态价值转化导向的乡村地区国土空间治理思路——以浙江省为例被引量：3
《中国土地》2022年第3期35-38,共4页隋玉亭 彭敏学 徐礼琼 
随着浙江省乡村振兴的推进,乡村基础设施逐步饱和,农村土地整理渐失动力,土地开发的局限性日益显现,乡村地区国土空间保护与利用面临困境,国土空间治理方式亟待转型升级。本文在分析浙江省乡村地区国土空间利用的特征与问题的基础上,总...
关键词：价值转化 农村土地整理 乡村振兴 转型升级 治理思路 基础设施 国土空间 治理方式 
支撑“两山理念转化”实践的国土空间规划路径——以浙江省丽水市为例被引量：6
《中国土地》2021年第5期28-30,共3页彭敏学 隋玉亭 朱铭 
核心提示浙江省丽水市是践行"两山理念"的先行地区之一,也是全国首个生态产品价值实现机制试点市。在本轮市级国土空间总体规划编制中,丽水大力探索国土空间规划支撑"两山理念转化"实践路径,从国土空间规划层面研究解决生态地区"散""弱"...
关键词：总体规划编制 先行地区 浙江省丽水市 实践路径 国土空间规划 两山 试点市 管理机制 
论“增减挂钩”在国土空间规划中的扩展适用——以土地发展权转移的视角被引量：22
《城市规划》2021年第4期24-32,共9页彭敏学 黄慧明 
在存量时代建设用地资源日益紧缺的形势下,城乡建设用地增减挂钩政策成为优化城乡土地资源配置、实现城乡统筹发展的重要抓手。从发展权视角切入,提出增减挂钩本质上是对"农转用"计划管理下土地发展权制度的补充;其空间运行机制取决于...
关键词：增减挂钩 发展权转移 国土空间规划 扩展适用 
生态调节服务产品价值实现的适宜性评价及模式分区——以浙江省丽水市为例被引量：25
《中国土地科学》2021年第4期81-89,共9页吴绍华 侯宪瑞 彭敏学 程敏 薛继斌 鲍海君 
国家自然科学基金项目(41671085);浙江省哲学社会科学规划课题(20NDJC140YB)。
研究目的:针对生态调节服务产品价值实现的难点问题,提出生态产品价值实现的适宜性评价技术,为生态产品价值实现模式在国土空间落地提供决策支持。研究方法:利用过程模型方法评价生态调节服务产品的空间分布格局,采用适宜性评价技术分...
关键词：土地生态 生态产品 生态系统服务 空间规划 土地利用 
生态保护红线评估调整过程中的现实问题与优化建议被引量：23
《城乡规划》2020年第1期48-57,78,共11页徐樑 桑劲 彭敏学 隋玉亭 唐尧峰 王煜坤 李志远 郭世龙 
文章认为,生态保护红线评估调整工作的目的在于解决既有方案的要素划定不尽、空间划定不实、多线冲突频现等问题。评估调整工作在缺乏指导细则的情况下,前置于各类调查工作和国土空间主体规划,给调整工作带来现实困难,也被地方政府视作...
关键词：生态保护红线 评估调整 央地博弈 
转型期大城市住房供给的空间梯度特征及其政策启示——以上海为例
《现代城市研究》2014年第12期46-52,共7页彭敏学 
在住房制度的转型发展中,实现"多层次"的住房供应不仅有赖于供应方式的转要,形成恰当的空间结构也至关重要。分析表明,在单中心结构的约束下,过于商品化的开发导致了上海中心地区住房的极化供给,降低了住房供给效率;价格机制将大量低收...
关键词：转型期 大城市 住房供给 空间梯度 政策启示 
大城市住房建设中的空间失配及其成因解析——以上海市为例被引量：4
《上海城市规划》2014年第1期116-121,共6页彭敏学 
国家自然科学基金资助项目(编号:50978188)
试图从空间失配角度解读上海大都市区化进程中的住房问题,并提出政策建议。立足统计数据,采用空间偏离指数与空间断面分析法对住房建设展开研究,发现住房制度改革以来增量住房建设的空间偏离、公共服务设施的极化供给、轨道交通建设问...
关键词：大城市 住房建设 空间失配 成因解析 
浅论我国大城市住房的发展约束及其政策启示
《现代城市研究》2013年第11期57-65,共9页彭敏学 
我国大城市住房发展处于快速城市化与住房制度市场化改革的双通道进程中。快速城市化形成的巨量的住房需求,与尚不完善的住房供应方式共同引致了大城市住房发展中的结构性约束。在经济增长与短期利益导向下,分散的住房建设行动进一步"显...
关键词：快速城市化 大城市住房 发展约束 政策启示 
保障性住房@城市被引量：8
《城市规划》2012年第1期56-63,共8页赵民 鹿斌佐 袁锦富 闫整 张一成 彭敏学 李洪斌 刘光治 宋劲松 何韶瑶 
中央政府这几年非常重视保障性住房建设,特别是今年以来,住建部在大力督办这件事情。保障性住房建设是维护社会公平、保持社会长治久安的一项重要举措。在过去的计划经济年代,城镇搞福利分房,住房有一定的保障,但是保障水平不高。实行...
关键词：住房建设 保障性 城市 社会公平 中央政府 计划经济 市场经济 市场化 
厦门市住房市场的空间分割及其成因解析被引量：3
《地理学报》2010年第4期465-475,共11页彭敏学 
国家自然科学基金项目(50978188)~~
以住房子市场理论为框架建立研究假设,用主成份分析和聚类分析法刻画厦门市的住房市场特征。对住房类型子市场与聚类划分子市场进行对比分析,并采用Hedonic多重回归法对不同子市场划分方式的合理性进行验证。在此基础上,采用特征价格函...
关键词：子市场 价格模型 空间分割 成因解析 厦门 
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