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通过开放式路演选聘信托制物业管理人
《现代物业》2022年第12期96-97,共2页陈剑军 舒可心 
开放式路演,就是在将每个环节尽可能向全体业主居民公开的前提下,在业主居民自愿参与的前提下,运用竞争性谈判的方法来筛选物业管理人,再将入选的物业管理人交给业主大会表决的选聘方式。这种方式有别于当下流行的委托代理公司组织招投...
关键词：业主大会 路演 竞争性谈判 委托代理 信托制 招投标 物业管理人 开放式 
业主选聘物业公司应重点关注什么?
《现代物业》2022年第8期16-19,共4页张洪 
对于很多住宅小区而言,业主选聘物业公司已经成了一件很难的事情,让业主代表或业委会委员们大伤脑筋,甚至有的地方为选择物业公司出现了纷争,引发难以调和的矛盾……本来业主自主选聘物业服务企业是件好事,为何过程和结果却不尽如人意呢...
关键词：物业公司 物业服务企业 业主代表 住宅小区 业委会委员 选聘 
突破物管公司传统选聘方法
《现代物业》2022年第4期88-90,共3页李冯川 
业主委员会主持业主大会选聘物管公司,是业主委员会的重要职责。全国各地的业主委员会在主持业主大会选聘物管公司时,采取了五花八厂的方式方法,有的被指导(监督)机构叫停,有的被反对派抵制难以进行下去,有的被业主提起撤销权诉讼得到...
关键词：规范运行 业主委员会 业主大会 物管公司 撤销权诉讼 反对派 选聘 重要职责 
西宁：前期物业管理实行招投标选聘
《现代物业》2008年第12期7-7,共1页
2008年11月7日，西宁市泰和大厦商住综合楼前期物业管理开标、评标会议举行，通过审查，4家物业公司参与竞标，最终青海明珠物业管理有限责任公司中标，西宁首家通过招投标确定的物业管理公司产生。
关键词：物业管理公司 西宁市 招投标 前期 选聘 有限责任公司 商住综合楼 物业公司 
物业服务企业人员选聘实用改进措施
《现代物业》2008年第11期44-46,共3页苏宝炜 李薇薇 
某日，Bruce总经理听到有人争吵，起初还以为是有业主来投诉，后来才知道是客服部Kinki经理与人事行政部Cathy经理在争论，原因是为了客服部人员缺编一直没有及时补位的事情。对于现在人员短缺的情况，Bruce总经理也十分着急，毕竟作为...
关键词：服务企业 选聘 物业 总经理 项目部 业主 
该物业管理权选聘投标结果是否有效
《现代物业》2008年第8期72-73,共2页张庆东 
物业管理问题是城市化发展的必然产物，它与人民生活息息相关，并且也是构建社会主义和谐社会的重要领地。本案所披露的是一件社会关注度极高的案件，该案件涉及的物业方面的法律问题就是令众多小区及业主头疼的关于物业服务企业的选聘...
关键词：物业 选聘 管理权 投标 城市化发展 管理问题 人民生活 服务企业 
缺乏监管的业主委员会
《现代物业》2006年第7期13-14,共2页金志韦 
业主委员会，是物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，通过民主选举产生的、业主大会的执行机构。理论上业主委员会对物业管理区域内的重大事项，只拥有提案权，并没有决策权。如选聘物业管理公司，应当由物业管理区域内拥有投票权...
关键词：委员会 业主 物业管理公司 监管 管理区 执行机构 选聘 权数 投票 
发挥主管部门在物管交接中的作用
《现代物业》2006年第4期11-13,共3页王子成 
随着物业管理市场进程的加快，业主按照自己的意愿选聘物业企业对物业项目进行管理的要求也越来越迫切。许多地方由于前期物业管理企业服务合同期满后不愿撤离．业主选聘的物业企业无法正常进入．造成管理的混乱，引发业主与企业之间的...
关键词：主管部门 交接 物业管理 企业服务 业主 选聘 市场 项目 
物管企业选聘权应当由谁行使
《现代物业》2005年第11期38-40,共3页金文 任经华 
2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年年初业主陆续上房.上房前,房地产公司选聘了徐州万裕物业管理有限公司(以下简称徐州物管公司)负责该小区的物业管理,上房时,房...
关键词：选聘 房地产开发 有限公司 企业 物业管理 管理合同 徐州 江苏省 业主 
天福苑业委会是如何成熟起来的——业委会自行招标选聘物业实践案例全程追踪
《现代物业》2005年第5期44-49,共6页梁晓东 
问题的提出 自从中海物业的"四不接"[注:指中海物业管理(深圳)有限公司原总经理李立新著原文<中海物业:四种物业我不接>,"四不接"即:科技含量低的多层楼盘不接;社会信誉差的发展商开发的项目不接;物业管理市场刚刚发育的城市的全委项目...
关键词：选聘 招标 成熟 追踪 全程 案例 物业管理 2005年 委员会 有限公司 科技含量 实际能力 民事责任 委托管理 市场经济 惯性思维 管理条例 借鉴意义 定位问题 业主 项目 发展商 国务院 生命力 全过程 开发商 机构 经理 楼盘 
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