徐跃进

作品数：7被引量：94H指数：6
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供职机构：清华大学更多>>
发文主题：住房公积金城镇住房住房公积金政策房地产住房质量更多>>
发文领域：经济管理社会学更多>>
发文期刊：《清华大学学报（哲学社会科学版）》《中国房地产》《清华大学学报（自然科学版）》《统计与决策》更多>>
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住房公积金政策的公平性评价与分析被引量：8
《统计与决策》2017年第23期164-168,共5页徐跃进 吴璟 刘洪玉 
改进政策公平性,是住房公积金制度改革的重要目标之一。文章以缴存职工所得收益为研究对象,基于某城市住房公积金微观数据,采用公共政策量化分析方法对住房公积金政策的公平性进行了定量评价。"低存低贷"的收益分配机制是住房公积金政...
关键词：住房公积金 政策评价 职工收益 公平 统计分析 
住房公积金政策与缴存职工收益被引量：32
《统计研究》2017年第5期49-58,共10页徐跃进 吴璟 刘洪玉 
国家自然科学基金项目"居住用地价格波动的轨迹度量;规律研究和影响分析"(71373006);重大研究计划培育项目"基于多维度大数据的住房抵押贷款风险管理决策支持研究"(91546113)资助
本文基于某典型城市微观数据,定量研究了公积金存贷款政策对缴存职工从公积金系统中获得的"互助收益"水平的影响规律。研究结果显示,公积金贷款利率对缴存职工提取公积金购房概率、申请公积金贷款概率和公积金贷款金额均存在显著的负向...
关键词：住房公积金 职工收益 政策模拟 
我国城镇住房拆除率及其影响因素研究被引量：7
《中国房地产》2016年第21期51-61,共11页黄禹 刘洪玉 徐跃进 
随着我国住房产业化和新型城镇化的推进,城市更新速率大幅提高,在这个过程中,大量住房被拆除,有些住房远未达到预期寿命。大拆大建的城市更新模式已被社会广泛关注。为把握我国城镇住房拆除情况及其变化规律,根据2001-2013年全国及各省...
关键词：城镇住房 拆除率 影响因素 
基于相对剥夺感指标的住房分配公平评价被引量：1
《建筑经济》2016年第7期81-85,共5页徐跃进 吴璟 刘洪玉 
构建住房相对剥夺感指标,评价中国城镇居民家庭住房分配公平的状况,并分析区域间住房分配公平程度的差异。结果表明从2008年至2013年,我国城镇家庭住房分配公平程度有所下降,东、西部地区住房分配公平程度的下降幅度较大,中部地区的住...
关键词：住房公平 相对剥夺感 区域差异 房地产 
我国住房租赁市场发展机构出租人之探讨被引量：7
《中国房地产》2015年第11X期3-9,共7页徐跃进 刘洪玉 
住房租赁市场是住房市场的重要组成部分。我国住房租赁需求旺盛,但市场发展程度较低,运行不够规范,缺乏机构出租人的参与。分析市场缺乏机构出租人的原因,在借鉴德国和美国发展经验的基础上,提出了若干政策建议:重视住房租赁市场,培育...
关键词：住房租赁 机构出租人 公私合作 房地产投资信托基金 
房地产企业投资的资本成本敏感性被引量：6
《清华大学学报（自然科学版）》2015年第6期640-646,共7页刘洪玉 徐跃进 姜沛言 
该文利用房地产上市公司的数据,采用动态面板广义矩估计方法对房地产企业"投资-资本成本"敏感性进行了实证研究。结果表明:整体上房地产企业投资对资本成本不敏感,呈现出一定程度的非理性特征;中小型房地产企业投资对债务资本成本敏感,...
关键词：房地产投资 资本成本敏感性 债务风险 适应性预期 
基于2010年人口普查数据的中国城镇住房状况分析被引量：35
《清华大学学报（哲学社会科学版）》2013年第6期138-147,158,共10页刘洪玉 杨帆 徐跃进 
国家社会科学基金重大项目(09&ZD042)
分析判断我国城镇住房状况与市场发展阶段,有助于政府、企业和家庭科学地制定住房相关的决策。目前我国城镇住房供求总量基本平衡,已经跨越了住房绝对短缺的阶段,住房市场与经济发展水平基本匹配,但仍存在住房占有分布不均衡和住房质量...
关键词：城镇住房 供求均衡 占有分布 住房质量 中国 
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