浙江省教育厅科研计划(Y200804516)

作品数：2被引量：13H指数：2
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我国房地产价格上涨驱动机理分析被引量：7
《财贸经济》2010年第8期117-121,共5页程大涛 
国家社会科学基金(批准编号09BJY034);浙江省教育厅科研计划项目(批准编号Y200804516)的阶段性成果
我国现行土地使用权出让制度导致房地产物业价值与资产价格不一致,以致在现有运行体制下,房地产的消费性需求不仅是对房地产物业的需求,同时也是对土地资产的需求,从而强化了房地产的投资属性,驱动了我国房地产价格的持续上涨,使房地产...
关键词：房地产价格 消费性需求 投资性需求 
房价与地价关系新解:土地重置成本决定房地产价格被引量：8
《价格理论与实践》2009年第6期32-33,共2页程大涛 
国家社会科学基金项目"地方政府推进保障性住房建设的动力机制与实现路径研究";浙江省教育厅2008年度科研项目(Y200804516)的中间成果之一;浙江省高校人文社会科学浙江工商大学金融学重点研究基地资助
房地产价格由房地产资产价格和物业价值两个标准确定,在我国现行体制下主要由房地产的资产价格确定;而房地产资产价格主要由土地资产的重置成本和房产的重置成本确定,因此房地产价格的波动主要受土地重置价格波动的影响。为抑制房地产...
关键词：房地产价格 土地重置成本 资产市场 
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