未办抵押登记的房地产抵押合同相关问题研究  

作　　者：范小华[1] 王策[2] 

机构地区：[1]中国人民大学法学院 [2]住房和城乡建设部

出　　处：《中国房地产》2015年第1期47-50,共4页China Real Estate

摘　　要：实践中常常有这样的事件发生：银行和A公司签订借款合同,同时与B公司签订抵押合同,约定B公司以其自有房产为A公司借款提供抵押担保。随后银行依约向A公司发放了贷款,但B公司的房产未办理抵押登记。银行作为未进行抵押登记的房地产抵押合同的权利人和义务人,在抵押合同未进行抵押登记的情况下,到底具有什么样的请求权？搞清这个问题是解决此类事件引发争议的关键所在。

关 键 词：房地产抵押合同 抵押登记 借款合同 物权变动 不动产物权 不动产抵押 权利人 区分原则 义务人 抵押担保 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]