公摊

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北京高档住宅租金价格依然保持增长，但三季度的成交量却有小幅下降
《北京房地产》2008年第12期57-58,共2页
2008年9月7日，北京市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，自即日起，新申清预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。据此前规定，建筑楼栋外的公用部位...
关键词：北京市 租金价格 高档住宅 成交量 商品房开发 面积测量 房屋登记 公摊面积 
面对《物权法》商品房公摊面积的争议
《北京房地产》2008年第8期81-82,共2页王曼 侯宁 
公摊面积的计算是商品房销售中最容易出现争议的问题,《物权法》的相关规定更引发了公摊面积存废及其具体操作的广泛讨论。商品房公摊面积的诸多问题已经严重影响了物权法的有效实施。
关键词：《物权法》 公摊面积 商品房销售 具体操作 
转让:套内面积卖房起微澜
《北京房地产》2004年第2期82-84,共3页昊月 
2003年9月2日,北京市政府公布了《北京市城市房地产转让管理办法》(北京市人民政府令第135号);2003年11月28日,北京市国土房管局印发关于《<北京市城市房地产转让管理办法>实施意见》的通知;2003年12月1日,开始实施《北京市城市房地产...
关键词：套内建筑面积 房地产市场 北京 销售面积 商品房 公摊面积 经济适用房 房屋转让 
住房面积面面观
《北京房地产》2003年第4期62-64,共3页汇文 
“失之一米,损失千计”。应该说,再也没有比面积误差更让购房人揪心的了,房屋面积的大小到底有多少,分摊的公共部位或公摊面积等问题,一直是业主最关心的问题。本刊特别策划了一期“拨开云雾看面积”,帮助购房者从面积出入的源头找起,...
关键词：住房面积 住宅辅助面积 居住面积 使用面积 建筑面积 公摊面积 
面积出入由什么引起
《北京房地产》2003年第4期65-65,共1页赵振华 
商品房建筑面积“缺斤短两”大多都是．公摊惹的祸——即对于共有(用)部位建筑面积的分摊认定计算的不明确．公说公有理．婆说婆有理可纠纷的结果往往是讲不清说不明但商品房每平米价格动辄几千元．面积上的毫厘之差就会给购房者带来很...
关键词：商品房 建筑面积 公摊面积 实测面积 合同约定面积 测量标准 
把公摊问到底
《北京房地产》2003年第4期66-67,共2页侯峰 
会所，储蓄所．娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊．
关键词：公摊面积 套内建筑面积 商品房 公摊系数 户型结构 
房子多大自己测
《北京房地产》2003年第4期68-70,共3页江潞 
在花了几年的积蓄买了一处房子之后,可能会有人禁不住要问一句,自己买的房子到底有多大?当您对自家住宅面积有所怀疑时,不妨先自己测量和计算一次,测算的结果虽不能作为法律依据,但至少心里有个“底”。
关键词：住宅面积 商品房 实测面积 套内建筑面积 销售面积 公摊面积 套内使用面积 
留心面积误差四要则被引量：7
《北京房地产》2003年第4期71-71,共1页郭义 
商品房销售中．对房屋面积应先有个预测．预测须由开发商委托有资质的测绘机构测量。但竣工验收时．则只能由房管部门下属的有资质的测绘部门按统一的测量法规口径进行面积认定．认定的面积为法定的产权登记面积。所以．实测的房屋面积...
关键词：商品房 实测面积 套内建筑面积 公摊面积 面积差额 预售面积 
怀疑面积出入怎么办
《北京房地产》2003年第4期72-73,共2页郭义 
买房人最后得知的实测面积数据是由测绘单位向发展商提供,再由发展商提供给买房人的。由于测绘工作过程的封闭,买房人对测绘的基础数据不掌握,计算方法不了解;加上测绘单位与发展商之间属更接委托关系,买房人不免会对这些最终数据产生...
关键词：房地产交易 公摊面积 中国 实测面积 套内建筑面积 商品房预售面积 
使用率高就划算吗?
《北京房地产》2003年第2期60-61,共2页昊月 
“我们项目的实用率高达85％,公摊面积少,相对的单位价格就低,买了当然划算”。不知何时,商品房实用率、使用率这些概念在房地产销售市场上流行起来。许多楼盘的楼书中频频出现的高使用率宣传,使许多购房人注意到,同样建筑面积下不同项...
关键词：使用率 购房者 公摊面积 实用率 阳台面积 
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