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房产测算技术及建筑面积分摊的问题
《中国科技期刊数据库 工业A》2023年第8期184-186,共3页陈恭艳 
建筑面积的合理计算对于购房者和开发商而言至关重要,其影响着房产定价和物业管理。合理进行建筑面积分摊,可保障房产面积得到有效控制。为了了解房产面积测算及分摊方法,本研究从房产面积划分、数据采集等论述房产测算技术及测算措施,...
关键词：房产 测算 建筑面积 分摊 
九江:多管齐下促生产 农业宣讲暖人心
《江西农业》2023年第9期18-18,共1页
彭泽县宣讲团4月24日上午,彭泽县宣讲团召开了2023年农业大讲堂下基层暨早稻生产工作启动会,会上对党的惠民政策、水稻“三增两减”规范技术进行了集中宣讲和解读,参会人员70余人。永修县宣讲团4月20日-23日,永修县宣讲团先后到马口镇...
关键词：早稻生产 工厂化育秧 秧苗移栽 面积分摊 工作汇报 进度情况 惠民政策 永修县 
房产测算技术及建筑面积分摊的问题
《江苏建材》2022年第5期124-126,共3页范波根 
随着建筑开发商对商品房的不断开发,房价的不断上涨,作为衡量、计算商品房价格标准的房屋建筑面积,在建筑开发商和购房者中成了敏感性问题。下面结合近几年的房产测量,分析房屋共有建筑面积分摊及其相关的问题。
关键词：幢的认定 面积计算 分摊 
住宅商品房面积分摊案例分析被引量：1
《中国房地产》2022年第4期25-34,共10页江炜 
随着房产测绘市场的开放,测绘市场迎来新的发展机遇。房屋建筑面积是商品房销售的重要指标,直接关系到购房者的切身利益。在新的市场环境下,专业测绘人员要做好内功,增强社会服务意识,掌握房地产政策,熟悉房产测量规范和技术规则,更好...
关键词：住宅商品房 公摊案例分析 技术标准 技术培训 
对商品房销售中公用面积分摊问题的探讨
《经济技术协作信息》2021年第19期44-44,共1页李强 
公用面积分摊是商品房销售的重要环节,直接影响到房屋建筑面积的准确性,关系着产权人的切身利益。但在现实房产交易中,公用面积分摊仍存在不少乱象和问题,我们应当对该问题进行研究和论述,分析问题发生原因,针对性的提出解决问题的措施...
关键词：房屋建筑面积 面积分摊 房产交易 商品房销售 解决问题的措施 公用 切身利益 准确性 
划幢和建筑面积分摊对房地产面积测绘的重要作用
《房地产世界》2021年第5期13-15,共3页仲丹 
房地产面积测绘是房屋登记的重要工作内容。经登记部门发证后测绘结论具有法律效力,是房屋面积认定的唯一依据。本文在现行的《房产测量规范》《房屋面积测算技术规程》基础上,研究房屋分摊计算与房屋划幢、共有公用建筑面积分摊原则、...
关键词：划幢 功能区 建筑物所有权分类 房屋面积分摊计算 
房产测绘中住宅楼共有公用面积分摊方法的探讨
《中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术》2020年第1期00163-00163,166,共2页李运健 王开春 
房屋共有建筑面积分摊作为房产测绘一个重要的环节,由于消费者对房屋分摊无法核实,房屋面积分摊方式产生的纠纷时有发生。本文就以房产测绘项目检查中的实例,对单一住宅功能区共有公用面积分摊方法做了简单的对比分析,对《规范》中不明...
关键词：房屋共有公用面积 面积分摊 
地下建筑房产税原值应当如何确认
《注册税务师》2019年第8期42-44,共3页包关云 郭雯琳 
房产原值的确定是房产税涉税问题的核心和基础。在实务中,对不同用途地下建筑的应税房产原值确认存在困惑之处。房产原值主要由建安成本与土地使用权成本组成,建安成本大致可以按照地上地下各自的建筑面积分摊,土地使用权成本的分摊要...
关键词：地下建筑 房产税 土地使用权 房产原值 成本组成 应当 面积分摊 涉税问题 
关于房产公用建筑面积分摊计算模型研究
《居舍》2018年第29期156-156,共1页孟繁钧 
本文从一般性原则入手来对房产公用建筑面积的分摊计算进行分析,并进一步探讨了房产公用建筑面积的分摊类型及其计算流程,为了更加准确的对房产公用建筑面积进行分摊计算,本文提出一种规范而通用的计算模型来实现房产公用建筑面积的分...
关键词：公用建筑 面积分摊 计算模型 
公摊面积不该是一笔糊涂账
《党建文汇（上半月）》2018年第9期51-51,共1页徐建辉 
据报道，房屋公摊面积问题引发社会关注。一套100平方米的房子，实际可得套内面积可能只有70-80平方米，其余20％-30%就是常见的公摊比例。所谓公摊面积，也就是建筑面积与套内建筑面积之间的差额。为什么会出现这个差额？原因是开发商...
关键词：公摊面积 套内建筑面积 社会关注 面积问题 套内面积 面积分摊 产权人 开发商 
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