夫妻共有房屋

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夫妻单方出售婚后共有房屋能否办理转移登记
《中国土地》2023年第11期60-60,共1页杨琛 
丈夫甲和妻子乙婚后于2022年购买了一套商品住房,房屋登记在甲名下。后甲未经乙同意私自将房屋卖给买受人丙,丙查询该房产的不动产登记资料后,与甲签订房屋买卖合同,以市场价格购买了该房屋,并到当地不动产登记中心办理了转移登记。乙...
关键词：房屋买卖合同 房屋登记 转移登记 买受人 不动产登记 登记机构 夫妻共有房屋 商品住房 
约定女儿归无过错方抚养,有法律效力吗
《伴侣》2023年第2期33-33,共1页
问:我与李某的婚生女儿5岁时,李某与婚外女子张某有不正当关系。为了5岁的女儿,也为了给李某一个改正的机会,我们双方签订了一份婚内忠诚性质的协议书,载明:今后双方互相忠诚,任何一方有婚外情导致婚姻解体,女儿由无过错方抚养;夫妻共...
关键词：无过错方 民事行为 自治原则 子女抚养 婚外情 当事人约定 夫妻共有房屋 法律效力 
5岁孩子缘何成被告?
《中国妇女》2023年第2期36-36,共1页黄健 
抚养费数额引纷争山东济南的顾卫章与许雯岚婚后生了儿子顾小飞。儿子上幼儿园不久,两人便协议离婚了。离婚协议约定,儿子的抚养权归许雯岚,顾卫章每月支付抚养费4500元至儿子大学毕业。随后,双方又签订了离婚补充协议,对离婚协议中夫...
关键词：离婚协议 抚养权 抚养费 协议离婚 夫妻共有房屋 山东济南 补充协议 
单方负债型夫妻共有房屋强制执行问题研究
《中国不动产法研究》2022年第2期255-276,共22页易夕寒 
西南政法大学2021年校级科研资助项目“程序与实体交互作用下的股权执行问题研究”(2021XZNDQN—01)的阶段性成果。
对于登记在被执行人与其配偶二人名下,以及婚后登记在被执行人配偶个人名下的房屋,执行法院是否可以以及如何执行是困扰理论界和实务界的难题。该问题在司法实践中处理结果迥异,同案不同执的背后,是司法权威的极大受损和法院选择执行、...
关键词：单方负债 夫妻共有 房屋执行 整体拍卖 
丈夫私自抵押夫妻共有房屋的行为,有效吗?
《农村百事通》2022年第7期53-53,共1页陈晓芳 颜东岳 
问:三个月前,我丈夫的弟弟因资金周转困难向陈某借款时,陈某要求我丈夫用夫妻共有的房屋作抵押担保,我丈夫当即答应,并签署了房屋抵押保证合同。我近日获悉后,对丈夫私自抵押夫妻共有房屋的行为明确表示反对。请问,我丈夫私自抵押夫妻...
关键词：保证合同 夫妻共有房屋 抵押担保 法律约束力 房屋抵押 丈夫 
未尽赡养义务,有权继承遗产吗
《伴侣》2022年第4期32-32,共1页
问:2004年,我弟弟范广田与妻子李某娟离婚时约定,夫妻共有房屋由范广田居住使用;7岁的女儿由李某娟抚养。离婚两年后,范广田因一场疾病变成了植物人,无人照料之时,我与妹妹、弟弟三人共同承担起了看护照顾范广田的责任。期间,为让其早...
关键词：继承遗产 赡养义务 夫妻共有房屋 离婚 共同承担 抚养 女儿 
夫妻共有房屋处分行为的效力研究
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2021年第34期45-47,共3页李国平 张玉晶 
《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)物权编及相关学理研究明确界定了房屋属性及效力问题,但由于作为夫妻共有财产的房屋相较于一般房屋具有独特性,使得实践中产生了真实权利人和实际权利人不一致的矛盾,也产生了大量有关夫...
关键词：夫妻共有 善意取得 无权处分 登记 
对离婚协议中约定夫妻共有房屋产权归属子女条款的法律适用探究
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2021年第5期170-171,共2页杨满仓 
夫妻双方办理离婚登记时,在离婚协议中约定将夫妻共有房屋产权归属子女是常事,由此引发的纠纷也较多,由于司法实践中对该约定条款在认定和定性上观点的不一,直接影响到了法律适用问题。本文通过归纳司法实践中现存在的不同观点,进一步...
关键词：离婚协议 房产权给子女 法律适用 
浅析夫妻共有房屋持证人配偶业主身份的认定
《职工法律天地（下）》2018年第3期187-188,190,共3页王艺婷 
业主作为小区的成员,认定业主身份既是小区内部管理的需要,也是业主自身权益的保障,因此业主身份的认定十分重要。认定业主身份的依据应以登记公示的房屋产权人为准,夫妻共有房屋持证人配偶,未经登记公示,不宜认定其具有业主身份。
关键词：夫妻共有房屋 持证人配偶 业主身份 
试析离婚共有房屋的分割
《职工法律天地（下）》2018年第2期106-106,共1页徐珈妮 
夫妻共有房屋是离婚时最为棘手的问题,本文列举了婚后以夫妻双方共同财产购买房屋、婚后因继承或受赠予获得的共有房屋、一方婚前全额出资婚后取得房产证的房屋、按揭购房、父母出资购房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实践中较为常...
关键词：夫妻财产 分割制度 夫妻共有房屋 
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