吴恒煜

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楼宇空置与租金调节
《中外房地产导报》1997年第3期20-21,共2页吴恒煜 
一、空置与价格功能 楼宇租赁的市场价格是由市场供求决定的,即供过于求租金下跌,相反则租金上涨。而其供求情况可以通过楼宇空置率反映出来。 回顾香港楼宇空置率(见图1),很少有低于2.5％的(平均约4％)。那么,这是否说明楼市永远是供...
关键词：租金 自然空置率 楼市 缓冲存货 预期收入 边际机会成本 公式表示 等待费用 空置楼宇 市场供求 
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