抵押证券化

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商业银行住房贷款抵押证券化的发展探索
《商情》2015年第13期77-77,共1页唐丽娟 
住房抵押贷款证券化最早出现在20世纪70年代，我国住房抵押贷款证券化发展缓慢，受到多种因素的影响，本文先简单分析住房抵押贷款证券化相关知识，进而分析商业银行住房抵押贷款证券化的发展对策。
关键词：商业银行 风险 住房抵押贷款证券化 
对我国住房抵押贷款证券化存在的风险及其防范的思考
《时代金融》2010年第8X期30-31,共2页龙玉国 
本文在分析了住房抵押贷款存在的风险的基础上,提出了严控次级债的发行、加强宏观调控、优化商业银行经营模式、审慎开放资本市场等防范住房抵押证券化风险的措施。
关键词：住房贷款抵押证券化 风险 相关分析 
住房抵押证券化的风险分析
《经济技术协作信息》2009年第23期10-10,共1页孔利敏 
在明确住房抵押贷款证券化相关概念的基础上，分析我国住房抵押贷款证券化存在的风险，并提出了控制风险的相应对策。
关键词：住房贷款 抵押证券化 风险分析 
美国房贷、债市及抵押证券化概览
《经济研究参考》2008年第57期2-10,共9页"近期美国宏观经济政策研究"课题组 李云林 
本文从实证角度给出了美国抵押房贷市场、债券市场以及抵押房贷证券化规模和构成演变的概貌。分析了单一家庭房贷、国债、市政债券、公司债券的定息和调息(浮息)构成,探讨了机构与非机构抵押债券构成及房贷证券化情况。基本结论是:美国...
关键词：抵押证券化 房贷市场 实证研究 债市 美国 宏观调控 定息债券 概览 
美国次级房贷:分类、发展与风险
《经济研究参考》2008年第57期11-24,共14页"近期美国宏观经济政策研究"课题组 李云林 
本文探讨了美国次贷的分类和发展，在此基础上就次贷风险进行了分析评估。文章认为，美国次贷的快速发展得益于抵押证券化的推动，但2003～2005年的次贷过度增长与宏观当局忽视次贷风险的政策导向有关；来自次贷违约、房价下降、利率重...
关键词：美国 风险 房贷 分类 抵押证券化 过度增长 市场稳定 经济前景 
个人住房贷款风险如何化解
《大众商务（创业版）》2008年第5期40-40,共1页冯怡 
推行住房贷款抵押证券化住房抵押贷款证券化是指银行等金融机构对住房抵押贷款进行包装组合，将一定数量的贷款在期限、利率、抵押房产类型等方面具备共性的抵押贷款汇集重组成抵押组群，经过担保和信用加强，以发行债券的方式（包括抵...
关键词：贷款风险 住房抵押贷款证券化 个人住房 抵押证券化 金融机构 住房贷款 抵押房产 贷款支持 
美国为什么会发生次贷危机?被引量：18
《中国投资（中英文）》2007年第12期116-121,共6页李云林 
美国是靠抵押证券化来降低短存长货的流动性风险的。
关键词：流动性风险 美国 抵押证券化 债市 房贷 
资产证券化 基础设施项目融资另辟蹊径被引量：6
《中国投资（中英文）》2006年第8期109-111,共3页马泽平 
资产证券化是指将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池，并以资产池所产生的现金流为支撑发行证券的过程和技术。最早起源于20世纪70年代美国的住房抵押证券化，1985年在斯拜瑞租赁公司的应收计算机租赁款...
关键词：资产证券化 基础设施项目融资 20世纪70年代 租赁公司 抵押证券化 资产池 现金流 资产组 计算机 收入 
机制转向
《新经济导刊》2005年第9期36-38,40-41,共5页汪利娜 殷剑峰 
面对央行货币政策的无奈，中国的住房金融有必要借他山之石，积极从浮动利率转向固定利率抵为主的标准合约的抵押贷款机制，建立以政府主导的住房抵押证券化市场。
关键词：转向 抵押证券化 货币政策 住房金融 贷款机制 固定利率 浮动利率 政府主导 央行 合约 市场 
预售商品房按揭的风险与防范被引量：1
《法制与经济》2005年第09S期50-53,共4页张惠华 郑洲 黄玉菲 
预售商品房按揭是世界发达国家和地区广为流行的一种以在建甚至未建的商品房作为担保物取得银行贷款的融资购楼方式。这种方式可以刺激房地产业的快速发展, 对拉动内需,提高国家和地区的经济发展速度,盘活银行资金,具有重要作用,但同时...
关键词：预售商品房按揭 信贷风险 风险防范 风险 世界发达国家 经济发展速度 房地产市场 相关当事人 抵押证券化 银行贷款 
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