投资信托

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REITs的案例研究与可行性分析被引量：1
《现代商业》2017年第5期91-93,共3页王舒雅 
REITs即房地产投资信托基金,实际上是一种证券化的产业投资基金,代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。为改善中国房地产业的某些局限性问题,中国正致力于推出REITs,以改善房地产投资开发的融资问题,缓解住房压力,给公众提供一种...
关键词：房地产投资信托基金 现金流 发展现状 “越秀REITs” “凯德REITs” 可行性分析 
解构REITs及试析该产品在我国的推广
《现代商业》2016年第8期97-98,共2页陈龙 王向辉 
2015年底我国房地产库存达到历史最高点,房地产业尤其是商业地产亟需通过金融创新手段将资产盘活,注入流动性。本文介绍了REITs这样一个金融创新工具的概念和国外的发展,用理论和数据分析了在我国推行REITs的必要性和我国已有的实践雏形...
关键词：房地产 证券化 投资信托基金 
房地产投资信托基金法律问题研究被引量：1
《现代商业》2014年第2期273-273,共1页姜一 
随着我国房地产行业调控的不断深入,房地产企业已经明显的感受到融资压力,在这个背景下发展房地产投资信托基金就具有非常重要的意义,比如有利于增加融资渠道等,而由于我国房地产投资信托基金还处于初级阶段,不可避免的存在着一些法律...
关键词：房地产 信托基金 法律问题 
基于Credit Metrics模型的台湾REITs信用风险评估被引量：1
《现代商业》2013年第3期43-45,共3页李金娜 张能福 马景涛 
广东省自然科学基金资助项目(8152902001000010)
不动产投资信托(Real Estate Investment Trust,REIT),是为不动产融资而生的新型金融工具,在我国尚处于试点研究阶段。本文借鉴台湾REITs实施经验,通过采用Credit Metrics模型对骏马一号REITs进行实证分析,在估算出信用等级转移矩阵、...
关键词：CREDIT Metrics模型 不动产投资信托 信用风险 风险价值 
REITs在我国公租房和廉租住房建设中的运营模式探讨被引量：1
《现代商业》2012年第5期55-55,54,共2页何红 
公租房和廉租住房制度作为解决城镇最低收入家庭住房的一项住房保障制度,在整个住房供应体系中发挥了重要的作用。但目前其发展过程中的最大难点就是资金短缺。本文从发行"公租房和廉租住房投资信托基金"融资的角度,提出了将传统的政府...
关键词：公租房 廉租房 投资信托基金 运营模式 
资产证券化在我国房地产投资信托的应用现状与对策被引量：1
《现代商业》2011年第24期76-76,共1页赵杰 
资产证券化业务是为适应金融服务多样化与满足不同投资者的需要而产生的,并在在最近几年发展迅速。房地产投资信托是我国在房地产业发展的进程中有必要推行的一种房地产资产证券化形式。我国在这方面与国外相比依然处于初步探索阶段。因...
关键词：资产证券化 房地产投资信托 现状与对策 
浅谈我国房地产投资信托基金的发展
《现代商业》2011年第14期57-57,共1页王伟 徐霞霞 
目前银行贷款是我国房地产业融资渠道的主要方式,银行承担了很高的信用风险。本文介绍了房地产投资信托基金的概念,阐明我国大力发展房地产投资信托基金的必要性,并指出我国房地产投资信托基金存在的问题及改善的方法。
关键词：房地产 融资渠道 房地产投资 信托基金 
浅谈利用REITs发展公租房建设——促进我国保障性住房体系进一步完善被引量：10
《现代商业》2010年第11期124-125,共2页李宇中 
半个世纪来,REITs作为成熟的房地产金融产品,已经在国际市场广泛运用并成为全球金融体系必不可少的金融工具。我国近年来也提出积极发展REITs,并于近期推进试点工程。尽快推出并合理运用REITs,将有利于我国保障性住房建设体系建设与完善...
关键词：REITs(房地产投资信托基金) 保障性住房 “夹心层” 公租房 
我国发展房地产投资信托基金的问题与对策被引量：1
《现代商业》2009年第20期50-51,共2页江河 
房地产投资信托其本质是一种投资基金,它是将个人、投资机构等拥有的资金通过信托关系聚集起来并形成集约投资的一种方式。本文对我国发展房地产投资信托基金的问题与对策进行了研究和探讨。
关键词：房地产投资信托基金 问题 对策 
浅析中国房地产投资信托发展路径
《现代商业》2008年第6期269-269,共1页陈默 
近年来我国房地产商面临着融资的瓶颈问题,同时广大投资者也在寻求一种良好的投资工具。REITs就是这样一种既能满足房地产商也能满足投资者投资需求的一种工具。因此积极引进REITs对发展我国经济具有重要意义。
关键词：REITS C-IREITs 中国 房地产投资信托 发展路径 
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