前期物业管理

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加强房地产前期物业项目招标投标管理的审计视角
《中国审计》2024年第5期58-59,共2页顾延涛 阙圣贵 
前期物业管理在城市管理和发展中发挥着举足轻重的作用。房地产前期物业管理项目的招标投标是物业管理市场化进程中的一大进步,但在招标投标过程中,开发建设单位通过指定中标人、围标、议标等手段,使得招标工作流于形式,违背公平、公正...
关键词：开发建设单位 前期物业管理 项目招标投标 审计视角 招标工作 房地产 中标人 管理和发展 
我国前期物业管理招投标存在问题及对策
《基建管理优化》2023年第4期29-32,共4页邵志华 夏琛 黄庆阳 
前期物业管理招投标暂行办法,对物业前期招投标的规范、当事人的合法权益的保护以及促进公平竞争的物业管理市场具有重要的作用。本文分析了当下前期物业管理招投标存在的问题及原因,提出了完善前期物业招投标管理的对策。
关键词：前期物业管理 招投标 原因 问题及对策 
申请物业招标文件公开被拒引发讼争
《法制与新闻》2023年第22期74-75,共2页成晓 
作为业主,有没有权利知悉开发商通过公开招标选聘前期物业管理的招标文件信息,从而监督物业公司依据招投标文件的承诺和前期物业服务合同履行服务义务?江苏省常州市中级人民法院审结的一起申请政府信息公开案给出了肯定答案。
关键词：招标文件 前期物业管理 物业公司 招投标文件 江苏省常州市 公开招标 政府信息公开 前期物业服务合同 
广州市前期物业管理招标管窥
《城市开发》2023年第10期114-115,共2页陈海兵 
在厘清前期物业管理招标投标各种基本概念的基础上,本文以广州市为例,对前期物业管理招标进行理论层面的解析,以飨读者。基本概念初探2003年6月8日,中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)对物业管理的定义为:...
关键词：物业服务企业 前期物业管理 物业服务合同 环境卫生 招标投标 设施设备 《物业管理条例》 业主 
终止前期物业服务的理据
《住宅与房地产》2022年第31期72-77,共6页李建春 
一、背景1981年在改革开放的桥头堡深圳,特区政府为中国第一个商品房居住小区东湖丽苑,比照香港地区楼宇管理,配套成立了第一个物业管理公司——深圳市物业管理公司,自此商品化的住宅小区前期物业管理服务就与中国房地产开发的发展如影...
关键词：物业管理公司 前期物业管理 房地产开发 前期物业服务 商品住宅小区 居住小区 桥头堡 商品房 
南京市“智慧家园”信息平台的建设及实践运用分析(下)
《住宅与房地产》2022年第28期41-44,共4页徐成 
在上期文章中,主要介绍了南京市“智慧家园”平台的建设定位、原则以及内容。本期文章将重点介绍该平台的实践应用。一、打造流程贯穿、四级协同、多方联动的动态监管与服务决策体系系统建设将贯穿物业管理项目全生命周期,从开发公司的...
关键词：维修资金 物业管理区域 前期物业管理 项目全生命周期 信息平台 多方联动 随机检查 决策体系 
行业风
《住宅与房地产》2022年第1期6-9,共4页
《内蒙古自治区物业管理条例》修正通过2021年12月16日,内蒙古自治区政府新闻办举行《内蒙古自治区物业管理条例》政策例行吹风会,该条例是11月16日在内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议上修订通过的。据悉,新...
关键词：物业管理区域 物业管理条例 前期物业管理 法律责任 新《条例》 内蒙古自治区 物业管理委员会 
业主收房时不满意,可以减免物业费吗?
《现代物业》2021年第9期70-73,共4页范芸 
房地产及物业行业存在的一个普遍现象是,当开发商与业主、物业公司与业主之间出现问题,多数是通过减免物业费来消弭矛盾。先看开发商方面。在房地产行业高歌猛进的吋代,前期物业管理的首要任务就是为开发商“填坑、排雷”并担责,物业公...
关键词：物业费 物业公司 房地产行业 前期物业管理 开发商 物业行业 业主 减免 
住宅小区物业管理新老交接,如何进行才顺利?
《现代物业》2021年第7期22-31,共10页本刊编辑部 史文军 伍三明 宋有兴 王明 王闯立 
回顾行业新老物管交接案例,诸多案例显示小区物管更替上都经历过阵痛,有些由于前期物业管理企业服务合同期满后不愿撤离,业主选聘的物管企业无法正常进入,造成管理的混乱,引发业主与物管企业之间的对抗和冲突。如何化解矛盾,实现物业管...
关键词：前期物业管理 物管企业 住宅小区物业管理 交接 化解矛盾 物业管理权 业主 案例 
浅谈前期物业管理对于企业成本管理的重要意义被引量：2
《环渤海经济瞭望》2021年第5期32-33,共2页蓝杏萍 
本文阐述了开展前期物业管理的重要性,对当前开展前期物业管理主要存在的问题进行了分析,并就如何解决这些问题提出针对性的建议,对于物业公司改善前期物业管理,提高物业服务质量,有效降低企业成本具有重要的意义。
关键词：前期物业管理 物业公司 物业服务 成本管理 
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