房地产投资风险评价

作品数：17被引量：78H指数：5
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相关作者：马霞霞韩建强孟凡文刘晓君董玉学更多>>
相关机构：西安建筑科技大学西安理工大学河北联合大学西华大学更多>>
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基于层次分析法的房地产投资风险评价及风险应对策略研究被引量：8
《安徽工业大学学报（社会科学版）》2020年第4期28-31,共4页董万国 
安徽工业大学青年教师科研基金项目(QS201903)。
我国房地产市场发展迅速,房价快速增长,房地产投资风险不断增加。如何在保持房地产经济稳定发展的同时,也能有效地控制各种风险因素成为研究的重点。通过对房地产投资风险进行分类总结,以某二线城市房地产投资项目为例,运用层次分析法...
关键词：层次分析法 房地产投资风险 风险评价 风险应对策略 
基于可拓理论新型城镇化建设中房地产投资风险评价——以银川市为例
《开发研究》2016年第3期90-94,共5页杨茂盛 李昂 
新型城镇化建设中房地产投资风险因素主要包括政策风险、社会风险、经济风险和技术风险四类,基于可拓理论对这四类风险因素进行分析评价。首先,构建新型城镇化建设中房地产投资风险评价体系;然后,在物元模型的基础上,利用熵权法计算数...
关键词：新型城镇化 房地产投资 可拓理论 风险评价 
我国房地产投资风险评价——基于主成分-聚类分析法被引量：1
《全国商情》2016年第7期73-74,共2页刘敬赏 
河北省高等学校人文社会科学研究项目(SY13102);河北省软科学研究计划项目(14456110D);河北省社科基金(HB15GL108);河北省自然科学基金(G2015202274)
本文以我国15家房地产上市公司做为研究样本,选取影响房地产投资的10个风险指标,再通过相关网站搜集到这15家上市公司2014年的相关指标数据,进行上市公司进行聚类识别,将样本公司分为3类,结果表明,我国多数房地产上市公司的投资风险具...
关键词：房地产投资 风险评价 聚类分析 主成分分析 
基于主成分分析法的房地产投资风险评价被引量：1
《经济与社会发展研究》2015年第1期108-109,共2页黄林 
基金项目：2013年四川省会计学专业综合改革试点（05020638）;四川省会计特色专业建设项目;西华大学依托协调培养平台的经济管理类研究生创新型人才培养模式研究（2013年四川省研究生教育改革创新项目）
房地产业的资金密集性和资金链长的特性决定了其投资活动所面临的风险较大，影响风险的因素也颇多。本文运用主成分分析法，从纵多的因素中找出其中最具有影响力的因子，然后对其进行详细、全面分析，并运用一定的指标对各因素进行综合...
关键词：房地产投资 房地产投资风险 风险因素 风险评价 主成分分析法 
基于因子分析法的成都市房地产投资风险评价
《攀枝花学院学报》2014年第2期32-35,共4页代雯 
随着我国国民经济的迅速发展,房地产业已成为国民经济的支柱产业。为引导房地产业健康可持续发展,国家发布了多项针对于房地产业的宏观调控政策。由于房地产项目投资金额大、投资回收期长、资金运动复杂,房地产在投资过程中必然存在诸...
关键词：房地产投资 风险评价 因子分析法 
房地产投资风险评价指标的权重分析被引量：3
《山西建筑》2012年第7期234-236,共3页唐江明 韩建强 
通过采用层次分析法,阐述了房地产投资风险评价指标的权重计算步骤,通过一致性指标CI和平均随机一致性指标RI,计算一致性比例CR,并进行一致性检验,最终得到具有满意一致性的判断矩阵对应的特征向量的各分量即为各个指标对上层的权重,为...
关键词：层次分析法 评价指标 权重 判断矩阵 
基于模糊综合评价法的房地产投资风险评价被引量：2
《山西建筑》2012年第6期235-236,共2页付秀艳 韩建强 
从经济风险、社会风险、管理风险、环境风险四个方面建立了项目投资风险多层次评价指标体系。用层次分析法计算了各级指标的权重,运用了模糊综合评价方法对房地产项目投资进行风险评价,建立了模糊综合评价数学模型,提出一种基于模糊综...
关键词：模糊综合评价法 房地产 风险 评价 
基于SVM的房地产投资风险评价及应用被引量：7
《统计与决策》2012年第1期70-72,共3页李毅 
中央高校基本科研业务资助项目(CDJSK100142)
房地产开发是一项高投入、高收益、高风险的投资活动,受社会、经济、技术等因素的影响较大,在开发过程中存在着不确定性,在为投资者提供高收益可能的同时,也蕴含着相应的高风险。文章引进一种新的方法——支持向量机将其应用到房地产投...
关键词：房地产 支持向量机 风险评价 
基于三角模糊数的Fuzzy—AHP模型在房地产投资风险评价中的应用
《经济技术协作信息》2010年第16期8-8,共1页尹洪梅 
房地产投资具有较大的风险，有必要采取科学合理的方法对房地产投资风险进行控制与管理。利用三角模糊数，结合相关的评价指标建立了Fuzzy-AHP评价模型。结合实例说明了模型的可靠性，为房地产投资风险评价提供了有效的方法。
关键词：房地产 投资风险 三角模糊数 Fuzzy—AHP模型 
模糊综合评判在房地产投资风险评价中的应用改进被引量：1
《安徽建筑》2010年第4期156-157,161,共3页王光花 赵雷 
针对模糊综合评判在房地产投资风险评价的应用中存在的不足,对因素集的选取进行了分析研究,将风险因素指标分解为风险发生的相对概率和损失大小两个子指标,解决了风险因素不能直接作为因素集中元素的问题;提出了基于集值统计原理的专家...
关键词：模糊综合评判 投资风险分析 专家评价 集值统计 权重 
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