教育部人文社会科学研究基金(03JD630003)

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我国房地产泡沫的测度分析被引量：2
《中国管理信息化》2009年第9期77-79,共3页王西军 
教育部人文社会科学研究资助项目(03JD630003)
本文首先找出了适合测度我国房地产泡沫的指标;然后,根据国际及国内的经验,确定了指标的临界值;最后,运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析了我国房地产行业1991-2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象...
关键词：房地产泡沫 形成机制 指标指数 综合指数 测度分析 
房价影响因素的灰色关联度分析被引量：45
《统计与决策》2007年第23期74-75,共2页赵丽丽 焦继文 
教育部人文社科基金项目(03JD630003);山东省社科基金重点项目(05Bjj21);山东省软科学计划项目(B200531)
本文从供给和需求两方面科学的选取房价影响因素指标体系,引入灰色关联分析方法,对房价影响因素相对重要性进行分析。并以济南市为例,对其房价影响因素进行了实证分析,得出影响济南市房价的因素重要性依次为建材价格、土地价格、户籍人...
关键词：房价 灰色关联度 供求关系 
我国房地产价格与GDP关系实证分析被引量：13
《科技导报》2007年第8期61-64,共4页王西军 刘传哲 
教育部人文社会科学研究项目(03JD630003)
近几年来,我国房地产价格的迅猛增长引起了各方的重视。然而,国内有关房地产价格影响因素的研究还仅停留在定性分析上,缺乏定量分析与实证研究。基于我国1987-2004年度时间序列数据,应用协整分析、误差修正模型技术以及Granger因果分析...
关键词：房地产价格 GDP 协整分析 误差修正模型 GRANGER因果分析 
我国房地产泡沫的形成机制分析被引量：1
《商场现代化》2006年第10Z期248-249,共2页王西军 刘传哲 
教育部人文社科研究项目(批准号:03JD630003)的阶段性成果
本文分析了我国房地产制度环境和资源禀赋,认为我国房地产泡沫形成的内生因素是我国的土地供给制度和土地资源的稀缺性,其外在因素主要包括投机行为和政府政策失败。建立了房地产价格波动模型,通过冲击——传导理论对我国房地产泡沫的...
关键词：房地产泡沫 房地产价格波动模型 形成机制 政策建议 
利率市场化对我国房地产企业融资的影响被引量：6
《技术经济》2006年第10期115-117,共3页王西军 刘传哲 
教育部人文社科研究项目(03JD630003)
我国房地产开发资金主要来源于商业银行。而利率市场化是我国深化经济改革的重大举措,利率市场化导致了商业银行利率的升高和波动。本文分析了利率市场化对房地产开发企业融资带来的风险和机会,并提出了相关的对策。
关键词：利率市场化 房地产企业 融资 影响 对策 
我国房地产泡沫的实证分析被引量：4
《价格月刊》2006年第10期16-18,共3页王西军 刘传哲 
教育部人文社科研究项目(批准号:03JD630003)的阶段性成果。
本文通过分析房地产泡沫的含义及其成因,找出适合测度我国房地产泡沫的指标:房价增长率/GDP增长率及房价收入比。根据以上两个指标建立测度房地产泡沫的综合指数模型;根据国际及国内的经验,确定房价增长率/GDP增长率及房价收入比这两个...
关键词：房地产泡沫 指标指数 综合指数 实证分析 建议 
我国沿海四城市竞争力之比较被引量：4
《统计与决策》2006年第18期84-86,共3页焦继文 李长文 
山东省教育厅人文社科研究计划项目(13550317);教育部人文社科基金项目(03JD630003);山东省社科基金重点项目(05Bjj21)
本文选取了从地理位置和区域发展角度均具有代表性的青岛、大连、宁波和厦门四城市进行了综合竞争力的比较研究。
关键词：城市 竞争力 主成分分析 
城市房地产市场的风险预警——以济南市为例被引量：12
《统计与决策》2006年第16期59-61,共3页焦继文 刘洪 戚莉莉 
教育部人文社科基金项目(03JD630003);山东省社科基金重点项目(05Bjj21);山东省软科学计划项目(B200531)
本文运用主成分分析、神经网络等现代数学方法,通过选择合理的指标体系,并利用连续7年的数据,构建了济南市房地产市场风险预警系统,给出了单指标和综合指标的预测结果,以期揭示济南市房地产市场的运行状况;最后,提出了具有一定参考价值...
关键词：房地产 风险预警 指标体系 神经网络 主成分分析 
个人房产投资风险的模糊综合评价研究被引量：4
《工业技术经济》2006年第2期87-89,共3页马慧敏 刘传哲 
教育部人文社会科学研究项目(03JD630003)资助
本文以个人房产投资风险为研究对象,建立了个人房产投资风险的多层次评价指标体系,并设计了模糊综合评价模型,提出了基于模糊综合评价的个人房产投资风险的定量化研究方法,为目前越来越热的个人房产投资提供一个理性决策依据。
关键词：房产投资 风险指标 模糊评价 
我国货币政策通过房地产投资传递的实证分析被引量：25
《统计与决策》2006年第3期94-96,共3页刘传哲 聂学峰 
国家自然科学基金资助项目(70271075);教育部人文社会科学研究基金资助项目(03JD630003)
关键词：房地产投资 货币政策 实证分析 传递 政策影响 实际产出 
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