土地使用权价值评估新探:夹逼式收益还原法  

作　　者：方计国[1] 

机构地区：[1]广东培正学院

出　　处：《财会通讯（上）》2007年第8期27-28,共2页Communication of Finance and Accounting

摘　　要：土地使用权价值评估方法主要有市场比较法、成本逼近法、假设开发法、收益还原法等。市场开发法适用于熟地地价评估，成本逼近法适用于生地地价评估，假设开发法和收益还原法原理相近，一般情况下适用范围较广。而夹逼式收益还原法是先用收益还原法估计出上下两个端值，再按一定原则使其逼近的方法。

关 键 词：收益还原法 价值评估方法 土地使用权 成本逼近法 假设开发法 市场比较法 地价评估 熟地 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]