公用建筑面积

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房屋公用建筑面积分摊计算方法及计算模型分析
《城市周刊》2019年第9期3-4,共2页肖佳 
本文首先简单介绍了房屋公用建筑面积的类型、分摊原则以及分摊的基本模型,然后详细介绍了住宅楼、商住楼以及多功能综合楼等不同类型房屋公用建筑面积的分摊计算方法,最后结合具体案例演示了多功能综合楼房公用建筑面积的分摊计算过程。
关键词：房屋 公用建筑面积 分摊方法 计算模型 
关于房产公用建筑面积分摊计算模型研究
《居舍》2018年第29期156-156,共1页孟繁钧 
本文从一般性原则入手来对房产公用建筑面积的分摊计算进行分析,并进一步探讨了房产公用建筑面积的分摊类型及其计算流程,为了更加准确的对房产公用建筑面积进行分摊计算,本文提出一种规范而通用的计算模型来实现房产公用建筑面积的分...
关键词：公用建筑 面积分摊 计算模型 
公摊面积合理性引争议
《法制与社会》2018年第17期43-45,共3页成浩 
购买过商品房的消费者，应该都听说过一个楼市专有的概念，那便是公摊面积，也就是由购房人分摊的商品房公用建筑面积。依照原建设部于1995年颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，商品房公用建筑面积分摊...
关键词：公摊面积 公用建筑面积 合理性 面积分摊 销售面积计算 商品房 消费者 购房人 
莫慌“怒斥”，公摊问题有常识
《现代物业（新业主）》2018年第8期26-27,共2页高惟君 
2018年7月31日，新华社、新华每日电讯一同发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》（以下简称“新文”）写道：根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
关键词：公用建筑面积 房产测量规范 公摊面积 面积计算 新华社 地下室 分摊 
糊涂的“公摊”
《齐鲁周刊》2018年第34期42-43,共2页董忱 
买房是人生大事,买房总绕不开＂公摊面积＂这四个字。近日,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的公摊面积到底怎么来的》的文章,引起了众多购房者的热议。事实上,公摊问题积弊已久。近年来,随着房价上涨,部分开发商也是趁...
关键词：公摊面积 公摊系数 购房者 开发商 公用建筑面积 
公摊真相:被掩盖与被损害的
《幸福家庭》2018年第12期30-31,共2页肖莎 
'你这房子不像140平方米。'在北京购买了新房的王女士,装修完毕后请朋友到家里做客,谈起房屋面积,朋友作出上述评价。'公摊大,使用面积只有112平方米,公摊就有28平方米,相当于100多万元扔掉了。'王女士略微尴尬,也很无奈。这套耗尽她全...
关键词：公摊面积 开发商 精装修 购房者 公用建筑面积 公摊系数 
房屋公用建筑面积分摊计算方法及计算模型探讨被引量：5
《北京测绘》2017年第2期45-49,共5页张俊仁 
对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨各类房屋公用建筑面积的分摊计算方法,在此基础上引入多级分摊的计算模型,并附以示例做一详解。通过相对...
关键词：公用建筑面积 分摊计算方法 计算模型 
共有公用建筑面积在房屋产权面积计算的问题研究被引量：1
《门窗》2014年第6期272-272,共1页王洋 
在房屋产权面积计算中,共有公用建筑面积的分摊计算是十分重要的组成部分,必须严格遵循《房产测量规范》中的相关规定,准确、合理、公平地计算出分摊的共有公用建筑面积。本文从介绍共有公用建筑面积的组成与分类入手,对其在房屋产权面...
关键词：共有公用建筑面积 房屋产权 面积计算 
房产公用建筑面积分摊计算模型被引量：1
《现代物业（下旬刊）》2014年第2期52-53,共2页王学明 
随着房产市场日臻完善,房产管理中公用建筑面积的分摊广受关注,房产公用面积分摊计算作为房产测绘与房产管理中的核心环节,直接关系着住户的利益。加强对房产公用面积分摊计算方法的研究,对于确保房产公用面积分摊的合理性与科学性具有...
关键词：公用建筑面积 分摊 计算模型 
建筑面积与建筑物区分所有权的有效对接被引量：1
《中国房地产（学术版）》2012年第11期64-71,共8页赵文聘 
国家社科基金项目<我国房地产法律制度的完善--与民事立法协调研究>的研究成果
对不动产物权的公示公信方法我国采用登记要件主义,权属登记是业主明确其享有的建筑物区分所有权的必要保证。当前权属证书记载的是套内的建筑面积和分摊的共用建筑面积,因此建筑面积与建筑物区分所有权联系紧密。而依据当前(分摊)建筑...
关键词：建筑物区分所有权 建筑面积 公用建筑面积 分摊 
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