房产评估

作品数：52被引量：72H指数：3
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相关机构：辽宁工程技术大学江西理工大学安徽建筑大学山东财政学院更多>>
相关期刊：《中国青年》《投资与理财》《经济论坛》《上海房地》更多>>
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大数据在房产评估中的应用分析被引量：1
《山西财税》2021年第12期31-33,共3页薛鹏飞 
在大数据技术迅速发展的今天,大数据技术已经渗透到我们生活的方方面面,大到政府机关的公共资源配置、医疗机构的数据分析和统计、国家安全的数据整理、媒体对于客户喜好度的分析等;小到电商领域的用户信息比对,外卖平台的个人喜好推送...
关键词：大数据技术 信息比对 数据分析 数据整理 公共资源配置 医疗机构 推送 喜好度 
上海新政打压学区房价暴跌 北广深杭也会跟进改革吗
《投资与理财》2021年第4期82-83,共2页魏也 
上海进行教育改革后,网传上海知名“老破小”+双学位小区梅园房价开始暴跌,有网友称新政公布前房产评估430万,新政后房价变成了370万,一夜下降了60万!
关键词：双学位 房价 房产评估 暴跌 新政 改革 上海 
基于深度学习的房产价值视觉评估
《微型电脑应用》2021年第1期36-39,43,共5页谢志伟 
广东省科技局计划项目(2016B050502001);东莞职业技术学院政校行企合作开展科研与服务项目(201817)。
由于全球化趋势,房产投资不再局限于某个地区,越来越多的人开始进行海外房产投资,但由于出行问题以及对当地市场的不熟悉,造成了对房产价值的认知偏差。为了克服以上缺点,提出了一个多实例深度排序与回归(MDRR)网络,用于对房屋进行可视...
关键词：深度学习 回归 房产评估 多实例学习 
我国房产税改革的思考和建议
《中国经贸》2018年第7期241-242,共2页李亚欣 
房产税对于抑制房价过快增长、调节收入分配差距、健全地方税制体系等方面有重要意义。本文从房产税的基本概念出发，从内容、意义和存在问题方面进行思考并提出相应建议。
关键词：房产税 住房炒作 房产评估 
浅谈房产测绘的主要作用与评估风险防范
《建材发展导向》2017年第23期382-382,共1页陈兴常 
房产测绘与评估对于房地产业发展具有重要意义,随着城市化建设的不断推进,促进了房地产业的发展,使得房产交易数量不断增加,同时房产测绘以及评估工作也日显重要.基于此,本文概述了房产测绘与房产评估,对房产测绘的主要作用以及加强房...
关键词：房产测绘 房产评估 作用 风险防范 策略 
个人信用评估技术在住房抵押贷款管理中的应用
《住房公积金研究》2017年第9期25-29,共5页汪为民 
住房抵押贷款评审的核心是“3C”技术，即collateral（担保抵押物）、capacity（支付能力）、credit（借款人信用）。担保抵押物通过房产评估确定其价值，支付能力通过债务收入比等指标衡量，而借款人信用则通过信用评分评审。
关键词：个人信用评估 住房抵押 抵押贷款管理 技术 应用 贷款评审 支付能力 房产评估 
旧金山房产评估初创公司House Canary：利用机器学习预测房产价格
《互联网周刊》2017年第3期12-12,共1页
HouseCanary利用机器学习和综合算法，可以评估、预测房产的价值。HouseCanary公司的目标，是要成为最值得信赖的房地产数据提供商，为全美范围内的个人或商业地产提供最准确的估值数据。
关键词：机器学习 HOUSE 房产 评估 预测 利用 旧金山 价格 
基于收益法的房产评估研究被引量：1
《全国商情》2016年第22期68-69,共2页傅新青 
2000年我国的第一部房地产评估业国家标准《房地产估价规范》正式实施,其不仅规范了房地产估价的行为,还保证了估价结果的客观性和公正性,房产评估也成为了一个行业。其中市场比较法、成本法和收益法是当前房地产行业估价中经常使用的方...
关键词：收益法 房产评估 
融合GIS和集对分析的房产市场比较法评估模型被引量：2
《江西理工大学学报》2016年第4期55-60,共6页王秀丽 杨柳 柏杰 李恒凯 
江西省社会科学规划项目(编号:14YJ20);江西理工大学校级基金项目(编号:HSFJ2014-G01)
针对房产市场比较法估价模型存在不确定因素的问题,提出了一种融合GIS和集对分析的市场比较法估价模型。利用GIS空间分析方法对房产价格影响因子进行量化,并采用熵权法确定量化后的价格影响因子权重,最后在GIS支持下,开发房产估价的集...
关键词：房产评估 集对分析 GIS 模型 
房管局应如何担责
《公民与法（审判版）》2015年第12期47-51,共5页
2013年9月18日甲公司以购买货物需流动资金为由向银行申请贷款900万元，银行信贷审批时认定甲公司拥有固定资产4800万，在有抵押的情况下可办理贷款。同年9月26日甲公司法定代表人乙向房管局申请为该公司位于A地的房屋办理贷款抵押登记...
关键词：房管局 申请贷款 贷款抵押 房产评估 法定代表人 流动资金 固定资产 信贷审批 
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