农村宅基地退出补偿标准测算研究——以河南省鲁山县瓦屋镇为例  

作　　者：张宏敏[1] 李会杰[1] 岳朝兴 李艳[1] 

机构地区：[1]河南城建学院 [2]不详

出　　处：《农村农业农民》2020年第20期23-26,共4页RURAL AREAS，AGRICULTURE & FARMERS

基　　金：河南省软科学研究计划项目(项目编号:182400410202);河南省高等学校重点科研项目(项目编号:18B170002);平顶山市科技攻关计划项目(项目编号:2013077)。

摘　　要：随着我国城镇化的快速发展和非农就业人口的增多,越来越多的农村宅基地遭到闲置,造成土地资源浪费,实施宅基地退出机制正成为解决这一问题的重要改革方向,而合理的退出补偿是宅基地退出机制的重要内容。本文在实地调研的基础上,采用收益还原法和成本逼近法对河南省平顶山市鲁山县瓦屋镇李老庄村的宅基地退出补偿标准进行了测算。结果表明,500元/平方米可作为该地区宅基地退出补偿的参考标准。在宅基地退出中,除了合理的补偿外,政府还应考虑农户在宅基地退出后的社会保障问题,这样更有利于推动农村宅基地的顺利退出。

关 键 词：宅基地 退出补偿标准 鲁山县 收益还原法 成本逼近法 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]