住房价格指数

作品数：29被引量：73H指数：5
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人口结构对大中城市住房价格指数的影响研究
《建筑经济》2022年第6期83-90,共8页龙腾 万勇 
国家社科基金重点项目“中国沿海口岸城市功能区时空演进研究”(19AZS018)。
城市人口结构影响住房需求。研究利用我国70个城市的横截面数据,发现:(1)大中城市近十年人口城镇化有效带动住房需求,在流动人口、家庭规模、人口城镇化率、受教育程度提升等方面均有表现,并促进住房价格上涨。(2)研究理论分析了“人口...
关键词：住房价格指数 人口结构 大中城市 
适用于楼宇住房的重复售出价格指数模型研究被引量：1
《统计研究》2018年第7期38-48,共11页许永洪 
与欧美国家不同,我国的住房以楼宇住房为主。对于同一栋楼宇,不同楼层的同一户型,除楼层差别外,其他居住品质基本相同。因此,本文提出了"类重复"交易规则,用于把同一楼盘的不同时期销售的住房转化成可以直接对比的同质性产品的"重复交...
关键词：重复售出模型 住房价格指数 类重复规则 
住房价格指数测算方法的研究进展及述评被引量：1
《中国房地产》2018年第21期8-17,共10页陈立中 陈洲博 秦连燕 
武汉市住房保障和房屋管理局招标研究项目《武汉市租赁市场管理体制机制创新研究》(2018-1号)
首先系统研究了以中位数和简单加权平均法为代表的第一代住房价格指数;以样本匹配法和拉氏、派氏加权法为代表的第二代价格指数;以质量调整为代表的第三代价格指数。重点分析了各种方法的优缺点和适应性,梳理了我国目前采用的各种住房...
关键词：住房价格 住房价格指数 公理方法 
房地产调控面面观
《山东经济战略研究》2016年第12期17-21,共5页本刊编辑部 
今年“十一”长假期间,中国房地产市场迎来新一轮调控。火热的房地产市场遭遇严厉的政府调控立刻成为社会关注的焦点话题。本轮房价上涨的原因是什么,房地产市场有没有泡沫,今后一个时期房地产走势如何,成为各级政府和广大群众普遍关心...
关键词：房地产调控 房地产市场 商品市场 住房价格指数 住宅金融公库 楼市 房屋租售比 中央政府 房价高企 土地供应 房产 房地产 出租房屋 住房租赁 二线城市 
数字
《南风窗》2016年第6期17-17,共1页
统计局近日公布1月70个大中城市住宅销售价格变动数据．深圳各类住房价格指数都领跑全国，房价持续飙升。
关键词：住房价格指数 价格变动 住宅销售 大中城市 统计局 
运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数被引量：3
《统计与决策》2015年第4期9-12,共4页石薇 王洪卫 谷卿德 
国家自然科学基金资助项目(71103121);上海市政府决策咨询课题(2011-GR-26)
文章采用上海市新建住房及二手住房交易数据,在特征价格模型的基础上,运用分位回归编制住房价格指数,并通过与OLS回归结果对比,验证其必要性及可行性。结果发现,不同层次的住房价格波动存在显著差异,房价上涨率从低端住房向高端住房递减...
关键词：分位价格指数 特征价格模型 分位回归 OLS 
类重复交易法编制住房价格指数的方法研究——基于银行按揭数据的湖北实践被引量：5
《金融发展评论》2014年第5期88-101,共14页中国人民银行武汉分行课题组 刘小二 
本文在总结和梳理重复交易法相关理论和方法的基础上,利用配对的方法匹配基期和报告期的同质可比样本,并利用类重复交易法编制住房价格指数。最后,基于湖北省襄阳市、宜昌市各商业银行的按揭住房的相关信息,对按揭住房价格指数的编制进...
关键词：重复交易法 价格指数 襄阳市 房价指数 银行按揭 指数编制 交易模型 对比法 房地产市场 商品住宅 
住房价格指数质量调整方法综述
《现代经济信息》2014年第2期5-7,共3页连雅潇 程亚鹏 
教育部人文社会科学研究规划基金项目(项目编号:13YJA790007);河北省社会科学研究基金项目(项目编号:HB2011QR49);保定市社科规划课题(课题编号:201301293)
住房是一种典型的异质性商品,住房质量的差异对房价影响较大,为了控制住房质量的变化,准确把握住房价格变动的状况和趋势,计算"纯价格"的变动,各国都投入了大量的资源进行房地产价格指数的研究和编制,但不同国家不同部门采用的编制住房...
关键词：住房 价格指数 方法 
房地产调控到底有无成效？
《经济展望》2013年第11期112-112,共1页
不妨先看一些数据。从土地市场来看，最新数据显示，2013年上半年全国306个城市共交易土地15494宗，土地出让金高达11305亿元，比去年同期增长60％。从房价方面来看，6月中国城市住房价格指数为1041．8点，环比涨0．39％，同比上涨1O．5...
关键词：房地产调控 住房价格指数 土地市场 土地出让金 数据显示 同期增长 价格上涨 城市 
住房价格指数编制的国际比较研究
《建筑经济》2013年第10期69-73,共5页刘洪玉 姜沛言 吴璟 
国家自然科学基金资助项目"中国式分权模式下城市政府住房市场调控行为的特征测量与规律研究"(71003060)
对英美等发达国家和地区的住房价格指数从编制主体、数据基础和编制方法三个方面进行对比分析。研究发现:政府机构、行业协会和咨询机构编制的指数在权威性和解释能力方面各有优势;签约价格能够兼顾"及时性"和"准确性"要求,优于报价价...
关键词：住房价格指数 编制方法 国际比较 及时性 准确性 同质性 
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