土地证券化

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农村土地证券化投融资实现机制研究——以海南省国有土地承包金资产支持专项计划为例被引量：3
《经济论坛》2022年第6期75-82,共8页李航 李锋 陈浩 刘畅 
农村土地“三权分置”改革是我国农村改革的又一次重大创新,海南省引入农村土地资产证券化模式是“三权分置”改革的生动实践。海南作为我国自由贸易区和农垦改革的试点省份,在农村土地改革中引入资产证券化这一新型金融工具,对于提升...
关键词：“三权分置” 农村土地 资产证券化 
农地信托中土地证券化融资模式借鉴与创新被引量：7
《会计之友》2021年第23期64-71,共8页苗绘 王金营 
2019年度河北省社科基金项目“农村土地信托流转中受托人制度创新研究”(HB19JL012)。
在党中央提出乡村振兴战略下,农地流转成为提高土地规模效益的关键,农地信托作为新型土地流转模式备受关注。文章运用实地调研法、案例分析法,剖析了我国既有土地信托模式发展困境,借鉴国际经验提出我国农地信托土地证券化融资模式和推...
关键词：农地信托 土地证券化 国际借鉴 模式创新 
REITs市场发展首先要契合国家战略
《中国房地产金融》2020年第1期109-109,共1页卞超 
通过长期的实践经验积累,我国REITs发展首先,要契合国家战略,在海南、雄安、粤港澳大湾区、长三角等区域积极推动基础设施等相关资产REITs的落地,其中海南正在积极推动知识产权证券化、绿色资产证券化以及土地证券化的领域,要服务海南...
关键词：粤港澳大湾区 基础设施领域 资产证券化 知识产权证券化 自贸区 土地证券化 长三角 雄安 
国外农村土地证券化经验借鉴与国内实践分析——以安徽省为例被引量：3
《皖西学院学报》2017年第6期44-48,共5页张咪 宋华 
安徽省科技厅软科学课题"完善创业投资引导基金支持战略性新兴产业发展研究"(1402052024)
农村金融资金不足的问题一直是限制我国"三农"发展的重要阻力之一,但是在部分发达国家农村土地证券化已经成为扩增农村资金来源的一个重要手段。本文通过分析美国、德国、日本的土地证券化的经验,并以安徽省为例,具体介绍土地抵押贷款...
关键词：农村土地证券化 土地抵押贷款 土地股份合作社 土地信托流转 
中国农村土地制度变迁与金融化发展被引量：5
《金融理论探索》2017年第6期16-23,共8页王冲 
山东省社科规划重点研究项目(16BJRJ04)
农村土地金融化发展可以有效实现农民资产向资本的转化,促进农民财富的增加。土地金融以土地抵押权为基础,当前农村存在严重的金融排斥,其根本原因就在于目前农村集体所有制下对土地产权完整性的限制,土地资产缺少向资本转化的渠道。农...
关键词：集体产权制度 土地产权 土地金融化 土地银行 土地融资租赁 土地证券化 
农村土地证券化:基本原理、制约因素及对策分析被引量：1
《西部经济管理论坛》2017年第2期47-50,共4页惠献波 
河南省高等学校重点科研项目"农村土地经营权抵押贷款推广研究:供需;绩效及帕累托改进"(17A790006);河南省社科联;河南省经团联调研课题"农村土地经营权抵押贷款跟踪研究:供需;绩效及帕累托改进"(SKL-2016-3198)
农村土地证券化作为一项重要的农村、农业制度创新,不但可以为农业发展融资,而且可以促使农村体制创新。随着我国城镇化的不断推进,农村土地证券化必将成为我国农村重要的融资工具。本文在对农村土地证券化基本原理、主要功能进行分析...
关键词：农村土地证券化 原理 制约 对策分析 
农业供给侧改革背景下农地证券化问题探讨被引量：1
《群言》2017年第3期18-21,共4页李海伟 靖富营 
中共十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式的规模经营”。而实现农业规模化、产业化,需要大量资金,传...
关键词：土地证券化 改革背景 农业企业 农业产业化经营 土地规模经营 农地 供给 流转过程 
城乡统筹视角下我国农村土地证券化的机制创新研究
《江西农业》2017年第1S期113-114,117,共3页杨洋 方欣欣 
随着我国农村土地所有权、承包权、经营权三权分置的新格局形成,农村土地的流转障碍不断涌现,导致农村现有资源无法实现最优化配置,也不利于农村土地产权的保护。基于此,分析我国农村土地流转存在的核心问题,在城乡统筹的视角下,阐明农...
关键词：城乡统筹 农村土地流转 农村土地证券化 
我国农村土地证券化思考被引量：3
《农业经济》2016年第12期115-117,共3页陈璐璐 王媛杰 
农村土地证券化是农村土地和金融的一种制度创新,对于克服当前我国新农村建设中所面临的农民收入增长缓慢、农民融资困难、农村土地流转低效等诸多问题具有重要意义,也为资本市场的投资者创造了一种新的投资方式。但我国农村土地证券化...
关键词：农村土地证券化 必要性 理论基础 思考 
土地证券化国外经验借鉴与国内实践案例分析被引量：2
《西部金融》2016年第10期86-88,共3页杨晓东 
借鉴德国、美国、日本土地证券化模式,我国重庆江津、安徽宿州、江苏无锡等地开展了抵押贷款、股份入股、资产信托等土地证券化实践,有效推动了我国土地证券化进程。本文通过分析国内外土地证券化模式,找准土地证券化的差距,提出了一些...
关键词：抵押贷款 土地股份 资产信托 
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