土地使用权价格

作品数：67被引量：42H指数：4
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地下空间土地使用权价格评估研究——以山东省龙口市东城区为例被引量：1
《城镇化与集约用地》2019年第1期11-20,共10页周娜娜 高明秀 王瑷玲 李波 
山东省高校“双一流”奖补资金项目(批准号:SYL2017XTTD02);龙口市城镇基准地价更新项目(批准号:2016-020-2)。
科学合理地评估地下空间使用权价格,是地下空间开发利用和出让管理的关键环节。以山东省龙口市东城区为例,在界定地下空间使用权价格内涵的基础上,基于剩余法和地价分配率系数修正法,分用途、分级别评估了地下空间使用权价格,建立了独...
关键词：地下空间 土地使用权 价格 龙口市 
上海存量建设用地中的“棕地”评估
《上海土地》2018年第3期16-25,共10页
一、污染地块评估研究 （一）污染地块的价格内涵污染地块的价格内涵指在公开市场（或特定市场）条件下，于估价期日、现状利用或规划利用条件下、设定的开发程度与用途、污染治理、修复所处阶段、法定最高年限内一定年期的，某种权利...
关键词：建设用地 评估 土地使用权价格 污染治理 上海 公开市场 价格内涵 地块 
海南省人民代表大会常务委员会关于修改《海南经济特区土地管理条例》的决定
《海南省人民政府公报》2018年第7期22-42,共21页海南省人民代表大会常务委员会 
海南省人民代表大会常务委员会公告第2号《海南省人民代表大会常务委员会关于修改〈海南经济特区土地管理条例〉的决定》已由海南省第六届人民代表大会常务委员会第三次会议于2018年4月3日通过,现予公布,自公布之日起施行。2018年4月3日...
关键词：人民代表大会常务委员会 海南省 使用权 划拨土地 自治县人民政府 国有土地使用权出让 土地出让 土地使用权价格 主管部门 海南经济特区 总体规划 行政处分 土地登记 
浅谈房地产估价的假设开发法的运用被引量：1
《中国乡镇企业会计》2018年第1期60-61,共2页闫晶 
假设开发法是房地产估价方法中非常重要的一个方法,近些年房地产市场活跃的情况下,假设开发法得到广泛应用。假设开发法的本质类似于收益法,通过计算房地产的预期收益来倒算房地产的价值。本文主要阐述假设开发法的概念、适用范围、评...
关键词：假设开发法 土地使用权价格 利息 
用正算法评估划拨土地使用权价格——以兰州红古通用机械厂补交土地出让金涉及土地使用权价格评估为例
《甘肃科技》2016年第1期83-86,125,共5页王瑞成 
近几年来,随着房地产市场经济的快速发展,在各类房地产估价活动中涉及国有划拨土地使用权的情况越来越多,对国有划拨土地使用权价格评估中所涉及的相关问题,无论在理论上还是在实践中均存在众多模糊的认识。如何正确理解和处理划拨土地...
关键词：划拨土地使用权价格 评估思路 正算法 倒算法 
我国城市地下空间土地使用权价格分析与探讨被引量：8
《地下空间与工程学报》2015年第2期284-292,共9页赵丽 
河北省国土资源厅资助项目(2013045166)
随着我国地下空间的开发利用渐入高潮,各地结合自身条件出台了有关地下空间开发利用与地下土地使用权出让金收取的相关规定。本文通过收集整理已出台的地下空间相关规定,重点对不同城市的地下空间土地使用权价格进行了整理,对比分析发...
关键词：地下空间 土地使用权 价格 地方规定 
关于划拨土地使用权价格评估的几点认识
《上海土地》2012年第3期31-33,共3页袁东华 顾振发 
在土地估价实务中，我们经常会遇到涉及评估划拨土地使用权价格的项目。由于评估划拨土地使用权价格有一定的特殊性，因此，在评估技术路线的选择、某些重要估价数据的确定、以及估价报告中有关内容的文字表述等方面，估价师们往往认识...
关键词：划拨土地使用权价格 价格评估 估价实务 技术路线 文字表述 估价报告 特殊性 估价师 
浅析土地使用权评估被引量：1
《行政事业资产与财务》2012年第6期64-68,共5页肖建蓉 
所谓土地使用权评估，是专业评估人员为特定目的土地的特定权益在某一特点时点上的价值进行估计。由于土地具有固定性、稀缺性、个别性等特性，土地市场是一个不完全竞争即不充分市场。土地使用权价格通常依交易个别形成，受许多个别因...
关键词：土地使用权评估 土地使用权价格 土地市场 不完全竞争 个别性 评估人员 因素影响 经验基础 
划拨土地使用权权益价格评估方法探究被引量：2
《科学．经济．社会》2011年第4期108-110,114,共4页蒋苏健 洪开荣 
通过对现有的市场法、收益法、成本法、假设开发法以及基准地价修正法的应用分析,发现这些估价方法都难以适用于评估划拨土地使用权的权益价格。针对成本法存在的局限性,提出了"基于土地增值收益分配的正算法"评估方法及其思路,并对该...
关键词：划拨土地使用权价格 评估方法 土地增值收益分配 
关于对划拨土地使用权价格的探讨被引量：1
《华北国土资源》2010年第1期28-30,共3页杨燕芹 
通过对划拨土地使用权定义和权能的论述、对划拨土地使用权价格构成的探讨,得出了划拨土地使用权价格的公式,为如何评估划拨土地使用权价格,提供了思路。
关键词：划拨土地 价格 公式 理解 
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