国家自然科学基金(71003060)

作品数：5被引量：57H指数：2
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相关作者：刘洪玉吴璟刘学良樊颖杨赞更多>>
相关机构：清华大学中国社会科学院经济研究所更多>>
相关期刊：《清华大学学报（自然科学版）》《财贸经济》《经济评论》《建筑经济》更多>>
相关主题：房价政府管制影响因素成本分担保障性住房更多>>
相关领域：经济管理更多>>
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写字楼市场租金与空置率互动关系--以北京和首尔为例被引量：2
《清华大学学报（自然科学版）》2015年第6期647-652,共6页李真 刘洪玉 
国家自然科学基金资助项目(71003060)
该文研究写字楼市场租金与空置率的互动关系。在文献研究和理论分析的基础上,以DiPasquale-Wheaton的写字楼市场供需理论为基础,构造了描述租金和空置互动关系的租金模型和空置率模型,并利用北京和首尔甲级写字楼市场2000年第1季度—201...
关键词：写字楼市场 租金 空置率 北京 首尔 
谁在为配建保障性住房项目“买单”？--基于北京市微观数据的实证分析被引量：14
《经济评论》2015年第2期3-12,28,共11页樊颖 杨赞 吴璟 
国家自然科学基金项目“中国式分权模式下城市政府住房市场调控行为的特征测量与规律研究”(项目编号:71003060)以及“居住用地价格波动的轨迹度量、规律研究和影响分析”(项目编号:71373006)的资助
商品住房项目配建保障性住房单元是近年来我国推广的一种保障性住房建设模式,本文综合理论和实证分析研究该模式下各方成本分担问题。理论分析显示,一方面开发商存在强烈的提高同项目商品住房价格以弥补利润损失的动机;另一方面,在现行...
关键词：保障性住房 配建模式 成本分担 福利分析 
中国城市的住房供给弹性、影响因素和房价表现被引量：39
《财贸经济》2014年第4期125-136,F0003,共13页刘学良 
国家自然科学基金面上项目"宏观经济视角下的中国住房市场价格研究"(项目批准号71173120);国家自然科学基金青年项目"中国式分权模式下城市政府住房市场调控行为的特征测量与规律研究"(项目批准号71003060)的阶段性研究成果
尽管已经有许多研究试图从需求层面,如货币、利率、人口等角度来解释中国房地产价格的波动现象,但目前从供给层面研究中国房地产市场问题的文献则相对不足。尤其是中国的诸多城市大都享有相似的人口结构轨迹、经济周期、货币和利率等因...
关键词：房价 住房供给弹性 政府管制 
住房价格指数编制的国际比较研究
《建筑经济》2013年第10期69-73,共5页刘洪玉 姜沛言 吴璟 
国家自然科学基金资助项目"中国式分权模式下城市政府住房市场调控行为的特征测量与规律研究"(71003060)
对英美等发达国家和地区的住房价格指数从编制主体、数据基础和编制方法三个方面进行对比分析。研究发现:政府机构、行业协会和咨询机构编制的指数在权威性和解释能力方面各有优势;签约价格能够兼顾"及时性"和"准确性"要求,优于报价价...
关键词：住房价格指数 编制方法 国际比较 及时性 准确性 同质性 
房地产开发企业现金持有行为特征被引量：2
《清华大学学报（自然科学版）》2013年第9期1267-1272,1276,共7页杨帆 刘洪玉 
国家自然科学基金资助项目(71003060)
为研究房地产开发企业现金持有行为特征,运用实物期权理论框架分析了预防性动机与投机性动机下最优现金持有水平及其影响因素,并通过实证研究判断了A股上市房地产开发企业现金持有量是否最优以及偏离最优水平的影响因素。研究表明:受竞...
关键词：房地产开发企业 现金持有 现金价值 开发企业行为 实物期权 
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