教育部人文社会科学研究基金(10YJC630383)

作品数:7被引量:63H指数:5
导出分析报告
相关作者:张金娟李晓洁更多>>
相关机构:天津商业大学更多>>
相关期刊:《中国房地产(学术版)》《中国房地产》《中国经贸导刊》《城市问题》更多>>
相关主题:物业管理物业管理模式公共事务住宅区物业住宅区更多>>
相关领域:经济管理更多>>
-

检索结果分析

结果分析中...
条 记 录,以下是1-7
视图:
排序:
住宅区物业管理模式的优化与创新被引量:38
《城市问题》2013年第7期2-8,共7页张金娟 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(10YJC630383)
在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策...
关键词:住宅区 物业管理模式 公共事务决策机制 
住宅小区管理模式选择研究被引量:7
《经济管理》2013年第4期175-182,共8页张金娟 
教育部人文社会科学青年基金项目"城市住宅区物业管理模式的优化与创新--基于新制度经济学的视角"(10YJC630383)
长期以来,对于国内城市住宅小区管理问题的讨论缺乏实证研究。本文在分析国内和其他国家与地区物业管理模式的基础上,运用天津市98个住宅小区的调查数据,建立了住宅小区管理维护效果的多元回归模型。研究结果表明,影响住宅小区管理效果...
关键词:住宅小区 物业管理 管理模式 线性回归分析 
物业服务收费管理中的逻辑缺陷及其规制
《价格月刊》2012年第11期45-47,52,共4页张金娟 
教育部人文社会科学青年基金项目(10YJC630383);天津商业大学青年科研培育基金项目(091103)
物业服务收费领域存在的问题,影响着物业管理行业的健康发展。通过回顾物业服务收费管理制度的演变历程,研究了普通住宅物业服务收费管理制度安排中的逻辑缺陷,指出政府指导价难以在物业服务市场中发挥作用,包干制的制度设计中存在信息...
关键词:物业服务收费 逻辑缺陷 政府指导价 包干制 
关于物业管理的几个基本问题被引量:17
《城市问题》2012年第10期75-80,共6页张金娟 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(10YJC630383)
当前城市住宅区的管理面临着困境,亟待寻求合理的解决方案。本文讨论了物业管理活动的本质,分析了住宅区产权治理的制度安排和业主的集体行动问题,对三种物业管理模式进行了多方面的比较,最后探讨了社会文化因素对物业管理效果的重要影...
关键词:物业管理 交易费用 业主集体行动 共同体管理 
农村社区物业管理模式的推进与完善被引量:5
《中国房地产》2012年第7期75-77,共3页李晓洁 张金娟 
教育部人文社会科学青年基金项目(10YJC630383)--城市住宅区物业管理模式的优化与创新;天津商业大学青年科研培育基金项目(091103)--住宅小区物业管理模式优化问题研究
农村社区物业管理就是通过文明的、制度化的方式来管理农村居民的居住区域,以此来改善村民居住环境、提高农村居民生活品质,这是改善农村环境“脏乱差—局面最快捷的方法。目前宁波慈溪、深圳宝安以及福建、河北等地的一些农村已经推...
关键词:农村社区 物业管理 管理模式 农村居民 居住区域 居住环境 生活品质 农村环境 
小区物业业主群体治理模式研究——基于深圳景洲大厦和天津诚基中心国际公寓的案例被引量:5
《中国房地产(学术版)》2012年第2期72-80,共9页张金娟 
教育部人文社会科学青年基金项目(10YJC630383);天津商业大学青年科研培育基金项目(091103)
当前众多小区物业管理面临困境,其中有多方面原因,但是业主群体治理滞后是一个突出问题。本文运用新制度经济学的相关理论,分析业主群体集体行动中面临的困境,采用案例研究方法,系统梳理了深圳景洲大厦和天津诚基中心国际公寓业主群体...
关键词:业主群体治理 物业管理 景洲大厦 诚基中心国际公寓 
普通住宅物业服务定价市场化模式探讨被引量:1
《中国经贸导刊》2011年第20期78-79,共2页张金娟 
教育部人文社会科学青年基金项目"城市住宅区物业管理模式的优化与创新:基于新制度经济学的视角"(项目编号:10YJC630383)阶段性成果;天津商业大学青年科研培育基金项目"住宅小区物业管理模式优化问题研究"(项目编号:091103)阶段性成果〕
城市普通住宅物业服务定价采用的政府指导价模式,存在着法律依据不充分、对市场的规范作用不强、较难随市场条件变化进行调整等缺陷。物业服务价格的全面市场化是行业发展的必然要求,应通过健全相关配套措施,逐步实现物业服务定价的全...
关键词:物业服务 定价 市场化模式 
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部