房屋租赁价格

作品数：78被引量：29H指数：4
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相关领域：经济管理更多>>
相关作者：胡修府赵杨王洪强张英婕张超更多>>
相关机构：中华人民共和国国家统计局吉林大学上海大学上海理工大学更多>>
相关期刊：《开放潮》《房地产世界》《中国房地产业》《数学的实践与认识》更多>>
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共享住宿如何影响房屋租赁市场?替代和供给市场规模的调节作用
《复印报刊资料（旅游管理）》2023年第1期74-82,共9页马双 王智豪 张超 
国家自然科学基金项目(72072006);国家社会科学基金项目(21BCL152,18BGL149,21AJL013);对外经济贸易大学优秀青年学者资助项目(20YQ11)。
共享住宿业的出现被视为破坏式创新,为相关传统行业带来机遇的同时也造成了冲击,如共享住宿的大规模发展会引起房屋租赁价格上涨。已有研究更多关注共享住宿对酒店和旅游行业的影响以及共享中的顾客需求和体验,并没有从资源要素供给角...
关键词：共享住宿房源密度 房屋租赁价格 要素市场竞争理论 替代市场规模 供给市场规模 
浅议房屋租赁价格评估难点及处理对策
《中国房地产估价与经纪》2022年第5期70-75,共6页徐志革 颜晓昀 沈宏亮 
随着我国逐步进入存量房时代,国家相继出台了多项政策,鼓励加快培育和发展住房租赁市场,投资性房地产持续性出租、房地产融资租入的经济行为将成为房地产市场经济中常态化行为。为了体现房屋租赁价格的公允性、合理性,需要评估人员从专...
关键词：房屋租赁 评估 难点 对策 
共享住宿如何影响房屋租赁市场?替代和供给市场规模的调节作用被引量：1
《管理评论》2022年第8期134-143,共10页马双 王智豪 张超 
国家自然科学基金项目(72072006);国家社会科学基金项目(21BGL152,18BGL149,21AJL013);对外经济贸易大学优秀青年学者资助项目(20YQ11)。
共享住宿业的出现被视为破坏式创新,为相关传统行业带来机遇的同时也造成了冲击,如共享住宿的大规模发展会引起房屋租赁价格上涨。已有研究更多关注共享住宿对酒店和旅游行业的影响以及共享中的顾客需求和体验,并没有从资源要素供给角...
关键词：共享住宿房源密度 房屋租赁价格 要素市场竞争理论 替代市场规模 供给市场规模 
基于多元线性回归的房屋租赁价格基本影响因素研究--以上海市房屋租赁市场为例被引量：1
《产业创新研究》2021年第20期79-81,共3页俞艺融 
租房市场是房地产市场的重要组成部分,租房价格也折射出房地产经济的基本情况。为了研究如何科学评估租房价格,本文以上海租房市场为调查对象,以计量经济学模型探究影响房屋租赁价格的因素,通过爬取上海链家网上的17000余条出租房信息,...
关键词：多元线性回归 房屋租赁价格 上海市 
一线城市房屋租赁价格影响因素研究——以上海市中心城区为例被引量：7
《价格理论与实践》2020年第11期72-75,共4页张英婕 王洪强 徐愉 
国家自然科学基金项目“分阶段流迁视角下外来务工人员住房路径研究:机理与证实”(71804105);教育部人文社会科学研究一般项目“同城化视阈下新生代外来务工家庭住房路径研究”(18YJC630160)阶段成果
坚持"房住不炒"原则,建立"租购并举"的住房制度,是保持房地产市场平稳健康发展的重要举措。本文以上海市为例,将租赁房屋的基本信息、GIS数据及周围配套设施的POI数据相结合,建立房屋出租价格的线性回归模型,对一线城市房屋租赁价格的...
关键词：房屋租金 租购并举 特征价格模型 一线城市 
房屋租赁价格空间分异研究——以上海市为例
《中国物价》2020年第10期73-76,共4页张英婕 王洪强 
国家自然科学基金项目“分阶段流迁视角下外来务工人员住房路径研究:机理与证实”(71804105);教育部人文社会科学研究一般项目“同城化视阈下新生代外来务工家庭住房路径研究”(18YJC630160)。
本文在获取上海市房屋租赁数据并收集配套POI数据的基础上,运用空间自相关分析、空间聚类分析等方法对上海市房屋租赁价格分布进行研究,发现上海市房租价格的空间分布呈现较高的自相关性。进一步通过空间分异分析得出房租价格在空间上...
关键词：房屋租赁价格 空间自相关分析 空间分异 上海市 
欧洲发达国家稳定房屋租赁价格的做法及启示
《黑龙江金融》2019年第10期28-30,共3页魏登波 单建军 
针对今年以来国内京沪深等城市房租暴涨的问题,作者对欧洲等国住房租赁市场较为完善国家稳定房屋租赁价格的做法进行了研究,发现各国政府均通过立法及行政手段等对承租人合法利益进行强力保护,采取控制租金及涨幅、发放补贴等多种方式...
关键词：房屋租赁 管理 国外经验 
遭遇“寒冬”的郑州租房市场怎么了
《决策探索》2018年第17期32-35,共4页王芳玲(文/本刊记者) 
"他们以超过市场租金20%～40%的价格拼命收房,完全破坏了正常房屋租赁市场的经济秩序。"近日,我爱我家副总裁胡景辉炮轰自如、蛋壳推动房租暴涨的"大戏"一下子点燃了人们对房租的关注。如果没有这么"一出戏",可能大部分人的眼睛依然盯...
关键词：租房市场 郑州 房屋租赁市场 房屋租赁价格 住房租金 中国房地产 价格指数 经济秩序 
热门租赁区域,2000元/月还能租一套单身公寓吗? 杭州市6月份主城区房屋租赁价格报告
《当代企业世界》2017年第8期4-8,共5页史立华 
杭州我爱我家数据显示,6月份杭州租赁成交排行前50名的小区租赁价格已经全部超过了2000元,最高者可达6314元。这意味着,在杭州热门租赁区域,要想租一套独门独户的单身公寓或者小户型住宅,你要做好每月2000元以上的资金准备。比天气还让...
关键词：租赁价格 单身公寓 小户型 杭州市 我爱我家 租房市场 住房租赁 租赁市场 世纪花园 酒店式公寓 下城区 西湖区 主城区 
基于时空加权回归模型北京市房屋租赁价格的空间分析被引量：1
《数学的实践与认识》2017年第12期1-6,共6页蒋建勋 魏传华 
国家自然科学基金项目(11301565);北京高等学校"青年英才计划"项目(YETP1316)
基于北京市77个小区2013年4月到2014年3月的月度房屋租赁价格数据,利用时空加权回归模型分析了租赁价格与其相关协变量之间的关系,结果揭示了北京房屋租赁价格的空间特征和不同影响因素的影响.
关键词：房屋租赁价格 空间特征 时空加权回归模型 
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