房地产抵押估价

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房地产抵押估价风险对策探讨
《中国房地产业》2022年第22期34-37,共4页孙凯越 
2003年国务院出台《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》将房地产业定位为国民经济的支柱产业后,房地产抵押估价在落实国家稳定房价的政策、营造良好的市场环境、尤其是在助力银行控制信贷风险方面发挥了重要作用。针对房地产抵押...
关键词：房地产抵押估价 风险识别 风险对策 
比较法和收益法在房地产抵押估价中的应用——以胶州市某宗房地产为例被引量：1
《居业》2021年第12期76-77,共2页向盼盼 
在房地产估价中,对于抵押价值的估价需求较多。其中,房地产估价方法中比较法和收益法的应用较为普遍,这两种方法互相作用、有效结合,对于房地产估价工作的开展起到良好的推动作用。通过对不同估价方法所估算出的结果进行比较,分析其结...
关键词：房地产估价 比较法 收益法 
商业房地产抵押估价风险及对策分析
《河北企业》2015年第11期49-49,共1页郝新艳 
商业房地产是指用于零售（商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等）、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。商业房地产具有收益性、经营内容多、业态多样、出租转租经营多、产权分散复杂、装修高档复...
关键词：房地产抵押估价 商业房地产 商业地产 房地产估价 对策分析 经营内容 批发市场 估价时点 收益法 商业营业用房 
对银行业抵押贷款中的“房地产评估费”违法行为定性疑析
《中国价格监管与反垄断》2015年第5期50-52,共3页赵文峰 
以房地产作为抵押物申请商业银行贷款,在银行信贷业务中所占比重较大,尤其是那些规模小、信贷资金量相对较少的商业银行,该项业务所占比重会更大;从反映在社会需求方面来看,最大的借款群体是中小微企业、个人购房以及房地产开发业。
关键词：商业银行贷款 房地产评估 银行信贷业务 房地产开发业 抵押贷款 房地产抵押估价 服务收费 借款人 房地产价格评估 业务体系 
重温《房地产抵押估价指导意见》
《经济师》2013年第12期285-286,共2页于飞鹏 王保泰 蒋文宁 
原国家建设部、中国人民银行、银监会三部委于2006年初联合发布了《房地产抵押估价指导意见》(以下简称《指导意见》),并于2006年3月1日起实施。实施七年多来,《指导意见》对房地产抵押估价工作的规范起到了很大的促进作用。而今,重温...
关键词：重温 房地产抵押估价 指导意见 
浅析我国房地产抵押估价的现状
《建筑知识：学术刊》2012年第B12期134-134,共1页王爱华 
传统的房地产评估业务便包含房地产抵押估价这一内容，房地产抵押估价在保障金融资产安全方面起着举足轻重的作用。本人曾从事过与房地产抵押估价有关的工作，亲身体验到目前我国在房地产抵押估价方面有着很大的不足之处有待改进。房地...
关键词：房地产抵押估价 银行 不足 
公积金贷款业务中的几个评估问题探讨
《才智》2012年第8期13-13,共1页常文艳 
一、评估价低于市场售价的理论依据房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托,为了特定目的,遵循公认的原则,按照严谨的程序,依据有关法律法规和标准,在合理的假设下,运用科学的方法。
关键词：房地产估价 评估价 房地产价值 房地产抵押估价 估价对象 特定价值 房地产市场 市场过热 估价时点 
浅谈房地产抵押估价实践中的风险和防范
《中国城市经济》2011年第1X期77-77,共1页韩广福 杨冬君 刘淑青 
房地产估价在获取收益的同时,也承担着风险,如被动风险和主动风险,内部风险源和外部风险源等。目前,很多估价机构最主要的业务之一就是银行的抵押贷款和按揭贷款的抵押物价格评估,此类业务的风险具有一定的滞后性,当房地产市场及信贷市...
关键词：房地产抵押估价 房地产估价 房地产市场 价值类型 估价对象 价格评估 估价人员 抵押贷款 收益法 市 
房地产估价报告格式规范性要求初探
《房地产评估》2010年第5期31-40,共10页黎明 
我国房地产估价行业自一九九九年六月一日起正式开始执行《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》（以下简称《房地产估价规范》），至今十年有余，期间还出台了《房地产抵押估价指导意见》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等估价补充...
关键词：房地产估价报告 房地产估价规范 房地产抵押估价指导意见 城市房屋拆迁估价指导意见 教材 
房地产抵押估价的研究
《房地产评估》2010年第1期18-20,22,共4页康玲 骆晓红 梁文辉 
尽管不同房地产估价机构（以下简称“估价机构”）业务构成比例不尽相同，但从总体上来说，估价机构所做的估价业务中，房地产抵押估价占了大半。在深圳，房地产抵押估价被称之为常规业务，也就是说是最普通的业务，大部分新人行的技术...
关键词：房地产估价机构 房地产抵押估价 估价业务 构成比例 估价报告 技术人员 
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