房地产信托基金

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美日房地产企业经营模式对我国的启示
《中国房地产金融》2025年第1期22-29,共8页刘贵文 黄壹品 庄陶之 
在我国房地产市场供求关系发生重大变化的形势下,房地产企业过去采用的“三高”经营模式难以为继,必须探寻新的模式以实现战略转型。他山之石,可以攻玉,发达国家,如美国和日本的一些房地产企业能够跨越多个市场变化周期而屹立不倒,其经...
关键词：房地产企业 发展模式 美国日本经验 房地产信托基金 
房地产信托基金市场风险分析及管理建议--基于香港REITs市场
《现代营销（下）》2023年第9期21-23,共3页马雨欣 
国内基础设施公募REITs投入实践,对于盘活存量资产、提高投融资效率具有重要意义,作为一种资产证券化的创新产品,房地产与证券的双重性质使其市场敏感程度比其他金融产品更高,因此要更关注其市场风险情况。现阶段对市场风险的实证研究...
关键词：基础设施公募REITs 市场风险 ARMA-GARCH模型 VaR测度 
基于房地产信托基金视角房地产企业转型路径研究——以凯德集团为例
《社会科学前沿》2023年第5期2116-2122,共7页傅家乐 张家肇 
房地产行业是促进我国经济发展的重要行业,但是目前我国房地产企业普遍面临资金周转困难的流动性危机,由于在商业银行资产中房地产企业相关贷款占比较大,故有将流动性危机蔓延至商业银行的风险,显著提高我国房地产企业融资难度,造成了...
关键词：REITs房地产市场 企业改革 轻资产转型 
顺丰:持续增强综合物流服务能力
《中国物流与采购》2022年第2期22-22,共1页王卫 
2021年顺丰先抑后扬,总体收获颇丰、战绩亮眼。虽然一季度亏损引发业界质疑,但二季度很快扭亏为盈,且前三季度实现净利润近18亿元,前11个月营收达181 9.56亿元,2021全年营收突破2000亿元基本上已成定局。这一年,在资本市场,顺丰收获了...
关键词：机队规模 顺丰 航空物流 房地产信托基金 香港联交所 REIT 净利润 综合物流服务 
顺丰房托登陆港交所成为香港首个物流地产REIT
《中国物流与采购》2021年第11期13-13,共1页王梓菲(整理) 
5月17日,顺丰房地产投资信托基金(2191.HK,以下简称“顺丰房托”)正式登陆港交所。这是香港房地产信托基金市场首个物流REIT,同时也是首个非地产的快递企业赴港发行REIT。本次上市,顺丰房托全球发售5.2亿个基金单位,以每个发售基金单位...
关键词：房地产投资信托基金 物流地产 快递企业 基金单位 顺丰 REIT 房地产信托基金 破发 
政府性投融资平台产业园区融资可行性分析——基于REITs模式被引量：1
《经济管理文摘》2021年第10期25-27,共3页孙冉 
政府性投融资平台在承接产业园区开发建设、运营管理过程中存在融资缺口、资金况淀大及投资回报周期长等问题,一方面产业园区融资模式单一,市场化、创新型金融模式应用较少,另一方面受限于产业物业租金收益率低、空置率高等特点,园区融...
关键词：政府性投融资平台 园区融资 房地产信托基金 
我国养老地产对接REITs融资模式探究
《辽宁经济》2021年第2期78-80,共3页李响 栾世红 
随着我国人口老龄化趋势不断加重,养老地产重要性逐渐显现出来。目前,我国养老产业的发展远远没有达到老龄人口需求,而养老地产的发展可以促进养老产业发展。将REITs融资模式引入养老地产,可以解决当前养老地产融资的局限性。本文首先...
关键词：REITs融资模式 房地产信托基金 养老地产 
支持房地产信托基金发展的对策分析
《大众投资指南》2021年第1期14-15,共2页师禾迪 张应华 
房地产信托基金REITs,作为第四大类资产,在我国具有巨大的需求和潜力,但是发展缓慢。本文首先分析了我国房地产信托基金发展的现状,然后从税收负担、业主的租售比、开发商的利益驱动、基金的风险四个方面来分析了发展暂缓的原因,最后结...
关键词：房地产 金融 房地产信托 
养老基金产品在养老保障中的应用研究
《北方经贸》2020年第12期115-117,共3页姚彩利 
厦门海洋职业技术学院2020年院级项目(KYS202004)。
我国老龄化问题凸显,政策面大力鼓励金融服务于养老的背景下,比较中外养老保障体系,分析我国养老基金发展现状,剖析存在的问题,建议从加快REITs立法规范和推进养老基金免税政策的实施层面,让更多的投资者享受政策红利,鼓励通过投资养老...
关键词：养老目标日期基金 养老风险目标基金 基金中的基金 房地产信托基金 社会养老保障制度 
“三条红线”全中 富力地产资本承压
《商学院》2020年第10期112-114,共3页胡嘉琦 朱耘 
富力地产首先要做的就是降低负债,稳定现金流。另外,要调整发展战略,公司必须要实现高质量的发展,不断提升产品力。近日,有消息称,富力地产拟在未来10个月内分拆从万达收购来的部分酒店以房地产信托基金(REITs)形式在新加坡上市,从而盘...
关键词：中信证券 新加坡上市 房地产信托基金 上海证券交易所 融资情况 富力地产 专项计划 三条红线 
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