浅谈如何简单地利用市场提取法确定还原利率  

作　　者：卢显奎 

出　　处：《上海房地》2000年第1期31-32,共2页Shanghai Real Estate

摘　　要：还原利率也叫投资收益率、投资回报率、资本化率。在收益还原法中,通常用公式求取标的物价值,公式中n是年份,最容易客观确定,A值也易确定。而对于还原利率r的确定,则主观性较强。因为r有多种求法,使用方法不同,求出r值不一样。即使用同一种方法,不同的评估人员所得出的结论亦不尽相同。而在此公式中。

关 键 词：还原利率 市场提取法 安全利率 风险调整值 

分 类 号：F822[经济管理—财政学] F224