物业评估

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论房地产物业评估的几点体会
《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》2020年第3期00214-00215,共2页杨晓宇 
中小城镇房地产物业的评估是一项综合性的细致工作。评估人员不但要熟练掌握评估技术和评估方法,还要考虑房地产地域性特点,对委估房地产物业所处经济环境、当地政府对房地产的相关政策及相关城市规划进行调查、了解,并融合到对委估房...
关键词：中小城镇 房地产 地域性 经济发展状况 房地产政策 城市规划 
房地产证券化物业评估及现金流预测报告的技术研究与风险控制
《中国房地产估价与经纪》2020年第1期14-19,共6页唐晋文 郑凯翔 龙昆 
资产证券化是对基础资产的未来现金流进行分割并重组,然后基于其未来现金流而在金融市场上发行有价证券从而获得融资的过程房地产证券化就是将房地产投资直接转变成有价证券形式。房地产证券化项目中无论是发行规模、股权置换、资产收...
关键词：资产证券化 技术思路 风险把控 规范建议 
找谈REITs物业估价及提高估价服务质量前建议
《中国房地产估价与经纪》2019年第1期9-15,共7页梁瑜彬 
在我国房地产业向“存量时代”推进的大背景下,REITs成为房地产融资的新渠道,同时也为估价行业带来新业务。本文通过与传统房地产估价业务的对比分析,提出信托物业评估的关注点。最后,根擔行业现状,提出房地产估价机构可以通过建立数据...
关键词：REITS 信托物业评估 房地产估价 
北京49家物业评估单位集体遭罚涉嫌构成横向价格垄断
《住宅与房地产》2017年第7期6-6,共1页
5月26日，北京市发改委连发49份处罚决定，对北京市物业服务评估监理协会及其48家会员因达成、实施价格垄断协议的行为作出了行政处罚。
关键词：价格垄断 物业评估 北京市 集体 单位 处罚决定 监理协会 服务评估 
物业评估是防范REITs市场风险的重要手段
《中国房地产业》2016年第1X期12-13,共2页冯京津 
在中国,REITs作为一种新型的房地产金融产品,从试点工作启动、产品框架搭建到现今国内多支类REITs产品的成功挂牌,一直都备受政府、市场及广大投资者的广泛关注与青睐. 首先,REITs产品的推出是对中央深化金融改革、发挥市场机制主导作...
房地产投资信托基金物业评估指引（试行）被引量：1
《中国房地产估价与经纪》2015年第4期73-79,共7页
第一章 总则 第一条 为规范房地产投资信托基金物业评估活动，保证评估质量，保护投资者合法权益，满足相关信息披露需要，根据有关法律法规以及国家标准《房地产估价规范》和得地产估价基本术语标准》，制定本指引。
关键词：房地产投资信托基金 物业评估 《房地产估价规范》 投资者合法权益 相关信息披露 评估活动 评估质量 术语标准 
关于开征物业税的研究被引量：6
《生产力研究》2009年第13期55-56,72,共3页周承娟 邵培德 
近年来,改革财产税,开征物业税已成为我国学术理论界、公共权力部门和广大民众普遍关注的热点问题。物业税的开征似乎已是呼之欲出。但从我国的实际情况看,当务之急是,有针对性地进行出台物业税的各项准备工作,只有相关条件基本具备,物...
关键词：物业税 物业登记 物业评估 
房地产投资信托基金物业评估研讨会召开
《中国房地产估价与经纪》2009年第5期6-6,共1页
8月24日，中房学与英国皇家特许测量师学会（RICS）联合召开了房地产投资信托基金（REITS）物业评估研讨会。中房学副会长兼秘书长柴强出席并主持会议，副秘书长赵鑫明出席会议。国际房地产专业服务机构“五大行”代表——世邦魏理仕亚...
关键词：房地产投资信托基金 物业评估 专业服务机构 副秘书长 测量师 副会长 CEO 亚洲区 
我国开征物业税难点的深度思考被引量：2
《广东财经职业学院学报》2008年第5期5-7,共3页邵培德 
目前,开征物业税已成为我国社会各界普遍关注的焦点问题。但从我国的实际状况看,实际征收的基本条件尚不成熟,存在房屋登记系统不完善、物业评估体系不健全、税制设计存在分歧、相关法律制度滞后和征管能力薄弱五大难点。为此,当务之急...
关键词：物业税 物业登记 物业评估 税制设计 
多个城市申请“空转实”：物业税胶着
《经济展望》2008年第3期104-105,共2页贾海峰 
北京政协委员、地税局局长王纪平在北京“两会”上透露，北京市已率先向国家税务总局提交了物业税“空转实”的申请，最快今年6月份北京将开征物业税。 来自中介行业的消息表明，北京市初次制定的物业税税率为每年征收物业评估价值的0...
关键词：物业税 城市 国家税务总局 物业评估 价值变化 北京市 政协委员 中介行业 
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