预售商品房转让的几个法律问题  

作　　者：汤武 

出　　处：《人大建设》2007年第6期48-49,共2页

摘　　要：预售商品房转让，是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房转让给第三人，使其与预售人之间设立新的民事法律关系的行为。《城市房地产管理法》规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”现实中，预售商品房转让现象大量存在。但由于国务院对此问题并未出台相关行政法规，致使此类纠纷解决起来相当棘手。本文就其中的几个法律问题试加探析。

关 键 词：预售商品房转让 法律问题 《城市房地产管理法》 民事法律关系 商品房预售 行政法规 纠纷解决 预购人 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]