未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效吗？  

出　　处：《民主与法制》2015年第30期66-66,共1页DEMOCRACY AND LEGAL SYSTEM

摘　　要：编辑同志：何东与邹香婚后共同出资购买一套商品房，房产证上写的是夫妻共有。后何东因生意需要，欲以此房作抵押向银行申请贷款，但邹香不同意。于是何东偷偷找了其他的女性代替她到房地产部门签字同意将房屋变更到何东名下，何东以此办理了房屋银行贷款手续，邹香对此毫不知情。几年后，邹香在家里信箱中收到一份法院传票和银行起诉状，要求何东偿还银行贷款，如未偿还，则申请将夫妻共有商品房拍卖偿还贷款。邹香以自己是实际房屋共有人，未经房屋共有人同意的情况下请求法院确认该商品房抵押无效。请问：法院能否支持邹香的诉讼请求呢？

关 键 词：房屋抵押 共有人 抵押权 房产证 商品房抵押 房屋银行 申请贷款 贷款手续 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]