梁晓东

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物业管理的社会学思考(一) 物业管理与信任问题
《现代物业》2007年第03S期26-28,共3页梁晓东 
用一些业主的话说:“我相信你这个人,但我不相信你们这家公司”。而我们物业管理者能否胆敢理直气壮地回应呢?“我就代表这家公司,您应当信任我们!”
关键词：物业管理 社会学 信任 管理者 业主 行业 
维修资金面临的严峻现实
《现代物业》2007年第01S期16-19,共4页梁晓东 
几乎在上海市委书记因社保基金案而下台的同时．广州民间已经掀起一场声势浩大的“追缴房屋专项维修资金”运动，《经济观察报》从2006年10月16日报道。广州现23亿维修金黑洞“到10月27日‘市政府部门’最后通牒”，随着民意的伸张，可...
关键词：资金 维修 市委书记 政府部门 经济观 当事人 广州 基金 
物业管理的政治学思考(三) 选择的必要：关于物业管理欠费的另类思考
《现代物业》2006年第1期29-29,共1页梁晓东 
最近北京的法警采取强制措施催缴物业管理欠费，本来是一件大快人心的事，但最终招致的却是舆论的一面倒，除了手段的粗鲁和不够人性化，这一条鸡儆猴之举却更加证明了开发商及物业公司的恶劣本性与只手遮天，还赔上了司法系统的公信力...
关键词：物业管理 欠费 强制措施 物业公司 人性化 开发商 
物业管理的政治学思考(二) 物业管理权的起源
《现代物业》2005年第12期22-23,共2页梁晓东 
曾经有位作者谈到东西方对权力理解上的差异:西方认为权力是一种固定的东西,一个人享有了过多的权力,意味着这部分权力从他人手上的转移和减少,所以,西方注重"分权".而东方认为权力不是那种躺在那里不变的,它是"活"的,所以要善于创造权...
关键词：物业管理 管理权 政治学 起源 管理者 业主 知识 财富 行业 
物业管理的政治学思考(一)——论物业管理的自由和业主的自由
《现代物业》2005年第11期21-22,共2页梁晓东 
有可能,当今的物业管理之争已经超越了利益之争,而代之以原则和观念上的碰撞,他们的冲突有一类体现在"深圳模式"和"北京模式"上面,有些倾向认为:深圳遵循着传统的、保守主义的物业管理,而北京则是现代的、自由主义的物业管理,这句话自...
关键词：物业管理 自由主义 政治学 业主 深圳 模式 北京 
以物业管理的名义
《现代物业》2005年第9期4-7,共4页梁晓东 
诸多社会原因，物业管理一度成了房地产商的替罪羊，社区的垃圾桶．业主的出气筒．辫论的众矢之的!绝大多数物业管理者找不到职业的荣誉感，收入待遇、社会地位不高，有志考“报国无门”．失望者混事度日．物业管理似乎已经成为社区一...
关键词：物业管理 垃圾桶 社会地位 房地产商 管理者 社区 业主 待遇 收入 
我国社区业主各阶层的分析
《现代物业》2005年第8期20-22,共3页梁晓东 
当今的中国就是一个全球最大的物业管理项目,这里面的城市居民因为资产各异而分为三个大类:第一种是项级豪宅,他们的所有者目标很简单,只是要"安全",这里包括人身安全和财产安全,正如孙立平所述的"总体性精英资本",这一族群有足够宽广...
关键词：阶层 业主 管理项目 城市居民 财产安全 人身安全 流动人口 城市贫民 社区生活 生活圈 第二类 旧城区 物业 豪宅 资产 资本 拆迁 房子 
物业管理中的领导作用
《现代物业》2005年第7期39-39,共1页梁晓东 
用青岛市南区区委书记的话说,物业管理可能是一种半商业服务与准公共管理相结合的事物.区委书记这种定义似乎使物业管理的含义顺着单纯的企业性质又远离了一步.不过,既然它广泛地涉及到人与人的关系,我们其实也可以把管理处主任理解为...
关键词：物业管理 服务质量 企业管理 道德品质 中国 
天福苑小区成为青岛市和谐社区示范点
《现代物业》2005年第6期66-66,共1页梁晓东 
本刊2005年第5期曾以《天福苑业委会是如何成熟起来的》为题报道了青岛市天福苑小区的业主与物管和谐共建社区的情况。日前．天福苑小区以其优雅的环境、规范的管理．被市政府作为青岛市和谐社区示范点向社会隆重推出。市委书记杜世成...
关键词：青岛市 示范点 社区 和谐 小区 2005年 市委书记 文明城市 市政府 业主 社会 
社区成员的自我颠覆
《现代物业》2005年第6期22-24,共3页梁晓东 
物业管理是什么?物业管理是人与物相结合、相融合的一种努力行为,同时也是这种努力行为的总和. 也许这是一个非常宽泛的定义,但我们的确可以用一些细化、量化的数字来将物业管理的效果界定出来,房屋完好率、设施正常运行率、治安案发率...
关键词：社区 物业管理 
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