住房逆抵押贷款

作品数：20被引量：45H指数：4
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上海推行住房逆抵押贷款认同度的调查分析被引量：2
《劳动保障世界（理论版）》2013年第4期85-86,共2页陈静 吴清 韩静 
上海工程技术大学研究生科研创新项目A-2503-12-01K164的支持
笔者于2012年10月-12月,以上海居民为研究对象进行专项调研,并运用SPSS统计方法对调查结果进行统计、分析。结果表明被调查者对住房逆抵押贷款的总体认同度较高。本文通过调查分析得到了被调查者不愿意参加住房逆抵押贷款的主要原因,并...
关键词：住房逆抵押贷款 认同度 调查分析 
住房逆抵押贷款主要风险分析及防范研究被引量：1
《劳动保障世界（理论版）》2011年第6期30-32,共3页焦涛 吴清 刘星 
上海市教委"085知识创新工程"项目(J20903);上海市教育委员会科研创新重点项目"老龄化背景下以房养老方式的研究"的资助;教育部人文社会科学规划基金项目"应对人口老龄化的以房养老方式的研究"
住房逆抵押贷款的实施面临多种风险,需要采取不同的措施进行风险防范。美国,做为住房逆抵押贷款发展最为成熟的国家,它所推出的住房逆抵押贷款产品在风险防范方面为我们提供了借鉴。本文在分析住房逆抵押贷款主要风险的同时借鉴美国经...
关键词：住房逆抵押贷款 养老保障方式 长寿风险 
住房逆抵押贷款定价分析被引量：3
《经济与管理研究》2011年第6期124-128,共5页包林梅 
本文从住房逆抵押贷款具有期权产品特性出发,将布莱克—斯科尔斯期权定价模型运用于住房逆抵押贷款利率定价,将逆抵押贷款定价问题转换为隐含期权的定价问题,提供了独特的定价思路和方法,最终推导出住房逆抵押贷款的定价模型,并说明了...
关键词：住房逆抵押贷款 定价 隐含期权 
浅析逆抵押贷款与公积金支持保障房建设项目贷款的联动模式
《商场现代化》2011年第10期156-157,共2页陈嘉颖 
当前中国房地产市场存在着巨额公积金沉淀银行,保障房项目开工捉襟见肘的现象。为了能够有效的将闲置的公积金用于弥补保障房建设的资金缺口,同时规避巨额资金调动产生的安全风险,纳入住房逆抵押贷款(RAM)的公积金新型贷款操作模式的研...
关键词：公积金 保障房 住房逆抵押贷款 联动 
上海推行住房逆抵押贷款的调查分析被引量：4
《特区经济》2011年第3期40-42,共3页吴清 王媛 张国光 
教育部人文社会科学规划基金项目"应对人口老龄化的以房养老方式的研究";上海市教育委员会科研创新重点项目"老龄化背景下以房养老方式的研究"资助
为了了解人们对于住房逆抵押贷款的认同度和参与度,笔者于2009年7～8月在上海进行了住房逆抵押贷款的专项调查。本文运用SPSS统计方法对调查结果进行统计,结果表明被调查者对住房逆抵押贷款的总体认同度较高,同时,分层研究的结果表明年...
关键词：住房逆抵押贷款 认同度 参与度 主要障碍 
英美住房逆抵押贷款实践的比较研究被引量：3
《劳动保障世界（理论版）》2010年第11期58-60,共3页王媛 吴清 张国光 
上海市教委文科项目"住房逆抵押贷款的模式研究"05NS31;上海市教委"085知识创新工程"项目J20903资助;"管理科学与工程重点学科":XK0704;上海工程技术大学校基金项目"以房养老的社会养老模式研究"2008XZ07
本文从英美两国住房逆抵押贷款的主要产品、主要产品的特点以及有关住房逆抵押贷款的法律情况等角度对美、英两国住房逆抵押贷款的实践进行了比较研究,研究的目的是找出顺利推行住房逆抵押贷款的关键因素。
关键词：住房逆抵押贷款 比较研究 政府担保 法律保障 
上海住房逆抵押贷款可行性抽样调查分析被引量：1
《企业经济》2008年第7期84-86,共3页赵鉴 
上海市教委文科项目"住房逆抵押贷款的模式研究"(批准号:05NS31);"管理科学与工程重点学科"(批准号:XK0704)
随着我国老年人口的比例增加,老人的收入情况直接导致其住房逆抵押贷款的需求不同,养老问题日显重要,社会养老模式、养老资金的缺口等问题亟待解决。本文在对上海养老问题的抽样调查基础上,分析了上海养老的现状及存在的问题,并针对推...
关键词：养老模式调查 住房逆抵押贷款 养老对策 
住房逆抵押贷款与租房养老方式的比较研究被引量：4
《内江科技》2008年第2期29-30,共2页吴清 
上海市教委项目05NS31;管理科学与工程重点学科XK0704资助
在住房私有化程度越来越高的今天,居住用房已成为不少家庭增加收入的一条途径。本文将住房逆抵押贷款方式与出租房屋的方式进行定量的比较,探讨以房养老的新途径。
关键词：住房私有化 住房逆抵押贷款 以房养老 租房养老 
从HECM模式看住房逆抵押贷款被引量：2
《产业与科技论坛》2008年第1期166-167,共2页吴清 董栋 
个人住房逆抵押贷款是一种通过抵押借款人的房屋,将该房屋自身的价值转换为现金的一种贷款方式,住房逆抵押贷款模式的推行将有助于增加老年收入。该模式的推行除了法律法规的保障,运行主体和运行方式的确定外,对逆抵押贷款产品本身的细...
关键词：住房逆抵押贷款 HECM模式 房价 利率 寿命 
住房逆抵押贷款模型的定量研究被引量：1
《内江科技》2008年第1期18-18,48,共2页吴清 
上海市教委文科项目资助;项目编号:05NS31
近年来国内在住房逆抵押贷款方面已有了研究和讨论,但均以介绍性的居多。本文针对无赎回权、有期限的住房逆抵押贷款产品,作一些较具体的定量测算,以明晰地反映住房逆抵押贷款对增加老年收入的作用,为住房逆抵押贷款产品的可能推行作一...
关键词：住房逆抵押贷款 老年收入 定价模型 
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