分摊计算

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房产测量中房屋共有建筑面积分摊方法探讨
《测绘与空间地理信息》2024年第11期156-160,共5页张兆鹏 张德成 方征 梁石 朱新杰 
房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题。本文以《房产测量规范》为依据,结合实际工作,对不同分摊关系对各类型房屋建筑面积的影响和合理性进行了探讨。结果表明,对于不同类型的建筑,尤其是大型、复杂的综合...
关键词：房产测量 共有建筑面积 功能区 关系树 分摊计算 
公用部位所在功能指定对房屋建筑面积的影响分析被引量：1
《测绘》2023年第4期167-170,共4页张俊仁 吕晓成 
房产测绘公用部位面积分摊计算工作中,关于多功能区交叉分摊时参与分摊单元的确定规则国家及行业相关规范没有明确规定,会因个人判定公用部位的所在功能的不同导致最终房屋建筑面积计算数据出现差异。本文从实际工作中遇到的房产测绘分...
关键词：房产测绘 公用部位 分摊计算 功能区 
房产面积测量与房屋面积分摊计算被引量：1
《工程技术研究》2022年第11期260-262,共3页杨磊 
随着近些年房地产市场的蓬勃发展,房价的步步上升,房产面积测绘越来越受到广大业主以及房地产开发单位的普遍重视。房产面积测绘为管理部门的正确决策和房地产消费者提供必要的信息与参考依据。文章先分析房屋面积测绘的目的及测量手段...
关键词：房产面积测算 分摊说明 分摊计算 
房产测绘信息系统开发及应用被引量：1
《测绘与空间地理信息》2021年第5期105-106,109,共3页郑友淼 
充分调查了某城市房产测绘的现状,分析了房产测绘行业自身的特点,并对研究开发房产测绘信息系统在技术上和经济上的可行性进行了分析,提出开发一款能够实现城市房产测绘信息自动化管理的系统。本文对该系统的实现给出了具体实施方案,并...
关键词：房产测绘 数据库 GIS 分摊计算 
划幢和建筑面积分摊对房地产面积测绘的重要作用
《房地产世界》2021年第5期13-15,共3页仲丹 
房地产面积测绘是房屋登记的重要工作内容。经登记部门发证后测绘结论具有法律效力,是房屋面积认定的唯一依据。本文在现行的《房产测量规范》《房屋面积测算技术规程》基础上,研究房屋分摊计算与房屋划幢、共有公用建筑面积分摊原则、...
关键词：划幢 功能区 建筑物所有权分类 房屋面积分摊计算 
基于弹性网络的电网工程运行维护成本分摊计算被引量：17
《电力系统自动化》2020年第20期165-172,共8页王永利 王硕 郑燕 宋福浩 马裕泽 张恒 
河北省重点研发计划资助项目(19216109D);国家电网公司科技项目(SGHEJY00JJJS1900017)。
输配电价改革后,电网企业精益化管理的需求提高,项目成本对投资决策产生直接影响,以往粗犷式的成本费用计算方法已不能满足当前需求。为此提出一种成本核算方法,该方法依据效能思想,对工程运行维护成本进行分摊计算。首先利用弹性网络...
关键词：输配电价 运行维护成本 成本分摊 弹性网络算法 
基于BIM的建筑面积分摊计算方法研究被引量：3
《电脑知识与技术》2020年第11期257-259,共3页王妍 
传统的建筑面积分摊计算基于二维CAD图形进行,该方法工作量大,容易出错.参数化的建筑信息模型(BIM)中参数属性与几何模型相互对应,为建筑模型的分析计算奠定了良好的基础.本文提出了基于建筑信息模型的建筑面积分摊计算方法,在Revit软...
关键词：参数化 建筑信息模型 
土地使用权分摊计算的困境与对策被引量：1
《中国房地产》2019年第25期60-61,共2页李平 
土地使用权面积分摊由于缺乏法律依据和统一的分摊计算规则,引发了大量矛盾和纠纷,有必要进行土地使用权面积的认识再深化及不动产统一登记精神的贯彻方面再落实,重新制定不动产登记法明确的法律手段及采用三维空间确权登记的技术手段...
关键词：土地使用权 分摊 不动产登记 困境 
改进关系矩阵多功能楼分摊模型及其测算——以海口绿地曦园小区1#楼分摊计算为例被引量：1
《测绘与空间地理信息》2019年第7期226-228,231,236,共5页叶经通 
分摊关系矩阵描述了共有面积集合与功能区集合之间的对应关系,其元素由二者关联的布尔值确定。本文对关系矩阵进行改进,增加了关系矩阵的多级描述,明确了其对应特征,建立多功能楼分摊一次计算模型。实验表明,改进关系矩阵分摊模型具有...
关键词：房产测量 分摊计算 多功能楼分摊 关系矩阵 时间复杂度 
资产组减值损失分摊计算的Excel财务建模应用
《现代经济信息》2019年第11期252-253,共2页朱越 
企业会计准则规定,企业资产组计提的减值准备应在组合所包含的单项资产中按规定方法进行分摊,如果采用手工方法计算资产组内各项固定资产减值的损失,其计算过程极其繁琐,且易出现计算失误,会给实物操作带来较大的工作量。本文充分利用Ex...
关键词：资产组 减值损失分摊 Excel财务建模 
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