浅析土地使用权评估  

作　　者：肖建蓉 

机构地区：[1]四川中砝资产评估有限责任公司

出　　处：《行政事业资产与财务》2012年第6期64-68,共5页Assets and Finances in Administration and Institution

摘　　要：所谓土地使用权评估，是专业评估人员为特定目的土地的特定权益在某一特点时点上的价值进行估计。由于土地具有固定性、稀缺性、个别性等特性，土地市场是一个不完全竞争即不充分市场。土地使用权价格通常依交易个别形成，受许多个别因素影响，因此评估师在评估时，是在个人经验基础上对市场做出判断，是科学方法和经验判断的结合。

关 键 词：土地使用权评估 土地使用权价格 土地市场 不完全竞争 个别性 评估人员 因素影响 经验基础 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]