预售商品房按揭

作品数：17被引量：10H指数：2
导出分析报告
相关领域：政治法律更多>>
相关作者：魏秀玲杨承志张惠华庞再月石晓辉更多>>
相关机构：复旦大学吉林大学广州市国土资源和房屋管理局深圳大学更多>>
相关期刊：《魅力中国》《民主与法制》《湖南医科大学学报（社会科学版）》《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
我国预售商品房按揭制度初探
《现代妇女（理论前沿）》2014年第9期249-249,242,共2页崔志琳 
对于按揭制度性质的分析是一个重要的理论起点,笔者通过将按揭制度与不动产质权、抵押制度及让与担保等相关概念进行对比,认为按揭制度在本质上属于让与担保,但是按揭的性质是让与担保并不代表我们要引进让与担保制度以规制按揭行为,笔...
关键词：不动产按揭 法律性质 发展方向 
浅谈预售商品房按揭贷款的法律问题
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2012年第4Z期15-15,24,共2页黄泽斌 
20世纪90年代初,按揭由香港传入内地各城市,随着我国住房制度的改革,按揭作为一种重要的购房融资担保形式,受到了广大购房者的青睐。然而,由于按揭贷款方面的法律法规不健全,操作经验不足,导致各方当事人在操作中的纠纷屡屡发生。本文...
关键词：预售商品房按揭 法律问题 风险防范 
封闭自家阳台与物业管理权是否相悖
《现代物业（新业主）》2010年第6期56-59,共4页倪斌鹭 
业主私自封闭阳台是否违反物业管理服务合同,这是物业小区常见的纷争起因。本案认为,物业管理企业应当依约行使权利,不得随意超越自己的权限。业主应当遵守物业管理服务合同(业主公约)的规定,不得妨害物业管理秩序。业主私自封闭自家阳...
关键词：封闭式 物业管理权 阳台 房地产开发有限公司 商品房买卖合同 预售商品房按揭 2008年 案情介绍 
预售商品房按揭法律问题研究
《行政与法》2010年第6期76-79,共4页刘庆国 
本文通过研究国内按揭的内涵,对涉及按揭性质的抵押说、质押说、让与担保说提出了异议,从而将预售商品房按揭界定为一种新型的物的担保方式,并经过分析按揭中存在的风险,提出了完善我国按揭制度的法律构想。
关键词：预售商品房 按揭 法律问题 
预售商品房按揭法律问题分析
《中共四川省委省级机关党校学报》2010年第1期58-61,共4页刘庆国 
预售商品房按揭源于英美法系,经香港而风行于中国大陆。当前,我国法律没有给予预售商品房按揭以准确的界定,在实务操作中,预售商品房按揭被视作为保证预购人如期归还按揭贷款本息而以将来建成的房屋作为担保物而设定的物的担保方式,但...
关键词：预售商品房 按揭 特征 性质 
预售商品房按揭法律属性及立法问题探析
《湖南医科大学学报（社会科学版）》2008年第6期19-21,共3页马凡 
预售商品房按揭的法律属性应理解为一种具有准抵押性质的担保，在预售商品房未建成前，受贷银行作为按揭权人所享有的只是一种准抵押权。预售商品房按揭的条件应包括主从合同均合法有效；合同形式必须合法；应进行公示登记。应加紧进行...
关键词：预售商品房按揭 法律属性 立法问题 
商品房预售合同与相关法律问题被引量：1
《魅力中国》2008年第2期36-38,共3页李景文 
商品房预售在当前商品房交易活动中的比重越来越大，预售合同则对交易行为起到了规范、保障的关键作用。就合同性质而言，商品房预售合同是一种远期交货合同的房屋买卖合同。合同主体合格、意思表示真实、内容和形式合法是商品房预售合...
关键词：商品房预售合同 远期交货合同 有效条件 重复预售 预售商品房按揭 
物业有权制止业主封闭自家阳台吗
《民主与法制》2007年第10X期66-66,共1页
编辑同志：前年11月，我朋友吴某与开发商签订了房屋买卖合同．以预售商品房按揭方式购买房屋一套。今年5月，吴某办理入住手续时，开发商要业主签订和领取《物业管理服务合同》，《室内装饰装修管理细则》等规则后，方可办理入住。其...
关键词：物业管理 阳台 封闭 业主 房屋买卖合同 预售商品房按揭 室内装饰装修 服务合同 
完善预售商品房按揭管理法律制度的思考被引量：1
《中国房地产》2007年第11期61-63,共3页杨承志 
“按揭”一词来源于我国香港地区学者对英美法中mortgage的汉译（粤语音译），它是发达国家和地区广为流行的一种融资购房方式。随着住房的商品化，自20世纪80年代起，与我国香港楼花按揭颇为相似的商品房预售按揭开始在内地流行。1985...
关键词：商品房预售 法律制度 管理 中国建设银行 香港地区 按揭贷款 发达国家 深圳市 
论预售商品房按揭的法律属性
《湖北社会科学》2006年第9期151-153,共3页庞再月 
预售商品房按揭既不能纳入传统的物权担保类型,也不能界定为新的物权担保形式,它是通过合同联立的形式,综合运用多种法律制度来解决实际问题的新的交易方式。既然如此,预售商品房按揭在法律性质上就不是什么新的制度,因而在物权法修订之...
关键词：预售商品房按揭 传统物权担保 新型物权担保 新型交易方式 
全选清除导出
共2页<12>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部