房贷

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中国金融风险调控范式选择:贷款价值比政策还是个人住房贷款占比政策?
《复印报刊资料（金融与保险）》2022年第12期5-19,共15页王维安 谢朱斌 陈梦涛 
国家社会科学基金青年项目(19CGL003)。
通过构建一个六部门的DSCE模型,在家庭部门中引入投机行为,评估个人住房贷款占比的政策效力,并将其与传统的贷款价值比(LTV)政策进行比较,研究发现:第一,两种宏观审慎政策均能提升社会总福利,调控房地产与银行金融风险,平抑主要经济金...
关键词：宏观审慎政策 个人住房贷款占比 贷款价值比 金融风险 政策对比 
住房分层对城镇居民生育意愿的影响被引量：7
《山东大学学报（哲学社会科学版）》2022年第6期108-120,共13页周建军 任娟娟 鞠方 
国家社科基金重点项目“区际差异化视角下的房价波动、贫富差距与房地产税收调控政策优化研究”(18AJY027)。
积极应对人口老龄化、提振生育率对于我国长期稳定发展具有重要意义。基于2014、2018年中国家庭追踪调查数据实证检验了住房分层对城镇居民生育意愿的影响,研究结果表明,住房产权对生育意愿具有显著的促进作用,但该作用仅存在于多套住...
关键词：住房分层 生育意愿 房贷压力效应 保障房制度 
中美房地产信贷模式对居民消费的影响及房地产税率设计分析被引量：1
《中国软科学》2022年第10期166-179,共14页吕敏 牟丹 王文甫 
国家社科基金项目“中国宏观经济不确定性测量、效应及其传到机制研究”(18BJL027);教育部人文社科基金项目“税收驱动小微企业内生发展的实证研究与政策设计”(20XJA790004)。
构建一个包含购房贷款的动态一般均衡模型,分析中美居民贷款模式差异对房价和消费关系的影响。研究发现:(1)住房偏好冲击会导致中国房价上涨时,消费下降;(2)中国居民采取购房贷款,会使得本来处于下降状态的消费进一步下降,住房偏好冲击...
关键词：购房贷款 抵押贷款 居民消费不足 房地产税 居民资金分配 
中国金融风险调控范式选择:贷款价值比政策还是个人住房贷款占比政策?被引量：1
《浙江大学学报（人文社会科学版）》2022年第6期66-85,共20页王维安 谢朱斌 陈梦涛 
国家社会科学基金青年项目(19CGL003)。
通过构建一个六部门的DSGE模型,在家庭部门中引入投机行为,评估个人住房贷款占比的政策效力,并将其与传统的贷款价值比(LTV)政策进行比较,研究发现:第一,两种宏观审慎政策均能提升社会总福利,调控房地产与银行金融风险,平抑主要经济金...
关键词：宏观审慎政策 个人住房贷款占比 贷款价值比 金融风险 政策对比 
资产负债表视角下住房贷款对城镇居民消费的影响被引量：5
《南通大学学报（社会科学版）》2022年第2期127-140,共14页王沈南 颜迪 朱鹤 
国家社会科学基金重大项目“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局研究”(21ZDA008);国家自然科学基金重点项目“中国金融体系的演化规律和变革管理”(71733004);教育部人文社会科学研究青年基金项目“去杠杆背景下家庭过度负债的识别、后果及其影响因素研究”(18YJC790181)。
近年来,居民部门住房信贷规模迅速积累,偿债支出的快速上升使居民面临越来越大的“入不敷出”压力。基于资产负债表“存量”和“流量”双重视角,利用CFPS2012—2018年微观调查数据,实证检验了住房抵押贷款对居民消费支出的影响机制,研...
关键词：住房抵押贷款 中长期负债 居民消费 资产负债表 资金流量表 
企业涉房提高了信贷可得性吗
《商学研究》2022年第1期34-48,共15页毛丰付 周玉芳 黄鹰 
国家社科基金重大项目“中国城镇化阶段性特征测度及驱动效应评估研究”(项目编号:20&ZD133);国家自然科学基金面上项目“人力资本偏向型住房政策与城市发展:理论、机制与效应”(项目编号:71974174);浙江省自然科学基金一般项目“人力资本偏向型住房政策对城市创新能力的影响”(项目编号:LY19G030005)。
实体企业大量涉房与中国严格的房地产调控政策形成鲜明的对比和巨大的张力。实体企业利用“房”“贷”互动机制构建起信贷市场和房地产市场之间的“信贷通道”是理解这一反差现象的关键。本文选取2003—2018年制造业上市公司为研究样本...
关键词：实体企业 涉房行为 “房”“贷”互动 信贷可得性 
LPR调整对商业银行房贷利率的影响被引量：2
《牡丹江师范学院学报（社会科学版）》2021年第5期10-19,共10页陈昆 孙秀冰 张硕宇 
国家社科基金项目(19FJLB027);江苏省高校优势学科三期南京审计大学应用经济学(苏政办发[2018]87号)。
为探究Loar Prime Rate改革后对房贷利率的影响,分析LPR在改革前后贷款利率如何被确定以及所产生的影响;以OLS模型为基础,构建LPR改革前后差异的计量模型,探究以LPR为主要参数变量对贷款利率及对房价的影响。研究发现,改革后LPR利率成...
关键词：LPR 房贷利率 宏观因素 
老年居民对其子女住房贷款的代际支持行为研究被引量：7
《财经科学》2021年第5期28-38,共11页张松波 唐宇明 钱杨 
国家社科基金一般项目“涉众型经济犯罪受害人非理性信任行为与治理策略研究”(20BGL253)
本文基于881个微观数据实证分析了老年居民对其子女住房贷款代际支持行为的影响因素和作用机理后发现:老年居民在对其子女房贷的代际支持决策时,会受到社会资本、房贷代际支持成本以及外部不确定性风险的显著负向影响,也会受到子女反馈...
关键词：老年居民 子女住房贷款 代际支持行为 
退休对我国老年家庭住房与房产的影响——以CFPS数据为例被引量：3
《世界经济文汇》2020年第5期72-88,共17页赵振翔 王亚柯 
国家社科基金重点项目“基于收入和财产视角下的社会保障再分配效应研究”(16AJY007)。
本文利用2014年和2016年的中国家庭追踪调查(CFPS)数据,采用模糊断点回归的方法,分析退休对老年家庭住房消费和房产的影响。研究发现,退休后自住房产完全产权的比例下降了3%,自住房产的面积下降了24.89平方米,自住房产价值下降了30.0%,...
关键词：家庭住房 断点回归 住房贷款 购房 
风险认知视角下农户参与农村住房抵押贷款意愿影响因素研究——基于山西、河南、安徽三省问卷调查被引量：1
《天津商业大学学报》2020年第1期58-62,共5页林超 张林艳 秦玉莹 
国家社会科学基金项目“农民阶层分化背景下宅基地流转与农民住房保障的互动机理及其政策协同研究”(17BSH077)
探究风险认知视角下农户参与农村住房抵押贷款的影响因素,为推动我国农村住房财产权抵押试点提供参考和借鉴。通过内外部因素分析农户的风险认知与参与意愿之间的理论关系,并采用山西、河南、安徽三省问卷数据,建立Logistics模型进行实...
关键词：农户参与 家庭劳动力 贷款需求 住房贷款 认知视角 住房市场 参与意愿 差异化 
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