上海住宅市场

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上海住宅市场的“马太效应”特征及其演化
《经营管理者》2016年第3期133-134,共2页杨安琪 
"马太效应"指在一定条件下,强者越来越强、弱者越来越弱、富者越来越富、穷者越来越穷这类两极分化不断加剧、滚动累积的现象。在市场竞争中的马太效应,是指具有优势者越来越强,而劣势者越来越弱的情况。本文以上海区域一手住宅市场的...
关键词：房地产市场 集中度 马太效应 
高房价租金比的原因分析
《经营管理者》2014年第25期229-229,共1页王本丽 
高房价引起的买房租房难的问题已经影响到了广大民生,在中国处在高速发展的今天已经是热点问题。我国应逐渐控制房地产市场过热并引导居民对其他市场开展投资。
关键词：房价租金比 上海住宅市场 影响因素 
上海住宅市场的黄金走廊
《汽车与社会》2011年第28期70-71,共2页严晓鹏 
在限购、限贷背景下，7月下旬上海又出台新“沪4条”,进一步抑制了市场购买力，导致8月上海楼市整体低迷。於是受政策叠加效应影响，导致市场观望气氛浓厚，购房者入市意愿较低。
关键词：住宅市场 上海 走廊 黄金 叠加效应 购买力 购房者 楼市 
上海住宅市场 小户型成新宠
《中国地产市场》2010年第Z2期108-109,共2页
去年,上海市小户型物业随着整体市场的上行,价格呈持续上扬态势,今年年初虽受到整体市场供应下降的影响,但价格依然坚挺。随着房市收紧政策的出台,小户型物业的成交量开始逐渐放大,成为当前市场新宠。一手小户型抗跌能力高今年年初,上...
关键词：小户型 轨道交通 住宅市场 成交量 上海市 平方米 板块 区域分布 浦东 物业 
招拍挂制度对城市房地产市场结构的影响——基于上海住宅市场的实证研究被引量：2
《经济论坛》2010年第2期26-29,共4页刘扬 
基于招拍挂制度下上海增量土地市场的集中度的实证分析,分析了招拍挂制度对城市房地产市场结构的影响原因,指出城市土地使用权招拍挂制度已经成为了城市房地产市场的"政策性壁垒"。
关键词：招拍挂制度 市场集中度 政策性壁垒 
上海住宅市场发展回顾被引量：1
《上海经济研究》2009年第4期77-88,共12页孙冰 
2003年到2007年是上海住宅市场快速发展的五年。论文首先回顾了在这五年中上海住宅市场供需和价格的变化,得出商品住宅供需比例相对稳定,外环线以外住宅供应比例大幅增加,住宅投资规模和新开工比例持续降低等结论。其次,针对2008年上海...
关键词：上海住宅市场 政策 供需 价格 
长期和短期性住宅价格泡沫存在性检验--以上海住宅市场为例被引量：4
《南方经济》2009年第2期32-40,共9页王春雷 
本文以上海住宅市场为例,采用单位根与协整检验及误差纠正模型方法,检验长期和短期性住宅价格泡沫的存在性。通过引入住宅抵押贷款信贷额度这一新的变量,本文将抵押贷款利率对住宅价格的影响非线性化,得到了与一般经济理论相符的协整方...
关键词：住宅价格泡沫 协整检验 误差纠正模型 
“7090”政策影响下的上海住宅市场
《上海房地》2008年第8期24-27,共4页王常华 
一、“7090”政策的发展 2006年5月底，九部委下发了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国十五条）．其中明确了新建住房结构比例．在“十一五”时期，重点发展普通商品住房的要求．即“7090”政策。
关键词：住宅市场 政策 “十一五”时期 上海 住房供应结构 住房价格 结构比例 商品住房 
2008年上海住宅市场将走向何方?
《中国房地信息》2008年第3期38-41,共4页刘玉刚 
2008年,中国经济发展呈现不稳定、不平衡、不协调的特征,不同产业和行业他方唱罢我登台,产生一系列热点问题,可谓有悬念、有转折和有期待。房地产业由于其区域性,展现出'东方不亮西方亮'的局面。'以史为鉴,可以知兴替',新年伊始正是回...
关键词：住宅市场 上海市 房地产市场 房地产业 房地产价格 平方米 住宅施工 通货膨胀 以史为鉴 资料来源 
上海住宅市场继续向好
《连锁与特许（管理工程师）》2005年第3期67-67,共1页
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司通过对近期上海住宅市场的系列调查预测：2005年上海商品住宅供应量为2200万平方米，较2004年将减少600万平方米。该公司呼吁市场增加土地供应，
关键词：上海 住宅市场 住房需求 房价 商品房供应量 房地产业 
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