剩余收入法

作品数：18被引量：97H指数：6
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河南省城镇居民商品住房支付能力研究
《三门峡职业技术学院学报》2020年第3期107-112,共6页范松杰 
河南省教育厅人文社科项目(2020-ZDJH-075)。
伴随收入悬殊、贫富差距的加剧,高企的房价,使低收入群体购买住房变得愈加困难。住房究竟给居民带来了多大压力?对居民的消费结构造成了多大程度的影响?究竟有多大比例的城镇居民对于商品房具有可支付能力?针对这些问题,笔者采用剩余收...
关键词：商品房 住房可支付能力 剩余收入法 GM(1 1) 
共有产权住房产权份额研究——基于住房支付能力的分析被引量：3
《价格理论与实践》2019年第9期58-62,共5页瞿富强 颜伟 刘庆华 
江苏省住房和城乡建设厅项目“江苏省住房保障标准研究”(20184404).
产权份额的科学合理确定是共有产权住房能够高质量发展的关键。共有产权住房模式作为住房保障的创新和发展,不仅实现了住房保障对象覆盖面的扩大,为解决夹心层住房困难问题提供了思路,而且能够最终实现住房所有的美好愿景。本文通过构...
关键词：共有产权住房 产权份额 住房支付能力 剩余收入法 
北京市居民租赁住房可支付能力及空间分异研究被引量：14
《人文地理》2019年第3期91-98,共8页唐琳 冯长春 肖亮 郭永沛 韩炜 
国家自然科学基金项目(41771176);北京大学地表过程分析与模拟教育部重点实验室开放基金资助项目(2018);UKRI全球挑战研究基金(ES/P011055/1)
长期以来,我国租赁住房市场被严重边缘化,"十三五"规划明确提出建立租购并举的住房制度,彰显了让住房回归"居住属性"特征。住房租赁市场成为研究热点,而居民的租赁住房可支付能力是其关键。本文将保障性租赁住房与商品性租赁住房合为一...
关键词：租赁住房可支付能力 剩余收入法 扩展线性支出系统法 GIS 空间分异 
保障性住房准入标准线的测度——基于青岛市居民支付能力的研究被引量：4
《价格理论与实践》2018年第8期68-72,共5页董德坤 张俐 陆亚萍 
国家自然科学基金青年基金项目(41301186)
住房保障准入标准线的合理性直接关系到保障政策实施的效率和公平。本文以青岛市为例，应用剩余收入法构建支付能力模型，对青岛市各类保障性住房准入标准进行研究。研究表明，青岛市现行的各类保障性住房准入标准较为合理，但存在政策...
关键词：住房支付能力 剩余收入法 ELES模型 住房保障对象 
公共租赁住房可支付能力测度研究——以武汉市为例被引量：3
《技术经济与管理研究》2016年第9期97-101,共5页李进涛 涂姗 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(12YJC630092);湖北工业大学科学研究基金项目(BSQD12059)
文章在公共租赁住房租户问卷调查的基础上,借鉴剩余收入法原理,测算住房支出后的剩余收入能否满足非住房基本消费支出,评估了武汉市既有公租房家庭的住房可支付能力。结果表明,在现有公租房租金及租金补贴政策下,公租房家庭户主年龄、...
关键词：住房可支付能力 剩余收入法 公共租赁住房 住房保障 房地产管理 
我国公共租赁房租金支付能力研究——基于20个主要城市的实证分析被引量：3
《中国房地产（学术版）》2014年第11期60-69,共10页郎启贵 施勤俭 陈健全 吴步昶 
住房与城乡建设部软科学研究项目<我国保障性住房PPP项目风险应对研究>(编号:2013-R412);浙江省教育厅项目<基于风险分担的我国公共租赁房PPP项目特许定价研究>(编号:Y201329409);浙江省住房和城乡建设厅项目<基于风险分担的我国公共租赁房PPP项目动态调价及补贴模型研究>(编号:2014Z044)科研成果
综合运用租金收入比和剩余收入法来评价当前我国公共租赁房保障对象的租金支付能力。选取20个主要城市实证测算,并按照不同收入水平、不同规模家庭分别对其支付能力进行评估。以此来检验我国公共租赁房保障政策的实施效果,以期对住房保...
关键词：公共租赁房 住房支付能力 租金收入比 剩余收入法 
中国城镇居民住房支付能力测度与比较被引量：13
《西安交通大学学报（社会科学版）》2013年第4期13-20,共8页解海 洪涛 靳玉超 
国家自然科学基金项目(71103051);教育部人文社会科学基金项目(10YJC790084)
根据房价收入比、住房可支付性指数和剩余收入法的不同适用性,对中国城镇居民的住房可支付能力及其时序变动、区域差异和收入阶层差异进行了测度与比较。结果表明,最低收入和低收入阶层的收入能力无法在住房市场中实现其住房需求;中等...
关键词：住房支付能力 房价收入比 住房可支付性指数 剩余收入法 
上海市新建商品住房供需结构研究被引量：1
《统计科学与实践》2013年第7期22-24,共3页庄青松 
住房的供给与需求结构相匹配,即不同收入的居民能获得与其收入匹配的住房类型,是房地产市场健康发展的保证。本文主要研究上海不同收入家庭对上海新建商品住房(包括市场化住房和保障性住房)的支付能力,首先采用房价收入比指标对上海市...
关键词：商品住房 供需结构 住房收入比 剩余收入法 
青岛市城市居民住房可支付能力研究
《经济研究导刊》2013年第10期164-165,180,共3页张琳 
住房支付能力度量方法分为比率法和剩余收入法。基于中国住房供应体系,构建剩余收入法方法论框架,定义住房支付能力、首付款支付能力、还款(或租金)支付能力等概念。以2009年青岛市城市居民不同收入家庭为实例,对青岛市不同收入阶层的...
关键词：住房支付能力 收入水平 剩余收入法 
基于剩余收入法的城市居民住房支付能力研究——以长沙市为例被引量：1
《商业经济》2012年第21期25-26,62,共3页王健康 谢雪练 董湘平 
采用剩余收入法作为评价指标,研究长沙市居民住房支付能力,结果表明:长沙市最低收入户、低收入户和中等收入户都存在住房支付能力不足问题。长沙市政府应加强政府的住房调控,可以通过税收、利率等经济手段来引导房地产开发商进行合理的...
关键词：长沙市 剩余收入法 住房支付能力 政策建议 
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